Дело №2-327/11 Решение изготовлено в окончательной форме 24 мая 2011 года Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 18 мая 2011 года Судогодский районный суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Кузнецовой Д.Н., при секретаре Косаревой Н.Н., с участием прокурора Шадриной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Судогда Владимирской области гражданское дело по исковому заявлениюГущиной Татьяны Юрьевны к Гущин В.И. о выселении из квартиры, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, У С Т А Н О В И Л: Первоначально Гущина Т.Ю. обратилась в суд с иском к Гущину В.И.о выселении из жилого помещения со снятием его с регистрационного учета по адресу: ..., взыскании причиненного нарушениями ущерба в сумме 2800 рублей и понесенных судебных расходов в сумме 2500 рублей, а всего 5300 рублей. В ходе судебного разбирательства истец уточнила исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, и просила выселить ответчика из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, с последующим снятием его с регистрационного учета по адресу: ..., поскольку Гущин В.И. длительное время злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни, нарушает правила пользования жилым помещением. Он шумит и скандалит не только днем, но и ночью, хлопает дверьми, кричит, включает на сильную громкость телевизор, чем нарушает покой истца и соседей, приводит в квартиру пьяных друзей, с которыми распивает спиртные напитки, шумит и скандалит. В нетрезвом состоянии Гущин В.И. часто открывает краны на газовой плите, в результате происходит утечка газа, что может привести к несчастному случаю и вызывает угрозу жизни истцу и соседям по дому. Гущин В.И. создает в квартире антисанитарные условия: не моется и не умывается, белье не стирает, ходит во всем грязном, туалетной комнатой не пользуется, опражняется прямо в штаны, на кровать или в комнатах. В квартире стоит ужасный запах. На неоднократные предупреждения, просьбы и требования о прекращении антиобщественного образа жизни и бесхозяйственного обращения с квартирой, о проведении уборки и ремонта квартиры, Гущин В.И. всегда реагирует отрицательно и отвечает нецензурной бранью. 20.10.2010г. в присутствии Седых Т.Н., истец предупредила Гущина В.И. о выселении, в случае, если он не изменит образа жизни, не перестанет портить квартиру и нарушать права истца и права соседей. На данное предупреждение ответчик отреагировал нецензурной бранью. 27.12.2010г., на очередное предупреждение истца о выселении ответчика, последний схватил нож и стал выражаться в адрес истца нецензурной бранью, в результате чего Гущиной Т.Ю. пришлось вызывать сотрудников милиции. После данного инцидента истец вынуждена была уйти из квартиры и проживать в квартире дочери. В феврале 2011г. истец вновь вернулась в указанную выше квартиру, в которой оставался проживать ответчик, однако находиться в ней было невозможно по следующим причинам: в квартире стоял неприятный запах, на одежде Гущина В.И., постельном белье, матрасе, подушках и на других вещах истец обнаружила бельевых вшей, которые распространились по всей квартире. Гущина Т.Ю. обратилась к услугам дезинфекторов для санитарной обработки квартиры и проведения ее дезинфекции. В связи с тем, что Гущина Т.Ю. является собственником указанной квартиры, брак с ответчиком расторгла, совместное проживание с ответчиком в одной квартире из-за несоблюдения последним норм санитарной гигиены, правил противопожарной безопасности считает невозможным, поэтому просит суд выселить Гущина В.И. из квартиры и снять его с регистрационного учета. Кроме того, для получения консультации и подготовки искового заявления в суд, истец вынуждена была обратиться за юридической помощью к адвокату, за услуги которого уплатила 2500 рублей, понесла расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей, которые и просит взыскать с ответчика. В судебном заседании истец Гущина Т.Ю. поддержала уточненные исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить. В судебном заседании ответчик Гущин В.И. исковые требования не признал, просил суд не выселять его из квартиры, обязался соблюдать принятые в обществе этические нормы и не нарушать покой и тишину истца и соседей. Суд, выслушав стороны, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить уточненные исковые требования, исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, считает целесообразным удовлетворить исковые требования Гущиной Т.Ю. по следующим основаниям: Согласно ст.4 ч.2, ч.3 Жилищного кодекса РФ участниками жилищных отношений являются, в частности, граждане, к ним применяются положения данного федерального закона. Следовательно, стороны по делу являются участниками жилищных правоотношений и на них распространяются положения Жилищного кодекса РФ ( далее ЖК РФ). В силу ст.10 п.2 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Таким образом, ответчик по делу обязан соблюдать нормы Жилищного кодекса РФ и нести определенные в нем обязанности. В соответствии со ст.11 ч.1, ч.3 п.5, п.6 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, при этом защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения либо иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом. По смыслу ст.16 ч.1 п.2, ст.17 ч.1 ЖК РФ к жилым помещениям относится, в частности, квартира, то есть жилое помещение, предназначенное для проживания граждан. Право истца владеть, пользоваться и распоряжаться своей квартирой и требовать устранения всяких нарушений права собственности вытекает из положений ст.30 ЖК РФ, ст.