Дело №2-429/11 Р Е Ш Е НИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Судогда 28 июня 2011 года Судогодский районный суд Владимирской области в составе: Председательствующего судьи Староверовой Т.И. при секретаре судебного заседания Кисловой Н.Н. Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Судогда Владимирской области гражданское дело по иску прокурора Судогодского района в интересах Карасева Г. А. к ООО «Муромцевское ремонтно-эксплуатационное предприятие» о признании бездействия ООО «Муромцевское ремонтно- эксплуатационное предприятие» незаконным и обязании предоставления информации, У С Т А Н О В И Л : Прокурор Судогодского района Владимирской области, в порядке ст. 45 ГПК РФ, в интересах Карасевой Г.А. обратился в суд с иском к ООО « Муромцевское ремонтно-эксплуатационное предприятие» о признании бездействия ООО « Муромцевское ремонтно- эксплуатационное предприятие» незаконным и обязании предоставления информации, мотивируя тем, что 21.04.2011 года в прокуратуру Судогодского района поступило обращение Карасевой Т.А., проживающей по адресу ... нарушении управляющей компанией ООО «Муромцевское ремонтно-эксплуатационное предприятие» федерального законодательства по предоставлению сведений о расходовании денежных средств, собранных с собственников многоквартирного дома на содержание и ремонт общедомового имущества. Проверкой было установлено, что по результатам проведенного в соответствии со ст.ст. 44-47 ЖК РФ общего собрания собственников помещений многоквартирного ... в форме заочного голосования, собственниками помещений многоквартирного дома выбран способ управления многоквартирным домом через управляющую компанию. В качестве управляющей компании собственниками помещений выбрано ООО « Муромцевское ремонтно- эксплуатационное предприятие». Карасева Т.А. неоднократно, 31.03.2011 и 12.04.20011 года, обращалась в ООО « Муромцевское ремонтно- эксплуатационное предприятие» для получения информации о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию общедомового имущества многоквартирного дома. Однако ответа в установленный законом срок, истец не получила. В ходе судебного заседания представитель прокуратуры Судогодского района Шальнов Н.Н. уточнил заявленные требования и просит признать бездействие ОО «Муромцевское ремонтно- эксплуатационное предприятие» о непредставлении Карасевой Г.Н. в установленные законодательством сроки информации, предусмотренные пунктом 40 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и ( или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 и пунктом 11 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 года № 731- незаконными и обязать представить ей указанную информацию в течении 5 дней со дня вступления в законную силу решения суда. В судебном заседании истец Карасева Г.А. исковые требования поддержала в полном объеме. В судебном заседании представитель ответчика- ООО « Муромцевское РЭП» Фролова Е.В., действующая на основании доверенности, исковые требования признала в полном объеме, что подтвердила письменным заявлением. В судебном заседании представитель ответчика- администрация МО Муромцевское сельское поселение Амосова Т.Ю., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований прокурора Судогодского района, указав при этом, что действительно ООО «Муромцевское РЭП» в установленные сроки не предоставили Карасевой Г.А. сведения о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и выполненных работ по содержанию общедомового имущества многоквартирного дома, в котором она проживает. Суд, выслушав мнение сторон, исследовав письменные доказательства в их совокупности, считает исковые требования прокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.3 ст. 39 Жилищного кодекса РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации. Пунктом 40 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 определено, что собственники помещений в соответствии с условиями договора или учредительными документами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно- строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вправе: получать от ответственных лиц не позднее 5 рабочих дней с даты обращения информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и ( или) выполненных работ. В договоре указанный срок может быть уменьшен; проверять объемы, качество и периодичность оказания услуг и выполнения работ ( в том числе путем проведения соответствующей экспертизы); требовать от ответственных лиц устранения выявленных дефектов и проверять полноту и своевременность их устранения. Помимо этого ч.10 ст. 161 Жилищного кодекса РФ определено, что управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово- хозяйственной деятельность ( в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления многоквартирным домом), о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и об их условиях их предоставления, о стоимости данных услуг и работ, а также о ценах ( тарифах) на коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных слуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утверждаемым Правительством Российской Федерации. Пунктом 11 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 года № 731 определено, что в рамках информации о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме раскрытию подлежат следующие сведения: проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно- строительными или иными специализированными потребительскими кооперативами, который должен содержать все существенные условия договора управления; сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать6 план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы ( услуги), выполняемые ( оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ ( услуг), а также сведения об их выполнении ( оказании) и о причинах отклонения от плана; сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год; сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и ( или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год; сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам ( при наличии таких стандартов). Согласно пункта 17 Стандарта определено, что раскрытие информации может осуществляться на основании письменного запроса и запроса в электронном виде. При этом согласно пункта 21 Стандарта предоставление информации по письменному запросу осуществляется в 20- дневный срок со дня его поступления посредством направления (в письменной форме) в адрес потребителя почтового отправления либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации. На интернет-сайте муниципального образования Судогодский район по адресу: http:// admsud.avo.ru/gkx.html раскрыта информация о деятельности ООО «Муромцевское ремонтно-эксплуатационное предприятие». Согласно пункта 5 Стандарта, в том числе приведен проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах, содержащий все существенные условия договора управления. Сокращенных сроков предоставления информации о деятельности управляющей компании договором не предусмотрено. Как установлено в судебном заседании согласно проведенного общего собрания собственников помещения многоквартирного ... в форме заочного голосования, собственниками помещений многоквартирного дома выбран способ управления многоквартирным домом через управляющую компанию. В качестве управляющей компании собственниками помещений выбрано ООО « Муромцевское ремонтно- эксплуатационное предприятие». Карасева Г.А. являясь пенсионером и инвалидом третьей группы, что подтверждается копией пенсионного удостоверения .. от 28.03.2003 года и справкой серия МЭС-227 .., обратилась ... в прокуратуру Судогодского района с заявлением о нарушении управляющей компанией ООО «Муромцевское ремонтно-эксплутационное предприятие» федерального законодательства по предоставлению с ведений о расходовании денежных средств, собранных с собственников многоквартирного дома на содержание и ремонт общедомового имущества. В судебном заседании установлено, Карасева Г.А. неоднократно 31.03.2011 ( вх.№83 от 31.03.2011г.) и 12.04.2011 года ( вх.№104 от 12.04.2011г.) обращалась в ООО « Муромцевское ремонтно- эксплуатационное предприятие» для получения информации о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и ( или) выполненных работ по содержанию общедомового имущества многоквартирного дома. Из письма № 91 от 11.05.2011 года ООО «Муромцевское ремонтно- эксплуатационное предприятие» видно, что ответ на письменное заявление Карасевой Г.А. находится в стадии рассмотрения. 26.05.2011 года в адрес Карасевой Г.А. ООО «Муромцевское РЭП» была направлена копия отчета по управлению, содержанию и ремонту многоквартирного ..., за 2010 год, а также копия наряда-заказа о выполнении работы по ремонту фундамента в 2009 году. Однако данный отчет, как указала сторона ответчика имеет типовую форму и не содержит конкретных сведений какие именно работы были проведены в многоквартирном доме в 2010 году, где проживает Карасева Г.А. и сколько денежных средств конкретно потрачено на каждый вид выполненных работ. Поэтому суд приходит к выводу, что требуемая информация Карасевой Г.А. в настоящее время так и не предоставлена. В судебном заседании представитель ответчика ООО «Муромцевское ремонтно-эксплутационное предприятие» Фролова Е.В. исковые требования прокурора ... признала полностью, что подтвердила в устной и письменной форме, в связи с чем, суд считает возможным в соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ заявленные требования удовлетворить полностью, признав бездействие ООО « Муромцевское ремонтно- эксплутационное предприятие» о непредставлении Карасевой Г.Н. в установленные законодательством сроки информации, предусмотренные пунктом 40 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и ( или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 и пунктом 11 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 года № 731- незаконным и обязав предоставить указанную информацию в течении 5 дней со дня вступления в законную силу решения суда. Согласно части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец - прокурор был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, то есть с ответчика при таких обстоятельствах подлежит взысканию в соответствии с п.3 ч.1 ст.333.19 и п.8 ч.1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 рублей. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования прокурора Судогодского района в интересах Карасевой Г.А. к ООО «Муромцевское ремонтно-эксплуатационное предприятие» о признании бездействия ООО «Муромцевское ремонтно- эксплуатационное предприятие» незаконным и обязании предоставления информации удовлетворить. Признать бездействие ООО « Муромцевское ремонтно- эксплутационное предприятие» о непредставлении Карасева Г. А. в установленные законодательством сроки информации, предусмотренные пунктом 40 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и ( или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 и пунктом 11 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 года № 731- незаконным. Обязать ООО « Муромцевское ремонтно- эксплуатационное предприятие» предоставить Карасева Г. А., проживающей по адресу: ... информацию, предусмотренную пунктом 40 Правил содержания имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и ( или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 и пунктом 11 Стандарта раскрытия информации и организации, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 года № 731 в течении 5 дней со дня вступления в законную силу решения суда. Взыскать с ООО «Муромцевское ремонтно- эксплуатационное предприятие» государственную пошлину в доход федерального бюджета в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей. Решение может быть обжаловано и опротестовано в 10- дневный срок во Владимирский областной суд через Судогодский районный суд. Председательствующий судья Т.И. Староверова Мотивированное решение изготовлено 01 июля 2011 года