Дело №2-132/11
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
г. Судогда 03 марта 2011 года
Судогодский районный суд Владимирской области в составе:
Председательствующего судьи Староверовой Т.И.
При секретаре судебного заседания Кисловой Н.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Судогда Владимирской области гражданское дело по иску Козлов А.В., Козлова Е.В. к администрации МО Лавровское сельское поселение, администрации МО «Судогодский район» Владимирской области о признании права долевой собственности на жилой жом
Установил:
Козлов А.В. и Козлова Е.В. обратились в суд с исковым заявлением к администрации МО Лавровское сельское поселение, администрации МО «Судогодский район» Владимирской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., по 1/2 доли за каждым. Свои требования истцы мотивировали тем, что решением Судогодского районного суда от 20.12.2005 г. между собственниками жилого дома в ... Козловым А.В. и Пахомовой Н.Д. установлена общая долевая собственность, а именно Козлову А.В. определено 494/1000 доли, а прежнему собственнику части жилого дома Пахомовой Н.Д. определено 506/1000 долю. В соответствии с договором купли-продажи и передаточным актом от 17.03.2006 г. Пахомова Н.Д. продала свою долю в размере 506/1000 Козловой Е.В.- супруге Козлова А.В., после чего Козловой Е.В. зарегистрировано право собственности и выдано свидетельство о государственной регистрации права от 27.03.2006 г., т.е. объектом права признана часть жилого дома, состоящая из помещений ..., общей площадью 31,1 кв.м. Другому долевому собственнику Козлову А.В. 08.08.2007 г. на основании технического паспорта от 05.06.2007 г. выдано свидетельство о государственной регистрации права на весь спорный жилой дом общей площадью 81,2 кв.м., что послужило нарушением прав долевого собственника Козловой Е.В. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в Судогодском районе отказали истцам в выдаче новых свидетельств о государственной регистрации права на вышеуказанное домовладение и рекомендовали обратиться в суд за защитой своих прав и интересов. Учитывая тот факт, что спора между Козловым А.В. и Козловой Е.В. по порядку пользования и разделу домовладения не имеется, они состоят в зарегистрированном браке и совместно пользуются всем домом, истцы и просят суд признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., в равных долях за каждым.
В ходе судебного разбирательства истцы Козлов А.В. и Козлова Е.В. уточнили исковые требования и просили прекратить право собственности Козлова А.В. на жилой дом общей площадью 81,2 кв.м. по адресу : ..., а Козловой Е.В. на часть жилого дома, состоящего из помещений ... общей площадью 31,1 кв.м. по вышеуказанному адресу и признать за ними право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., в равных долях за каждым.
В судебном заседании истец Козлов А.В. исковые требования с учетом их уточнения поддержал в полном объеме и просил удовлетворить.
Истец Козлова Е.В. в судебное заседание не явилась, письменно просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования с учетом их уточнения поддержала в полном объеме и просила удовлетворить.
Ответчики - администрация МО Лавровское сельское поселение и администрация МО «Судогодский район» Владимирской области своих представителей в судебное заседание не направили, письменно просили суд рассмотреть дело в отсутствии их представителей, не возражали против удовлетворения требования истцов Козлова А.В. и Козловой Е.В., признав их полном объеме.
Третье лицо- Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии своего представителя в судебное заседание не направили, письменно просили суд рассмотреть дело в отсутствии их представителя.
Выслушав истца Козлова А.В., исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Решением Судогодского районного суда от 20.12.2005 года, ступившим в законную силу 09.01.2006 года между собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ..., с кадастровым номером ..., Козловым А.В. и Пахомовой Н.Д. установлена общая долевая собственность и определен размер долей в праве общей долевой собственности- за Похомовой Н.Д. 506/1000 долей, а за Козловым А.В. - 494/1000 долей. В собственность Пахомовой Н.Д. передана часть жилого дома, состоящая из помещений ... ..., общей площадью 31,1 кв.м., в том числе жилой 22,0 кв.м. (л.д.9-10).
