Дело № 2-14/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Г.Судогда 30 мая 2011 года Судогодский районный суд Владимирской области в составе: Председательствующего судьи Воронина В.В., При секретаре Барышниковой О.С., Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецов В.И. к администрации муниципального образования- Лавровское сельское поселение Судогодского района Владимирской области, Наумова И.Д. и Панибратец Ю.И. о признании недействительными: постановления главы Лавровской сельской администрации Судогодского района Владимирской области от 05.09.1994 года за №58; свидетельства о праве собственности на землю Панибратец ЮИ. и Наумовой ИД. и признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный в .. общей площадью 3068 кв. метров, Установил : Кузнецов ВИ. обратился первоначально в суд с иском к администрации муниципального образования- Лавровское сельское поселение Судогодского района Владимирской области, Наумовой ИД. и Панибратец АН. о признании недействительными: постановления главы Лавровской сельской администрации Судогодского района Владимирской области от 05.09.1994 года за №58; свидетельства о праве собственности на землю Панибратец ЮИ. и Наумовой ИД. и признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный в д.. общей площадью 3068 кв. метров. В обоснование своих требований указал, что с 17.08.1976 года является собственником жилого дома, расположенного в .., который находится на земельном участке указанной площадью- 3068 кв. метров, переданном ему в собственность в 1993 году постановлением Лавровской сельской администрацией. Однако получив в 1994 году свидетельство о праве собственности на землю он узнал, что ему в собственность был выделен земельный участок площадью 1800 кв. метров, однако фактически, по настоящее время он пользовался участком площадью 3068 кв. метров. При получении нового свидетельства о праве собственности на землю он узнал, что участок площадью 1280 кв. метров, изъятый у него из владения постановлением главы Лавровской сельской администрации от 05.09.1994 года за № 25, был передан в собственность его сестрам Наумовой ТИ. и Панибратец ЮИ., а ему передано в собственность только участок площадью 520 кв. метров. Впоследствии земельно- кадастровой палатой были внесены поправки технической ошибки и ему выдана выписка из кадастрового паспорта на участок в соответствии со свидетельством о праве собственности - на 1800 кв. метров. В процессе рассмотрения дела судом была произведена замена ненадлежащего ответчика и к участию по делу вместо ответчика Панибратца АН. была привлечена его мать- собственница земельного участка площадью 640 кв. метров в д.Лобаново- Панибратец ЮИ. В судебном заседании ситец Кузнецов ВИ., а также его представители Кузнецова СС. и адвокат Новикова ИА. (по ордеру и доверенности) исковые требования поддержали в полном объеме. Свидетельство о регистрации права собственности на этот земельный участок за Наумовой ИД., а также свидетельство о наследовании данного участка истец не оспаривал. Представитель ответчика- администрации муниципального образования Лавровское сельское поселение Судогодского района Владимирской области Игошина ГВ. иск признала в части признания недействительным постановления главы Лавровской сельской администрации Судогодского района от 05.09.1994 года за №25 об изъятии у Кузнецова ВИ. из собственности земельного участка площадью 1280 кв. метров. Иск в остальной части она не признала и пояснила суду, что данное постановление является недействительным, поскольку Кузнецову ВИ. первоначально, постановлением главы Лавровской сельской администрации был уже выделен в собственность земельный участок площадью 1800 кв. метров, на котором расположен принадлежащий ему жилой дом. Рядом с ним были выделены земельные участки его сестрам Наумовой ТИ. и Панибратец ЮИ. площадью по 640 кв. метров каждой. В дальнейшем в похозяйственную книгу Лавровской администрации была внесена запись с технической ошибкой, поскольку в собственности и фактическом пользовании Кузнецова ВИ. остался земельный участок площадью 1800 кв. метров, а не 520 кв. метров. Постановлением главы Лавровской сельской администрации или другими органами земельный участок площадью 3068 кв. метров Кузнецову ВИ. не выделялся и, соответственно, изыматься из этой площади не мог. Заслушанная в качестве ответчика Наумова ИД. иск не признала, против требований истца возражала. При этом она пояснила суду, что действительно, ее матери Наумовой ТИ. и тетке Панибратец ЮИ., по инициативе Кузнецова ВИ. и с его одобрения, постановлением главы Лавровской сельской администрации были выделены земельные участки возле