Дело №2-747/11          

Именем Российской Федерации

г. Судогда                  27 сентября 2011 года

Судогодский районный суд Владимирской области в составе:

Председательствующего судьи Староверовой Т.И.

При секретаре судебного заседания Полункиной А.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Судогда Владимирской области гражданское делопо иску Аболмасова С.А. к администрации МО «Судогодский район» Владимирской области и администрации МО города Судогда городское поселение о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л :

Аболмасова С.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО «Судогодский район» Владимирской области и администрации МО города Судогда городское поселение о признании права собственности на 0,271 долю земельного участка общей площадью 1304 кв.м., расположенного по адресу: .., мотивируя свои требования тем, что истец с 29.07.1994 года вместе с сыном Кожендовым С.Е. проживают по адресу: ... Вышеуказанный жилой дом не имеет деления на квартиры и принадлежит на праве общей долевой собственности четырем собственникам. Аболмасовой С.А. принадлежит 0,265 доли жилого дома на основании договора дарения от 07.06.2005 года и 0,271 доли жилого дома на основании решения мирового судьи г. Судогда и Судогодского района от 31.05.2010 года. К данному жилому дому примыкает земельный участок площадью 1304 кв.м., который также находится в долевой собственности, а именно у Аболмасовой С.А. -0, 265 доли, у Громовой Л.И.- 0.194 доли, и у Горина Г.С.- 0,270 доли. В связи с тем, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется 0,271 долей земельного участка более пятнадцати лет, Аболмасова С.А. и просит признать за ней право собственности на 0,271 долю земельного участка общей площадью 1304 кв.м., расположенного по адресу .., в силу приобретательной давности.

Истец Аболмасова С.А. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика, администрации Судогодского района Владимирской области Власова Н.В., действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело без ее участия, не возражала против удовлетворения требований истца.

Представитель ответчика администрации МО города Судогда городское поселение Кукушкин М.М., в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения требований истца.

Представитель третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ФБУ «Кадастровая палата» по Владимирской области, в судебное заседание не явился, согласно письменного заявления просили рассмотреть дело без участия их представителя. Решение вопроса по делу оставляют на усмотрение суда.

Суд, выслушав мнение истца, письменные отзывы представителей ответчиков и третьего лица, исследовав материалы дела, считает иск Аболмасовой С.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо- гражданин или юридическое лицо- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от 07.06.2005 года истцу Аболмасовой С.А. принадлежит 0,265 доли жилого дома.

Согласно Свидетельства о государственной регистрации права,     Аболмасова С.А. является собственником на праве общей долевой собственности 271/1000 доли жилого дома по адресу: .. на основании решения мирового судьи г. Судогда и Судогодского района от 31.05.2010 ( лд.11-12).

Из технического паспорта, составлено ГУ Владимирской области «БТИ» Судогодский отдел от 09.02.2009 года, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: .., общей площадью 141,3 кв.м., в том числе жилой 93,6 кв.м. имеет инвентарный номер .., инвентаризационную стоимость объекта 167500 руб. и находится в общей долевой собственности у Аболмасовой С.А. в размере 0, 265 доли и 0,271 доли, у Громовой Л.И.- 0, 194 доли, у Гориной Г.С. 0, 270 доли (л.д.4-7).

По сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером .. расположенный по адресу: .., уточненная площадь 1304 кв.м., разрешенное использование- для личного подсобного хозяйства, категория земель- земли населенных пунктов, вид права- общая долевая собственность Гориной Г.С. 27/100 долей в праве, Аболмасовой С.А. 265/1000 долей в праве и Громовой Л.И. 194/1000 долей в праве, дата учета 2003 года. Сведения о праве Аболмасовой С.А. внесены в ГКН на основании свидетельства о государственной регистрации права .. от 27.09.2003 года (л.д.8-10, 23-24).

На основании решения мирового судьи судебного участка №2 г. Судогда и Судогодского района Владимирской области от 31.05.2010 года, вступившего в законную силу 10.06.2010 года, за Аболмасовой С.А. признано право собственности на 0,271 доли жилого .. с инвентарным номером объекта .., общей площадью 141,3 кв.м., из них жилой площадью 93.6 кв.м.

Таким образом, суд в соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ при разрешении данного спора, берет во внимание те обстоятельства, которые не могут доказываться вновь, а именно, что Аболмасова С.А. на протяжении более пятнадцать лет владела и пользовалась 0,271 долей жилого дома по адресу: .., как свои собственной.

В силу п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие ЗК РФ" и ч. 1 ст. 36 ЗК РФ Аболмасова С.А. имеет право на передачу ей земельного участка при указанном жилом доме в собственность, пропорционально имеющейся у нее в собственности доли жилого дома.

На основании изложенного и в совокупности с добытыми в суде доказательствами, суд приходит к выводу, что исковые требования Аболмасовой С.А.. о признании за ней права собственности на 0,271 доли земельного участка общей площадью 1304 кв.м., с кадастровым номером .., расположенный по адресу: .., в силу приобретательной давности, подлежат удовлетворению, поскольку истцу принадлежит на праве собственности 0,271 доли жилого дома по вышеуказанному адресу и с момента начала владения и пользования истцом земельным участком при доме, истек пятнадцатилетний срок, предусмотренный ст. 234 ч.1 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Аболмасова С.А., ...1948 года рождения, право собственности на 0,271 долю земельного участка общей площадью 1304 кв.м., с кадастровым номером .., расположенный по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок во Владимирский областной суд через Судогодский районный суд.

Председательствующий судья                                                                 Т.И. Староверова