Дело № 2- 27\2011Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 января 2011 года
Судогодский районный суд Владимирской области в составе:
Председательствующего судьи Кузнецовой Д.Н.,
При секретаре Косаревой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Кудрявцевой И. дочь И., Митронова А.Н. к Бундин А.К., действующего в интересах несовершеннолетнего Бундина Е.А., Мосин А.В., действующего в интересах несовершеннолетнего Мосина И.А., Бундина Н.И. о выделе из земельного участка,
У С Т А Н О В И Л :
Кудрявцева И. дочь И., Митронова А.Н. обратились в суд с исковым заявлением к Бундин А.К., действующему в интересах несовершеннолетнего Бундина Е.А., Мосин А.В., действующему в интересах несовершеннолетнего Мосина И.А., Бундина Н.И. о выделе земельных участков в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 4400 кв.м.,расположенного по адресу: ..., поскольку между участниками общей долевой собственности сложился порядок пользования земельными участками и каждый из собственников использует свою долю земельного участка для своих нужд и по своему усмотрению. Доли в праве общей долевой собственности между сторонами распределились следующим образом: Кудрявцевой И.И. и Митроновой А.Н. принадлежит по 523\2000 доли, Бундину Е.А., Мосину И.А., Бундиной Н.И. принадлежит по 159\1000 доли в праве общей долевой собственности. Истцы просят выделить из указанного выше земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, земельный участок, соответствующий доле 523\2000, принадлежащий Кудрявцевой И.И., площадью 1150,6 кв.м., и земельный участок, соответствующий доле 523\2000, принадлежащий Митроновой А.Н., площадью 1150, 6 кв.м., признав выделенные земельные участки самостоятельными. Кроме того, истцы просят признать за ними право собственности на выделенные земельные участки, площадью 1150,6 кв.м., с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, с категорией земель- земли населенного пункта, за каждой, признать истцов утратившими право долевой собственности на измененный земельный участок, сохранив за ответчиками право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившихся долей в праве долевой собственности.
В судебном заседании представитель истцов - адвокат Сергеева Н.М., действующая на основании ордера и доверенности, исковые требования поддержала, пояснив, что осуществление выдела земельных участков возможно только по решению суда, поскольку ответчик Бундина Н.И. уклоняется от подготовки соглашения по данному вопросу.
Ответчик Бундин А.К., действующий в интересах несовершеннолетнего Бундина Е.А., в судебном заседании иск признал.
Ответчик Мосин А.В., действующий в интересах несовершеннолетнего Мосина И.А., в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
Ответчик Бундина Н.И., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, возражений против удовлетворения заявленных требований не представила.
Третьи лица- администрации муниципального образования Вяткинское сельское поселение Судогодского района Владимирской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, решения вопроса оставляют на усмотрение суда.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Из ст. 11-5 ЗК РФ следует, что выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах ( измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.
Как установлено в судебном заседании, Митронова А.Н., Кудрявцева И. И. купили у Ждановой Н.И. - 523\1000 доли в праве собственности на земельный участок ( каждая из истцов), для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ..., с кадастровым номером .... общей площадью 4400 кв.м., что подтверждается исследованными в ходе судебного разбирательства и приобщенными в копиях к делу договором купли-продажи доли в праве долевой собственности на земельный участок от 19.06.2008 г. и передаточным актом к договору от 19.06.2008 г. ( л.д.9-11).
Право собственности на принадлежащие истцам доли в общей долевой собственности на земельный участок, зарегистрировано в Судогодском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Владимирской области, что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права серии .... от 25.07.2008 г., серии .... от 25.07.2008 г.( л.д.12-13).
Согласно кадастрового паспорта, составленного Судогодским отделом Управления Росреестра по Владимирской области .... ...., правообладателями земельного участка общей площадью 4400 кв.м., с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, с категорией земель- земли населенного пункта, расположенного по адресу: ..., ..., с кадастровым номером .... являются Бундина Н.И. (размер доли 159\1000), Мосин И.А. ( размер доли 159\1000), Бундин Е.А. (размер доли 159\1000), Митронова А.Н. ( размер доли 523\2000), Кудрявцева И.И. ( размер доли 523\2000)- л.д.6-7.
Поскольку общая площадь земельного участка, находящегося в общей долевой собственности составляет 4400 кв.м., поэтому площадь земельного участка, принадлежащего истцам и соответствующая размеру доли 523\2000 составляет: 4400 кв.м: 2000х523=1150,6 кв.м. Соответственно, площадь земельного участка, принадлежащего каждому ответчику и соответствующая размеру доли 159\1000, составляет: 4400 кв.м : 1000: 159=699,6 кв.м.
Площадь измененного земельного участка составляет 4400 кв.м. - 1150,6 кв.м.- 1150, 6 кв. м.=20988 кв.м., при этом доля каждого ответчика составляет -333/1000 или 1\3.
Принимая во внимание, что истцы являются участниками общей долевой собственности, их право пользования никем не оспорено, размер доли каждого из истцов определен и составляет 1150, 6 кв.м., а также то, что истцы имеют право ставить вопрос о выделении их доли в натуре, исковые требования о выделе им земельных участков, площадью 1150,6 кв.м., расположенных по адресу: ..., каждому, и признания их собственниками данных земельных участков подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Выделить из земельного участка, площадью 4400 кв.м., с кадастровым номером ...., расположенного по адресу: ..., находящегося в общей долевой собственности, земельный участок, соответствующий доле 523\2000, принадлежащий Кудрявцевой И. дочь И. площадью 1150, 6 кв.м; и земельный участок, соответствующий доле 523\2000, принадлежащий Митронова А.Н., площадью 1150,6 кв.м., признав выделенные земельные участки самостоятельными.
Признать за Кудрявцевой И. дочерью И. право собственности на земельный участок площадью 1150,6 кв.м., с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, с категорией земель- земли населенного пункта, расположенный по адресу: ....
Признать за Митронова А.Н. право собственности на земельный участок площадью 1150,6 кв.м., с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, с категорией земель- земли населенного пункта, расположенный по адресу: ....
Признать К.И. дочь Ионаса и Митронова А.Н. утратившими право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ...., сохранив за ответчиками Бундина Е.А., Мосиным И.А. и Бундина Н.И. право общей долевой собственности на измененный земельный участок, площадью 2098,8 кв.м., с учетом изменившегося размера их доли в праве долевой собственности в равных долях, по 1\3 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в 10 - дневный срок во Владимирский областной суд через Судогодский районный суд.
Председательствующий судья Д.Н. Кузнецова