Дело №2-449/11         

Именем Российской Федерации

г. Судогда         08 июля 2011 года

Судогодский районный суд Владимирской области в составе:

Председательствующего судьи Староверовой Т.И.

При секретаре судебного заседания Кисловой Н.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Судогда Владимирской области гражданское делопо иску Бычкова О. В. к Соложенкин Д.Г. о разделе земельного участка в натуре между собственниками,

У с т а н о в и л:

Бычкова О.В. обратилась в суд с иском к Соложенкину Д.Г. о разделе земельного участка в натуре между собственниками, мотивируя свои требования тем, что, она является собственником 1/2 доли ( на праве общей долевой собственности) земельного участка общей площадью 139 997 кв.м, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира ... Собственником другой 1/2 доли (на праве общей долевой собственности) земельного участка является Соложенкин Д.Г. Между истцом и ответчиком не определен порядок пользования и владения данным земельным участком. Соглашение о способе выдела Бычкова О. В. доли из общего имущества не достигнуто. Просит разделить земельный участок общей площадью 139 997 кв.м., категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, кадастровый номер .., местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: .. по варианту .. схемы раздела земельного участка и выделить ей в собственность земельный участок площадью 69 998,5 кв.м., что соответствует принадлежащей ей 1/2 доле.

Истец Бычкова О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Соложенкина Д.Г.- Соложенкин Г.М., действующий по доверенности в судебном заседании признал исковые требования Бычковой О.В. в полном объеме, не возражает произвести раздел земельного участка по варианту, предложенного истцом.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает заявленные требования Бычковой О.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст. 11.5 ЗК РФ следует, что выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах                ( измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размере их долей в праве долевой собственности.

В соответствии с ч.2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии с п.7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом « красных границ», местоположения границ смежных участков ( при их наличии), естественных границ земельного участка.

Из кадастрового паспорта земельного участка .. года следует, что собственниками земельного участка площадью 139997 кв.м. с кадастровым номером ..11, расположенного по адресу: .., являются Бычкова О.В. и Соложенкин Д.Г. по 1/2 доли каждый ( лд.4-8).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 21.05.2010 года Бычкова О.В. является собственником 1/2 доли ( на праве общей долевой собственности) земельного участка для ведения личного крестьянского ( фермерского) хозяйства, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 139 997 кв.м., адрес объекта: .. расположенного в границах земельного участка. Ограничение ( обременения) права - не зарегистрировано ( лд.9).

В судебном заседании установлено, что порядок пользования и владения указанным земельным участком между сторонами не сложился. Соглашение о способе выдела доли из общего имущества не достигнуто.

Оценив представленные стороной истца варианты раздела спорного земельного участка, суд приходит к выводу, что раздел земельного участка общей площадью 139 997 кв.м. по варианту 2, указанному в схеме раздела земельного участка возможен, и не ущемляет права ответчика.

На основании изложенного, суд считает необходимым разделить земельный участок площадью 139 997 кв.м. по варианту .. Схемы раздела земельного участка.

Руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бычкова О. В. к Соложенкин Д.Г. о разделе земельного участка в натуре между собственниками- удовлетворить.

Произвести раздел земельного участка площадью 139 997 кв.м., с кадастровым номером .., расположенного по адресу: .., местоположение участка: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, по варианту 2 Схемы раздела земельного участка.

Выделить в собственность Бычкова О. В. земельный участок площадью 69 998,5 кв.м., что составляет 1/2 долю всего земельного участка, с установлением следующих границ согласно схеме раздела земельного участка ( вариант 2), от точки 1 до точки 2- 107,7 м., от точки 1 до точки н1 - 258,92 м. от точки 2 до точки 3- 97,93 м., от точки 3 до точки 4- 69,93 м., от точки 4 до точки 5- 88,8 м., от точки 5 до точки 6 -102,81 м., от точки 6 до точки н2- 42, 76 м.

Выделить в собственность Соложенкин Д.Г. земельный участок площадью 69 998,5 кв.м., что составляет 1/2 долю всего земельного участка, с установлением следующих границ согласно схеме раздела земельного участка ( вариант 2), от точки н1 до точки 9 -245,18 м., от точки 9 до точки 8 -314,54 м., от точки 8 до точки 7 - 177,23 м., от точки 7 до точки н2- 54,66 м.

Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок во Владимирский областной суд через Судогодский районный суд.

Председательствующий судья                               Т.И. Староверова