Дело № 2-378/11 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Судогда 20 мая 2011 года Судогодский районный суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Кузнецовой Д.Н., при секретаре Косаревой Н.Н., с участием прокурора Беловой И.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Власова С.Г. к Куделину И.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Воинова А.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Власова С.Г. обратилась в суд с иском к Куделиной И.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Воинова А.И., о признании прекратившими право пользования жилым помещением, о выселении, снятии с регистрационного учета по адресу :г...., мотивируя тем, что истцу на праве собственности на основании договора дарения от 30.03.2011 г. принадлежит земельный участок, площадью 717,1 кв.м и расположенные на нем 0,5 доли жилого дома и хозяйственные постройки, находящиеся по тому же адресу. До перехода права собственности на указанное имущество, в нем проживал брат истца- Воинов И.Г. совместно с Куделиной И.В. и их ребенком. 27.02.2011г. Воинов И.Г. скончался, однако в доме по- прежнему проживают и остаются зарегистрированными Куделина И.В. и ее сын Воинов А.И., которые членами семьи истца не являются. В добровольном порядке ответчик не желает выселиться и сняться с регистрационного учета, до настоящего времени проживает с ребенком в принадлежащем истцу доме. В связи с тем, что Власова С.Г. имеет намерение осуществить продажу вышеуказанного имущества, она просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, выселить Куделину И.В. и ее несовершеннолетнего сына Воинова А.И. из жилого дома, расположенного по адресу: ...., снять Куделину И.В. и Воинова А.И. с регистрационного учета. Кроме того, истец просит суд обязать Куделину И.В. освободить земельный участок, хозяйственные постройки, расположенные по адресу: ..... В судебном заседании истец Власова С.Г. поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить, пояснив суду, что через нотариуса направляла ответчику Куделиной И.В. предложение в добровольном порядке освободить принадлежащее ей на праве собственности имущество в связи с его продажей, однако Куделина И.В. до настоящего времени ответа на данное заявление не предоставила. Ответчик Куделина И.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Воинова А.И., исковые требования не признала и просила суд отказать истцу в удовлетворении исковых требований. Представитель третьего лица- органов опеки и попечительства Управления образования администрации Судогодского района Мишанова Н.А. в судебном заседании просила иск удовлетворить. Суд, выслушав стороны, представителя третьего лица, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные требования, исследовав письменные материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Право истца владеть, пользоваться и распоряжаться своей квартирой и требовать устранения всяких нарушений права собственности вытекает из положений ст.30 ЖК РФ, ст.ст.209,288 и 304 ГК РФ. Как следует из ч.2 ст.30 и ч.7 ст.31 Жилищного кодекса РФ, иное лицо вправе пользоваться жилым помещением только на основании соглашения с собственником. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Как установлено в судебном заседании, истец Власова С.Г., является собственником земельного участка, общей площадью 717,1 кв.м, расположенного по адресу: .... (городское поселение), ....., кадастровый номер ...., а также собственником 1\2 доли жилого дома, общей площадью 80,3 кв.м, инвентарный номер ...., расположенного по адресу: ...., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области от 08.04.2011г., серии ...., .... (л.д.4-5), договором дарения земельного участка с 0,5 доли жилого дома от 30.03. 2011г. (л.д.6). Из приобщенного к материалам дела свидетельства от 03.05.2011г., составленного нотариусом Судогодского нотариального округа Владимирской области Немирофф Г.Л., следует, что 12.04.2011г. нотариус передал Куделиной И.В. заявление Власовой С.Г. с просьбой в добровольном порядке освободить и сняться с регистрационного учета вместе с несовершеннолетним ребенком Воиновым А.И. с принадлежащей Власовой С.Г. жилой площади по адресу: ..... Кроме того, в течение 10 дней со дня получения указанного заявления, Власова просила Куделину И.В. сообщить о принятом ею решении. Однако, ответа на заявление до 03.05.2011г. в нотариальную контору Судогодского нотариального округа Владимирской области так и не поступило, что подтверждается соответствующим свидетельством нотариуса (л.д.7), копией почтового уведомления и копией кассового чека оператора почты (л.д.7-8). Учитывая, что собственником земельного участка и 1\2 доли жилого дома, расположенных по адресу: ...., является Власова С.Г., и она желает воспользоваться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца, признав ответчика Куделину И.В. и ее несовершеннолетнего сына Воинова А.И. прекратившими право пользования жилым помещением, поскольку они не являются членами семьи истца Власовой С.Г., а также обязать ответчика освободить земельный участок и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: ..... Поскольку ответчик в срок, установленный ей собственником жилого помещения, в добровольном порядке не освободила принадлежащее истцу жилье, она подлежит выселению по требованию собственника жилья. В соответствии со ст.7 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г.№ 713 ( с последующими изменениями и дополнениями), снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Власова С.Г., удовлетворить. Признать Куделину И.В., ....1963 года рождения, Воинова А.И., .....2007 года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... Выселить Куделину И.В., Воинова А.И., из жилого помещения, расположенного по адресу: ...., без предоставления другого жилого помещения. Обязать Куделину И.В. освободить земельный участок, хозяйственные постройки, расположенные по адресу: ..... Данное решение является основанием для снятия Куделину И.В., Воинова А.И. с регистрационного учета по адресу: .... Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его вынесения во Владимирский областной суд через Судогодский районный суд. Председательствующий судья Д.Н. Кузнецова