ст.209,288 и 304 ГК РФ. Как следует из ч.2 ст.30 и ч.7 ст.31 ЖК РФ, иное лицо вправе пользоваться жилым помещением только на основании соглашения с собственником. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Пункт 2 ст. 35 ЖК РФ устанавливает порядок выселения из жилого помещения гражданина, который использует жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение.Собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранения подобных нарушений. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проводит необходимый ремонт, то данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда. Судом бесспорно установлено, что ..., расположенная по адресу: ..., является собственностью истца Гущиной Т.Ю., 23.01.1959 года рождения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.07.2006 г., серии ... (л.д.6). Из справки ..., выданной МУП г.Судогда « Коммунальщик» 22.03.2011 г., следует, что по адресу: ... зарегистрированы следующие лица: Гущина Т.Ю., 1959 года рождения, Гущин В.И., 1957 года рождения, Гаврилова Ю.В., 1984 года рождения, Гаврилова Д.Д., 2004 года рождения (л.д.9). Из копии лицевого счета 1007442, предоставленного МУП « ЦЖК» 22.03.2011г., следует, что Гущина Т.Ю. задолженности по коммунальным платежам не имеет (л.д.11). Брак между Гущиным В.И. и Гущиной Т.Ю. расторгнут 16.10.2009 г. на основании решения мирового судьи судебного участка ... г.Судогда и Судогодского района от 22.09.2009 г., о чем 10.11.2009 г. составлена запись акта о расторжении брака № 151, что подтверждается свидетельством о расторжении брака ..., выданного 18.11.2009 г.(л.д.7). Согласно справки ОВД по Судогодскому району Владимирской области от 25.03.2011 г.(л.д.12), за период 2008-2010г.г.Гущин В.И. был привлечен к административной ответственности не менее 10 раз, в том числе за мелкое хулиганство, появление в общественных местах в состоянии алкогольного опьянения. Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели Еркина Г.А., Седых Т.Н., Овчинникова Т.В., Мельникова Н.П., Бадьев А.Н. подтвердили факт систематического нарушения Гущиным В.И. прав и законных интересов истца, соседей, злоупотребления им правом проживания в жилом помещении, которое он привел в непригодное для проживания состояние. Кроме того, Гущин В.И., после неоднократных замечаний истца, соседей, продолжает нарушать правила пользования квартирой, бесхозяйственно обращаться с ней, допускает ее порчу, создает в квартире антисанитарные условия, категорически отказывается проводить уборку и ремонт квартиры, что негативно сказывается на состоянии всего общедомового имущества. 09.03.2011г. истец вынуждена была заключить договор с ООО «АльфаДез» на проведение дезинфекционных работ в ..., расположенной по адресу: ..., что подтверждается соответствующим договором на проведение работ (л.д.19), актом № 128 от 09.03.2011г. (л.д.20), кассовым чеком (л.д.21). Истец Гущина Т.Ю. неоднократно предупреждала ответчика о возможном выселении из квартиры, если он не изменит существующего образа жизни, не перестанет систематически нарушать права и законные интересы истца, как собственника жилья и соседей, бесхозяйственно обращаться с жилым помещением, допуская его разрушение, что подтверждается показаниями самого истца, свидетеля Седых Т.Н., письменными материалами дела. Однако, ответчик, после предупреждения собственника жилого помещения о выселении, продолжает нарушать права и законные интересы соседей и собственника жилья, использовать жилое помещение не по назначению, без уважительных причин не проводит ремонт, что подтверждается исследованными в ходе судебного заседания письменными материалами дела, показаниями сторон, свидетелей. При совокупности данных обстоятельств, признавая доводы истца обоснованными, суд считает целесообразным удовлетворить исковые требования истца о выселении Гущина В.И. из квартиры, расположенной по адресу: .... В соответствии со ст.7 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г.№ 713 ( с последующими изменениями и дополнениями), снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Гущина Т.Ю. за защитой своих законных прав и интересов вынуждена была обратиться к юристу за консультацией и для составления искового заявления, вследствие чего понесла расходы в сумме 2500 рублей, что подтверждается квитанциями Судогодского филиала адвокатской конторы № ... от 24.03.2011 г. (л.д.22), ... от 06.04.2011года (л.д.23). Кроме того, при подаче иска Гущина Т.Ю. оплатила государственную пошлину в размере 400 рублей, что подтверждается квитанцией ( л.д.2). В силу ст.98 ГПК РФ требования Гущиной Т.В. о взыскании с ответчика судебных расходов в сумме 2500 рублей подлежат удовлетворению. Всего подлежат возмещению истцу расходы в общей сумме 2900 рублей. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Гущина Т.Ю., удовлетворить. Выселить Гущин В.И. из жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения. Данное решение является основанием для снятия Гущин В.И. с регистрационного учета по адресу: .... Взыскать с Гущин В.И. в пользу Гущина Т.Ю., судебные расходы в сумме 2900 ( две тысячи девятьсот ) рублей 00 копеек. Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме во Владимирский областной суд через Судогодский районный суд. Председательствующий судья Д.Н.Кузнецова