О признании права собственности на жилой дом

Дело № 2-113\11

Именем Российской Федерации

28 февраля 2011года

Судогодский районный суд Владимирской области в составе:

Председательствующего судьи Кузнецовой Д.Н.

При секретаре Косаревой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Судогда Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению Чалова И.В. к администрации Судогодского района о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Чалова И.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Судогодского района о признании права собственности на жилой дом, мотивируя тем, что ее мужу- Чалову И.Б.- был выделен земельный участок общей площадью 600 кв.м с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., для ведения личного подсобного хозяйства. На указанном земельном участке Чалова И.В. с супругом на собственные средства выстроили жилой дом. Строительство велось без надлежащего оформления разрешения и всех необходимых документов на застройку, поэтому правоустанавливающих документов на возведенное строение у истца нет. 07.02.2007 года муж истца- Чалов И.Б.- умер. В 2009 году Чалова И.В. оформила кадастровый и технический паспорт на жилой дом, ею были проведены проектно изыскательские работы для создания топографического плана по земельному участку для строительства жилого дома и изготовлена схема планировочной организации земельного участка для согласования строительства жилого дома. Размещение жилого дома соответствует нормативам градостроительного проектирования, но Управление архитектуры и строительства отказало истцу в выдаче градостроительного плана и ей было предложено обратиться в суд. Поскольку с 1990 года истец пользуется выстроенным домом, производит ремонт, обрабатывает земельный участок, платит налоги, она просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 73,2 кв.м, с кадастровым номером ..., с инвентарным номером ... расположенный по адресу: ...

В судебном заседании представитель истца- адвокат Сергеева Н.М., действующая на основании ордера и доверенности, исковые требования Чаловой И.В.поддержала, пояснив, что согласно справки № 2111 от 28.07.2009 г., выданной администрацией муниципального образования Головинское сельское поселение Судогодского района, Владимирской области, а также записям в похозяйственной книге за № 6 за 1991-1996 г.г., за Чаловым И.Б. числится земельный участок, общей площадью 0,06 га, кадастровый номер ..., выделенный ему для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: .... На данном земельном участке супруги Чаловы выстроили жилой дом, который отвечает установленным законом требованиям. Согласно заключения муниципального учреждения архитектуры и градостроительства Судогодского района за № 67 от 24.09.2010 года - размещение данных строений соответствует нормативам градостроительного проектирования, т.е. не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью людей.

Представитель ответчика - администрации МО «Судогодский район» Владимирской области Власова Н.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск признала.

Третье лицо - администрация МО Головинское сельское поселение в судебное заседание не явилась, предоставлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, против удовлетворения заявленных истцом требований не возражает.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, а поэтому принимает признание иска ответчиком в силу требований ч.4 ст.198 ГПК РФ.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном ) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать за Чалова И.В., ... 1962 года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 73,2 кв.м., с кадастровым номером ..., с инвентарным номером ..., расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в 10- дневный срок во Владимирский областной суд через Судогодский районный суд.

Председательствующий судья Д.Н. Кузнецова