О прекращении утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта

Дело № 2-77/11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2011 года

Судогодский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Д.Н.,

при секретаре судебного заседания Косаревой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Воронина Т.В. к Акубардия Р.М., Акубардия Н.Р., Акубардия Т.Б., Акубардия Л.Р., Булискерия М.В. признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Воронина Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Акубардия Р.М., Акубардия Н.Р., Акубардия Т.Б., Акубардия Л.Р., Булискерия М.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что 24.01.2008 г. она приобрела у гр.Акубардия Р.М. в собственность жилое помещение (квартиру) по адресу: ... При заключении договора Акубардия Р.М. взял на себя обязательство сняться с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире в срок до 01. 01.2011 г. Помимо ответчика Акубардия Р.М., в квартире зарегистрированы члены его семьи- Акубардия Н.Р., Акубардия Т.Б., Акубардия Л.Р., Булескерия М.В., которые фактически квартирой не пользуются. По истечению указанного в договоре срока Акубардия Р.М. с регистрационного учета не снялся, поэтому истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования квартирой ... .. .. и снять их с регистрационного учета. Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке расходы по оплате госпошлины в сумме 600 рублей и расходы по подготовке искового материала в сумме 1000 рублей.

В судебном заседании Воронина Т.В. исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчики Акубардия Р.М., Акубардия Н.Р., Акубардия Т.Б., Акубардия Л.Р.,Булискерия М.В., надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, заявления с просьбой рассмотрения дела в их отсутствие не представили, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Третье лицо- отделение ОУФМС по Владимирской области в Судогодском районе, надлежащим образом уведомленное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, возражений против заявленных требований не представлено.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Право истца владеть, пользоваться и распоряжаться своей квартирой и требовать устранения всяких нарушений права собственности вытекает из положений ст.30 ЖК РФ, ст.ст.209,288 и 304 ГК РФ. Как следует из ч.2 ст.30 и ч.7 ст.31 ЖК РФ, иное лицо вправе пользоваться жилым помещением только на основании соглашения с собственником.

Как установлено в судебном заседании, истец Воронина Т.В. 24.01.2008 г. приобрела у Акубардия Р.М. жилое помещение (квартиру) по адресу: .., что подтверждается договором купли-продажи от 24.01.2008 г., заключенного между Акубардия Р.М. и Ворониной Т.В.; указанный договор удостоверен нотариусом Судогодского нотариального округа Владимирской области Немирофф Г.Л. 24.01.2008 г. по реестру за № 344 ( л.д.8)

В соответствии с договором купли-продажи квартиры Акубардия Р.М. передал Ворониной Т.В. квартиру, находящуюся по адресу: .., а Воронина Т.В. приняла от Акубардия Р.М. указанную квартиру полностью в таком виде, в каком она была принята на момент удостоверения договора, что подтверждается соответствующим передаточным актом от 24.01.2008 г., зарегистрированного в реестре за № 346 нотариусом Судогодского нотариального округа Владимирской области Немирофф Г.Л. (л.д.8).

Договор купли-продажи от 24.01.2008 г. и переход права собственности на приобретенную квартиру, истец Воронина Т.В. зарегистрировала в Судогодском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Владимирской области, кадастровый номер: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.02.2008 г., запись регистрации ... ( л.д.7).

Как следует из п.13 договора купли-продажи, Акубардия Р.М. обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире в срок до 01.01. 2011 г. ( л.д.8)

Однако, как следует из справки администрации муниципального образования Головинское сельское поселение за № 01 от 11.01.2011 г., в .. по прежнему зарегистрированы: Воронина Т.В., Воронина Д.Г., Воронина В.Г., Акубардия Р.М., Акубардия Н.Р., Акубардия Т.Б., Акубардия Л.Р., Булискерия М.В. ( л.д.9).

На основании ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, и может предоставлять его для проживания лишь на основании договора.

Однако никакого договора между истцом и ответчиками заключено не было, ответчики не проживают в указанной квартире истца, личных вещей ответчиков в квартире нет, коммунальные услуги они не оплачивают, что подтверждается показаниями истца Ворониной Т.В. и исследованными в ходе судебного разбирательствами документами, приобщенных к делу.

Кроме того, как следует из возвращенных расписок в суд, ответчики проживают по адресу: .. (л.д.12-17).

Учитывая изложенное, суд считает необходимым признать Акубардия Р.М., Акубардия Н.Р., Акубардия Т.Б., Акубардия Л.Р., Булискерия М.В. право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.7 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г.№ 713 ( с последующими изменениями и дополнениями), снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Истец Воронина Т.В. за защитой своих законных прав и интересов вынуждена была обратиться к юристу за помощью в подготовке искового материала, вследствие чего понесла расходы в сумме 1000 рублей, что подтверждается квитанцией Судогодского отдела Владимирской областной коллегии адвокатов « Защита» от 12.01.2011 г. (л.д.10).

Кроме того, при подаче искового заявления в суд Воронина Т.В. вынуждена была уплатить государственную пошлину в размере 600 рублей, что подтверждается квитанциями (л.д.3-4).

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с этим, требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке расходов по оплате госпошлины в сумме 600 рублей и расходов по подготовке искового материала в сумме 1000 рублей подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 234-237, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Воронина Т.В. удовлетворить.

Признать Акубардия Р.М., ... 1941 года рождения, Акубардия Н.Р.... 1968 года рождения, Акубардия Т.Б., ... 1994 года рождения, Акубардия Л.Р., ... 1978 года рождения, Булискерия М.В., ... 1940 года рождения, утратившими право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: ...

Снять Акубардия Р.М., Акубардия Н.Р., Акубардия Т.Б., Акубардия Л.Р., Булискерия М.В., с регистрационного учета по адресу: ...

Взыскать с Акубардия Р.М., Акубардия Н.Р., Акубардия Т.Б., Акубардия Л.Р., Булискерия М.В., в пользу Воронина Т.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей, а также расходы по подготовке искового материала в размере 1000 рублей, а всего в сумме 1600 ( одна тысяча шестьсот) рублей в долевом порядке, по 320 ( триста двадцать) рублей с каждого.

Заочное решение может быть обжаловано по заявлению ответчиков в течение 7 дней со дня вручения копии решения в Судогодский районный суд, обжаловано сторонами в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Судогодский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене данного решения.

Председательствующий судья Д.Н. Кузнецова