его участка, по 640 кв. метров каждой. Кузнецов ВИ. на тот период времени, в 1993 году фактически пользовался земельным участком, предварительно огородив его, на котором расположен подаренный ему дом, площадью около 1200 кв. метров. Участок площадью около 1800 кв. метров, сзади участка Кузнецова ВИ., оставался нераспределенным, в ведении сельской администрации. С целью удобства и целесообразности использования этого участка Кузнецовым ВИ. и было предложено своим сестрам Наумовой ТИ. и Панибратец ЮИ. оформить его в собственность равными долями. Таким образом в собственности истца оказался выделенный ему участок общей площадью 1800 кв. метров, а у сестер в общем - 1280 кв. метров, по 640 кв. метров у каждой. В настоящее время она является собственницей этого участка, принятого ею по наследству после смерти матери. Ответчица Панибратец ЮИ. в судебном заседании отсутствовала, письменно просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, иск не признала и против требований возражала, пояснив суду, что земельные участки ей и сестре Наумовой ТИ. были выделены сельской администрацией в собственность по согласованию с братом Кузнецовым ВИ. и по его инициативе. Выделенным ей земельным участком площадью 640 кв. метров она фактически пользовалась и оплачивала за него налог. Третьи лица: Федеральное государственное учреждение Земельно- кадастровая палата по Владимирской области и управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии участия в судебном заседании не приняли, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей. Выслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела суд приходит к следующему: В соответствии со ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Согласно ст.15 ч.1 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года за №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» Государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности, и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным настоящим пунктом. Как установлено в судебном заседании истец Кузнецов ВИ. с 17.08.1976 года по договору дарения является собственником жилого дома, расположенного в .., который находится на земельном участке указанной площадью- 1800 кв. метров, переданном ему в собственность для ведения личного подсобного хозяйства постановлением главы Лавровской сельской администрации Судогодского района Владимирской области от 15.06.1993 года за №25, что подтверждаются копиями соответствующего постановления и списка землепользователей по закреплению земельных участков в .., свидетельства за ... от 06.07.1993 года, выписки из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером ... Собственниками смежных земельных участков в настоящее время являются Панибратец ЮИ. и Наумова ИД., площадью 640 кв. метров каждый. При этом Панибратец ЮИ. является собственницей с 25.10.1993 года по настоящее время, а Наумова ТИ.- с 25.10.1993 по 13.08.2008 года. После ее смерти в права наследства вступила ее дочь Наумова ИД., которая с 13.08.2008 года по настоящее время является собственницей смежного с Кузнецовым ВИ. и Панибратец ЮИ. земельного участка. В соответствии с кадастровым паспортом Панибратец ЮИ. в данное время является собственником земельного участка площадью 663 кв. метра и этот участок находится на кадастровом учете. Указанные обстоятельства подтверждаются соответствующими свидетельствами о регистрации, выписки из кадастровых паспортов, выписки из похозяйственной книги д.Лобаново, копиями постановлений Главы Лавровской сельской администрации, сведениями, представленными Земельно- кадастровой палатой Владимирской области. Ответчики Панибратец ЮИ. и Наумова ИД. имеют, кроме того на праве собственности земельные участки в д.Лобаново площадью по 198 кв. метров и 825 кв. метров каждая, на котором расположен жилой дом за №22, принадлежащий также им на праве собственности в равных долях. На эти участки истец Кузнецов ВИ. не претендует и их право не оспаривает. В связи с договоренностью между Кузнецовым ВИ. и его сестрами Панибратец ЮИ. и Наумовой ТИ., а также подачей ими соответствующих письменных завлений, постановлением главы Лавровской сельской администрации от 15.06.1993 года ему выделен в собственность земельный участок площадью 1800 кв. метров, а сестрам смежные участки, по 640 кв. метров каждый, что подтверждается всеми исследованными по делу письменными доказательствами, показаниями свидетелей. Так из показаний допрошенной в качестве свидетеля Сазоновой ТЛ., являвшейся на тот момент времени главой Лавровской сельской администрации видно, что Кузнецову ВИ. земельный участок площадью 3068 кв. метров никогда не выделялся. Участок площадью 1800 кв. метров ему был выделен по согласованию с сестрами Панибратец ЮИ. и Наумовой ТИ., а также сельской администрацией, что также подтверждается показаниями свидетелей Шульга Ю.