Дело №2-988/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 05 декабря 2011 года Судогодский районный суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Кузнецовой Д.Н. при секретаре Косаревой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Судогда Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению Кулагина В.М. к администрации Судогодского района Владимирской области, администрации Андреевского сельского поселения Судогодского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок по праву приобретательной давности, У С Т А Н О В И Л: Кулагина В.М. обратилась в суд с иском к администрации Судогодского района Владимирской области, администрации Андреевского сельского поселения Судогодского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., площадью 1482 кв.м, с кадастровым номером ... по праву приобретательной давности, поскольку более пятнадцати лет истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как собственным имуществом. В судебном заседании истец Кулагина В.М. заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснив, что в 1992 г., на основании договора купли-продажи от 03.12.1992 г., она приобрела земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: .... С 1992 г. и по настоящее время истец проживает в указанном жилом доме и пользуется земельным участком. 18.10.2011г. Кулагина В.М. обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области для регистрации права собственности на указанный земельный участок. Однако, 02.11.2011г., получила отказ в регистрации прав на земельный участок, в связи с отсутствием документа, подтверждающего право собственности предыдущего хозяина на данный земельный участок. Непрерывно владея и открыто пользуясь землей с 1992 года, истец регулярно платит налоги на указанный земельный участок, обрабатывает его. Поскольку, без судебного решения, данный вопрос разрешить невозможно, поэтому истец и просит суд удовлетворить ее иск в полном объеме. Ответчик - администрация МО «Судогодский район» Владимирской области- в судебное заседание не явилась, представив письменный отзыв, из которого следует, что администрация МО «Судогодский район» Владимирской области в лице представителя по доверенности Н.В.Власовой против удовлетворения исковых требования Кулагиной В.М. не возражает и просит рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.16). Ответчик - администрация МО Андреевское сельское поселение против удовлетворения исковых требований Кулагиной В.М. не возражает, просит провести судебное заседание в отсутствие своего представителя и принять решение по усмотрению суда, что подтверждается письменным ходатайством главы местной администрации МО Андреевское сельское поселение А.А.Конькова от 05.12.2011г. (л.д.23). Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области Судогодский отдел, представило заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. (л.д.24). Суд, выслушав мнение истца, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности с точки зрения относимости и допустимости, считает исковое заявление Кулагиной В.М.обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Добросовестное владение Кулагиной В.М. указанным земельным участком подтверждается квитанциями истца об оплате ей земельного налога, что подтверждает отсутствие у истца задолженности по взносам и платежам, а также отсутствие каких-либо обременений и (или) ограничений на данный объект недвижимости (л.д.10-13). Открытое владение Кулагиной В.М. спорным земельным участком подтверждается тем, что никаких мер, направленных на то, чтобы скрыть обстоятельство владения этим земельным участком истцом не предпринималось, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка ... от 20.09.2011г., справкой администрации МО Андреевского сельского поселения за ... от 19.09.2011г. (л.д.5,7).Непрерывное владение Кулагиной В.М. спорным земельным участком подтверждается тем, что все время, с 1992 г. по настоящее время, истец беспрерывно, без каких - либо притязаний на него со стороны иных лиц, владел и пользовался им как своим собственным имуществом. Пятнадцатилетний срок, предусмотренный ч.1 ст.234 ГК РФ, истек, что подтверждается представленными суду доказательствами. Согласно Кадастрового паспорта земельного участка (Выписки из государственного кадастра недвижимости) ... от 20.09.2011г., спорный участок с кадастровым номером ... имеет площадь 1482 кв.метров, находится весь на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием: личное подсобное хозяйство, что, по утверждению истца, соответствует фактической характеристике участка, находящегося в пределах своих неизменных границ с 1992 г. по настоящее время. На указанном земельном участке расположен жилой дом за ..., приобретенный истцом Кулагиной В.М на основании договора купли-продажи за ... от 03.12.1992 г. и принадлежащий ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ... от 20.10.2011г., справкой администрации МО Андреевского сельского поселения за ... от 19.09.2011г. (л.д.5, 8-9). Из письма начальника Судогодского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... Шибаевой Н.А. от ..., адресованного на имя Кулагиной В.М, следует, что для государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок, у истца Кулагиной В.М.отсутствует документ, подтверждающий право собственности предыдущего собственника на земельный участок (л.д.6). При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что истец Кулагина В.М. с 1992 г. по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным земельным участком, расположенным по адресу: ..., приобрела право собственности на это имущество по праву приобретательной давности, а потому считает необходимым удовлетворить заявленный иск в полном объеме. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Кулагина В.М. удовлетворить. Признать за Кулагина В.М., ... 1933 года рождения, право собственности на земельный участок, скадастровым номером ... общей площадью 1482 кв.метров, расположенный по адресу : .... Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его вынесения во Владимирский областной суд через Судогодский районный суд. Председательствующий судья Д.Н.Кузнецова