17.03.2006 года Пахомова Н.Д. продает свою часть жилого дома состоящую из помещений ..., общей площадью 31,1 кв.м., в том числе жилой 22,0 кв.м., расположенную по адресу: ..., с кадастровым номером ..., Козловой Е.В., что подтверждается договором купли-продажи (купчей) земельного участка с частью жилого дома от 17.03.2006 г. и передаточным актом (л.д.7-8).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права Серии ... от 27.03.2006 года, Козлова Е.В. зарегистрировала право собственности на часть жилого дома, состоящего из помещений ..., общей площадью 31,1 кв.м., расположенное по адресу: ..., с кадастровым номером ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.03.2006 года сделана соответствующая запись ... (л.д. 6).
Истец Козлов А.В., согласно свидетельства о государственной регистрации права Серии ... от 08.08.2007 года (л.д.5), на основании технического паспорта от 05.06.2007 года зарегистрировал право собственности на жилой дом общей площадью 81,2 кв.м., расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером ... о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись регистрации ....
Таким образом, суд приходит к выводу, что в данном случае регистрация права собственности Козловым А.В. на весь спорный жилой дом общей площадью 81,2 кв.м., с кадастровым номером ..., существенно нарушает право другого собственника- Козловой Е.В., которая владеет частью этого же жилого дома.
Как установлено в судебном заседании, истец Козлов А.В. и истец Козлова Е.В. являются супругами, состоящими в зарегистрированном браке, что подтверждается соответствующим свидетельством о заключении брака. Оба истца и собственники спорного жилого дома совместно пользуются им, и спора между ними по порядку пользования и разделу домовладения не имеется.
Из выписки из технического паспорта, выданного ГАУ Владимирской области «Бюро технической Инвентаризации» Судогодский филиал от ... за ..., следует, что жилой дом с инвентарным номером ..., расположенный по адресу: ..., имеет общую площадь 81,2 кв.м., в том числе жилую 62,3 кв.м. (л.д.11-17).
Согласно ст.244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности либо по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность.
Учитывая, что истцы Козлов А.В. и Козлова Е.В. являются супругами, спора между ними по порядку пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., общей площадью 81,2 кв.м., в том числе жилой 62,3 кв.м., и его разделу не имеется, поэтому суд считает необходимым установить право собственность на вышеуказанный жилой дом в равных долях за Козловым А.В. и Козловой Е.В., а именно по 1/2 доли за каждым, при этом право собственности Козлова А.В. на весь жилой дом, общей площадью 81,2 кв.м. по адресу: ... по свидетельству о государственной регистрации права Серии ... от 08.08.2007 г., и право собственности Козловой Е.В. на часть жилого дома, состоящего из помещений №№ 7,8,9, 10, площадью 31,1 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу, по свидетельству о государственной регистрации права Серии ... от 27.03.2006 года, подлежит прекращению.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Иным порядком, кроме судебного, истцы не могут разрешить возникший спор.
Руководствуясь ст.ст.191-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Козлов А.В. и Козлова Е.В. удовлетворить.
Прекратить право собственности Козлов А.В. на жилой дом общей площадью 81,2 кв.м., расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером ... по свидетельству о государственной регистрации права Серии ... от 08.08.2007 года (запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ...).
Прекратить право собственности Козлова Е.В. на часть жилого дома, состоящего из помещений ..., общей площадью 31,1 кв.м., расположенное по адресу: ..., с кадастровым номером ... по свидетельству о государственной регистрации права Серии ... от ... (запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ...).
Признать за Козлов А.В., ...1964 года рождения, Козлова Е.В., ....1966 года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 81,2 кв.м., в том числе жилой 62,3 кв.м., с инвентарным номером ..., расположенный по адресу: ... по 1/2 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок во Владимирский областной суд через Судогодский районный суд.
Председательствующий судья Т.И. Староверова
Копия верна: судья Т.И. Староверова