Дело № 2-129/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 марта 2011 года
Судогодский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Смирновой Н.А.,
при секретаре Кабановой Г.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Судогда Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению Галкина О.В. к ОАО «Агрострой» о признании права собственности на здание пилорамы,
У С Т А Н О В И Л :
Галкина О.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ОАО « Агрострой» о признании права собственности на здание пилорамы со столярным цехом, мотивируя это тем, что 03 октября 2003 года она приобрела в собственность у ОАО « Агрострой» здание пилорамы со столярным цехом общей площадью 870,1 кв.м., расположенные по адресу: Владимирская область, г. Судогда, ул. Чапаева, дом 1. В соответствии с договором купли- продажи № 35/03 от 03 октября 2003 года она оплатила стоимость сделки в ценах 2003 года в размере 300 000 рублей и с момента приобретения права собственности использует указанный цех по прямому назначению. При обращении в Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Судогодскому району с целью продажи здания пилорамы ей было отказано в совершении регистрационных действий, поскольку у нее отсутствует свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости. С целью получения указанного свидетельства она обратилась к ОАО «Агрострой», однако ей было отказано в совершении регистрационных действий, поскольку ОАО «Агрострой» не имел на момент совершения сделки надлежащим образом оформленного свидетельства о праве собственности, о чем не поставил ее в известность при ее заключении. Также указывает на то, что ответчик приобрел здание пилорамы и столярный цех у ОАО «Судогдастрой» по договору купли-продажи № 131/01 от 03 декабря 2001 года. Поскольку ОАО «Судогдастрой» в настоящее время прекратило свою деятельность и ликвидировано, она не может получить свидетельство о государственной регистрации права на здание пилорамы со столярным цехом и реализовать права собственника, в связи с чем и просит суд признать на ней право собственности на здание пилорамы со столярным цехом общей площадью 870,1 кв.м., расположенные по адресу: Владимирская область, г. Судогда, ул. Чапаева, дом 1.
Истец Галкина О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика ОАО «Агрострой» в судебное заседание, будучи извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, представив отзыв на исковое заявление, из которого следует, что ОАО «Агрострой» исковые требования Галкиной О.В. о признании за ней права собственности на здание пилорамы со столярным цехом признает, считает обоснованными и не возражает против их удовлетворения.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика в лице администрации города Судогда городское поселения Владимирской области - Кукушкин М.М. (действующий по доверенности) в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Галкиной О.В. не возражал, считая их подлежащими удовлетворению.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика в лице Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области - Половникова О.А. (действующая по доверенности) в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Галкиной О.В. не возражала, считая их подлежащими удовлетворению.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика в лице Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 7 по Владимирской области в судебное заседание, будучи извещенным надлежащим образом о его месте и времени, не явился. Однако от начальника МИФНС России № 7 по Владимирской области Г.П. Столбовой поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя инспекции, оставив решение вопроса на усмотрения суда.
Суд, выслушав истца, представителей администрации города Судогда городское поселения Владимирской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, исследовав письменные доказательства по делу, в том числе письменный отзыв ответчика о признании иска в полном объеме, позицию третьих лиц, не возражавших против удовлетворения требований истца, считает исковые требования Галкиной О.В обоснованными и подлежащими удовлетворению, а потому принимает признание иска ответчиком в силу требований ч.4 ст.198 ГПК РФ.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В силу ч.2 ст. 45 Конституции РФ каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается договором купли- продажи недвижимого имущества № 131/01 от 03.12.2001 года, заключенного между ДОАО «Судогдастрой» и ОАО « Агрострой», ОАО « Агрострой» купило у ДОАО « Судогдастрой» пилораму со столярным цехом, расположенную по адресу: Владимирская область, г. Судогда, ул. Чапаева, дом 1 «а», общей площадью 870,1 кв.м. ( л.д.21).
В соответствии с вышеуказанным договором купли- продажи недвижимого имущества ДОАО « Судогдастрой» передало, а ОАО « Агрострой» приняло пилораму со столярным цехом, стоимостью 69890,94 рублей, что подтверждается актом приема- передачи имущества от 03.12.2001 года. ( л.д.22).
31.05.2004 года ДОАО « Судогдастрой» ликвидировано по решению суда, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 12.10.2010 года, приобщенной к материалам дела ( л.д.20).
Из договора купли-продажи имущества № 35\03 от 03.10.2003 года следует, что Галкина О.В. приобрела у ОАО « Агрострой» здание пилорамы со столярным цехом, общей площадью 870, 1 кв.м., расположенное по адресу: Владимирская область, г. Судогда, ул. Чапаева, дом 1 -А, за 300000 рублей ( л.д.7).
В соответствии с договором купли- продажи недвижимого имущества ОАО « Агрострой» передало, а Галкина О.В. приняла здание пилорамы со столярным цехом общей стоимостью 300 000 рублей, что подтверждается актом приема-передачи имущества от 03.10.2003 года ( л.д.8).
Из справки № 182 от 30.08.2010 года, выданной ОАО « Агрострой» следует, что Галкиной О.В. полностью произведена оплата по договору купли- продажи недвижимого имущества № 35/03 от 03.10.2003 года за здание пилорамы со столярным цехом, расположенное по адресу: г. Судогда, ул. Чапаева, дом 1 «а» в сумме 300 000 рублей ( л.д.10).
Согласно кадастрового паспорта здания от 28.06.2010 года, выданного государственным автономным учреждением Владимирской области «Бюро технической инвентаризации», здание пилорамы со столярным цехом, общей площадью 870,1 кв.м., расположено по адресу: Владимирская область, г. Судогда, ул. Чапаева дом 1 «а» и имеет кадастровый номер 33:11:010315:45:8176:25, инвентарный номер 8176:25 ( л.д. 18).
Из технического паспорта на здание пилорамы со столярным цехом общей площадью 870,1 кв.м., расположеного по адресу: Владимирская область, г. Судогда, ул. Чапаева дом 1 «а», выданного 17.06.2010 года ГАУ Владимирской области «Бюро технической инвентаризации», следует, что сведений о собственнике здания пилорамы со столярным цехом не имеется ( л.д. 11-17).
Совокупность собранных доказательств по делу свидетельствует о том, что здание пилорамы со столярным цехом было приобретено Галкиной О.В. на законных основаниях по договору купли-продажи, что стороной ответчика не оспаривалось, а поэтому в соответствии с ч 2. ст. 218 ГК РФ за ней следует признать право собственности на здание пилорамы со столярным цехом, расположенное по адресу: Владимирская область, г. Судогда, ул. Чапаева, дом 1 «а».
Кроме того, в соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Галкина О.В. к ОАО «Агрострой» о признании права собственности на здание пилорамы, удовлетворить.
Признать за Галкина О.В. право собственности на здание пилорамы со столярным цехом (Лит.А,А1), общей площадью 870,1 кв.м., расположенное по адресу: Владимирская область, город Судогда, улица Чапаева, дом 1 «а», с инвентарным номером 8176:25, с кадастровым номером 33:11:010315:45:8176:25.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Судогодский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий судья п/п Смирнова Н.А.
Копия верна
Судья Смирнова Н.А.
Решение в окончательной форме изготовлено 01 апреля 2011 года
Судья Смирнова Н.А.