Д., Панибратца АН. Из показаний ответчицы Наумовой ИД. видно, что она знает о существовавшем согласования между Кузнецовым ВИ., Панибратец ЮИ. и ее матерью Наумовой ТИ., поскольку непосредственно присутствовала при этом. Данное событие было запечатлено в личном дневнике Наумовой ТИ., в котором имеются записи за период с 07.08.1991 по 15.08.1993 года. Из обозренного в судебном заседании личного дневника Наумовой ТИ. (запись от 14.06.1993 года) видно, что земельные участки рядом со своим участком предложил сестрам в собственность оформить сам Кузнецов ВИ. Таким образом, суд относится критически и не может принять во внимание доводы истца Кузнецова ВИ. о том, что первоначально ему был выделен земельный участок площадью 3068 кв. метров, поскольку никакими доказательствами (документами и свидетельскими показаниями) это не подтверждается. Свидетельство о праве собственности на землю, в соответствии с которым ему в собственность было передано 1800 кв. метров, было получено им в 1994 году, что он сам истец не отрицал. В связи с этим суд критически относится и к доводам Кузнецова ВИ. о том, что о передаче в собственность его сестрам соседних земельных участков площадью по 640 кв. метров каждый он узнал только в 2010 году. Из показаний ответчиков видно, что несколько лет на этих земельных участках высаживали картофель, что не отрицал и сам истец; за участки они платят налоги. В соответствии с постановлением главы Лавровской сельской администрации от 05.09.1994 года за № 58 у Кузнецова ВИ. был изъят земельный участок в д.Лобаново Судогодского района площадью 1280 кв. метров. Вместе с тем, из данного документа не усматривается из какой площади изъят этот участок и по какому праву истец пользовался этим участком. Согласно записей похозяйственной книги по д.Лобаново Судогодского района видно, что у Кузнецова ВИ. в собственности с 1993 по 1994 год находился земельный участок площадью 1800 кв. метров. С 1995 года у него в собственности осталось 520 кв. метров. Данное постановление суд расценивает, как недействительное, то есть принятое ошибочно, поскольку оно противоречит собранным по делу доказательствам, отражающим юридически значимые обстоятельства. В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю истцу Кузнецову ВИ. было выделено в собственность для ведения личного подсобного хозяйства 1800 кв. метров. Этот участок является ранее учтенным, им истец пользуется по настоящее время. Данное обстоятельство признала представитель ответчика Игошина ГВ. и также расценила указанное постановление, как ошибочное. Из письменного ответа земельно- кадастровой палаты видно, что указанная техническая ошибка была исправлена в сведениях государственного кадастра недвижимости на основании свидетельства о праве собственности от 06.07.1993 года №795, а именно: исправлена площадь участка с 520 кв. метров на 1800 кв. метров. Был выдан ему кадастровый паспорт на данный земельный участок с измененной площадью. Все собранные по делу доказательства в совокупности позволяют суду сделать вывод о том, что истец Кузнецов ВИ. является собственником земельного участка в .. области площадью 1800 кв. метров в соответствии с первоначальным постановлением главы Лавровской сельской администрации от 15.06.1993 года за №25, закрепившим в собственность ранее учтенные земельные участки жителей данной деревни. Земельный участок большей площади ему в собственность не передавался. Земельные участки его сестрам Панибратец ЮИ. и Наумовой ТИ. были переданы из состава земель сельской администрации, а не за счет изъятия части земельного участка Кузнецова ВИ., поэтому вышеуказанное постановление главы Лавровской сельской администрации от 05.09.1994 года за №58 суд считает необходимым признать недействительным, а в остальной части иска Кузнецову ВИ. отказать. На основании изложенного, руководствуясь ст.56; 194- 199 ГПК РФ, суд Решил: Иск Кузнецов В.И. к администрации муниципального образования- Лавровское сельское поселение .., Наумова И.Д. и Панибратец Ю.И. удовлетворить в части; Признать постановление главы Лавровской сельской администрации .. от 05.09.1994 года за №58 об изъятии земельного участка в д.. у Кузнецова ВИ. площадью 1280 кв. метров недействительным, В остальной части иска Кузнецову ВИ. отказать. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд в течении 10 дней через Судогодский районный суд. Председательствующий судья: В.В.Воронин Мотивированное решение изготовлено 03.06.2011г.