Дело № 2-419\11

Именем Российской Федерации

г. Судогда         21 июня 2011 года

Судогодский районный суд Владимирской области в составе:

Председательствующего судьи Староверовой Т.И.

При секретаре судебного заседания Кисловой Н.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Судогда Владимирской области гражданское дело по иску Репин Д.И. к администрации МО Андреевское сельское поселение о признании права собственности на самовольную постройку,

Установил:

Репин Д.И. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Андреевское сельское поселение о признании права собственности на самовольно возведенную пристройку к жилому дому, расположенную по адресу: .., мотивируя тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права .. от ...2006 года, истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу .. с кадастровым номером ... На данном земельном участке расположен жилой дом, собственником которого является Репин Д.И. на основании свидетельства о государственной регистрации права .. от 16.01.2006 года с кадастровым номером .. В 2007 году истцом к указанному дому, своими силами и средствами, была возведена жилая пристройка. Согласно технического паспорта на жилой дом от 01.01.2005 года составленного Бюро технической инвентаризации в Судогодском районе, первоначально принадлежащая истцу часть жилого дома состояла из: основного строения, площадью 34,4 кв.м., в том числе жилой площади 22,0 кв.м.; спальни основной площадью 15,8 кв.м.; спальни, площадью 6,2 кв.м.; кухни, площадью 12,4 кв.м. Возведенное строение состоит из: кухни площадью 9,5 кв.м.; комнаты площадью 9,5 кв.м.; коридора площадью 7,6 кв.м. Общая площадь возведенной постройки составляет 26,6 кв.м. Данная пристройка была построена без получения необходимой разрешительной документации, и следуя из положений ст. 222 ГК РФ, имеет статус самовольной. Пристройка возведена на отведенном в соответствии с действующим законодательством РФ земельном участке соответствующего целевого назначения. Согласно выписки из технического паспорта по состоянию на 14.03.2011 года общая площадь дома стала 58,1 кв.м. ( увеличилась на 23,7 кв.м.), жилая площадь дома стала 39,3 кв.м. ( увеличилась на 17,3 кв.м.). Разрешения на реконструкцию дома в установленном порядке истец не получал, но осуществленная им реконструкция дома соответствует санитарным, строительным нормам и правилам пожарной безопасности, и не нарушает права третьих лиц, что подтверждается письмом ОНД по Судогодскому району, экспертным заключением № 54/2 от 28.04.2011 года ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологом по Владимирской области». Истец просит признать за ним право собственности на самовольно возведенную пристройку к жилому дому, расположенному по адресу: .., состоящую из комнаты площадью 9,5 кв.м., кухни площадью 9,5 кв.м., коридора площадью 7,6 кв.м.

В судебном заседании истец Репин Д.И. уточнил исковые требования и просил признать право собственности на жилой дом общей площадью 58,1 кв.м., в том числе жилой 39,3 кв.м., расположенного по адресу: .. просил их удовлетворить.

Ответчик - администрация муниципального образования Андреевское сельское поселение своего представителя в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя, признав исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика- администрация муниципального образования                   « Судогодский район» Власова Н.В., действующая по доверенности, исковые требования Репина Д.И. признала в полном объеме.

Представитель третьего лица отдел архитектуры и строительства администрации МО « Судогодский район» Владимирской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Суд, выслушав истца Репина Д.И., представителя ответчика Власовой Н.В., исследовав представленные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, а поэтому принимает признание иска ответчиком в силу требований ч.4 ст.198 ГПК РФ.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, суд считает необходимым признать за Репиным Д.И. право собственности на жилой дом, общей площадью 58,1 кв.м., в том числе жилой 39,3 кв.м., расположенный по адресу: ...

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Репин Д.И. с учетом их уточнения - удовлетворить

Признать за Репин Д.И.,..1981 года рождения, уроженцем .., право собственности на жилой дом общей площадью 58,1 кв.м, в том числе жилой площадью 39,3 кв.м, с инвентарным номером .., с кадастровым номером .., расположенный по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок во Владимирский областной суд через Судогодский районный суд.

Председательствующий судья                                                                     Т.И. Староверова