копия Дело № 2- 2-903/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Судогда 07 декабря 2011 года Судогодский районный суд Владимирской области в составе: Председательствующего судьи Воронина В.В. При секретаре Барышниковой О.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Судогда Владимирской области гражданское дело по иску Степанова Л.В. к администрации муниципального образования «Судогодский район» Владимирской области и администрации муниципального образования Вяткинское сельское поселение Судогодского района Владимирской области о признании права собственности на самовольную постройку (индивидуальный жилой дом), Установил : Степанова Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО «Судогодский район» Владимирской области и администрации МО Вяткинское сельское поселение Судогодского района Владимирской области о признании права собственности на самовольную постройку (индивидуальный жилой дом), общей площадью 69,4 кв.м., жилой площадью 42,1 кв.м., расположенный по адресу: ... Мотивировала свои требования она тем, что в 2011 году к указанному жилому дому, своими силами и средствами, была возведена жилая пристройка. Данная пристройка была построена без получения необходимой разрешительной документации и, следуя из положений ст. 222 ГК РФ, имеет статус самовольной. Разрешения на реконструкцию дома в установленном порядке истец Степанова Л.В. не получала, но поскольку осуществленная ею реконструкция дома соответствует санитарным, строительным нормам и правилам пожарной безопасности, и не нарушает права третьих лиц, она и просит признать за ней право собственности на вышеуказанный объект недвижимости. В судебном заседании истец Степанова Л.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объёме. Представители ответчиков - администрации муниципального образования «Судогодский район» Владимирской области» и администрации муниципального образования Вяткинское сельское поселение Судогодского района Владимирской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали. Представители третьих лиц - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, ФБУ «Кадастровая палата» по Владимирской области, отдела архитектуры и строительства администрации МО «Судогодский район» Владимирской области, ГАУ Владимирской области «Бюро технической инвентаризации» Судогодского отделения, треста «Судогдарайгаз» ОАО «Владимироблгаз», ОАО «МРСК Центра и Приволжья» филиал Владимирэнерго в судебном заседании отсутствовали, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали. Представитель третьего лица ОАО «Владимирской областной электросетевой компании» Бученкова Н.А. против удовлетворения исковых требований Степановой Л.В. также не возражала. Третьи лица - владельцы смежных земельных участков Чиханова О.Н. и Чернышева С.М. в судебное заседание не явились, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований Степановой Л.М. не возражали. Суд, выслушав мнение представителя истцов и исследовав письменные материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Как усматривается из свидетельств о государственной регистрации права ... от 20.10.2008 г. и ... от 20.10.2008 г. истец Степанова Л.В. является собственником земельного участка, общей площадью 2 200 кв.м., расположенного по адресу: ... и расположенного на нем жилого дома, общей площадью 37,5 кв.м., жилой площадью 25 кв.м. Данный факт так же подтверждается кадастровым планом земельного участка от 05.06.2008 г. за ... с соответствующим кадастровым номером ..., выданного Камешковским межрайонным отделом Управления Роснедвижимости по Владимирской области и справкой ... от 28.08.2008 года, выданной администрацией МО Вяткинское сельское поселение Судогодского района Владимирской области. Из материалов дела видно, что в 2011 году истицей Степановой Л.В. своими силами и средствами, на указанном земельном участке, была возведена хозяйственная пристройка к жилому дому, общей площадью 36 кв.м., в том числе жилой 18,1 кв.м. Пристройка возведена на отведенном в соответствии с действующим законодательством РФ земельном участке соответствующего целевого назначения. Согласно технического паспорта домовладения, выданного ГАУ Владимирской области «БТИ» Судогодский филиал, по состоянию на 15.08.2011 года общая площадь дома составляет 69,4 кв.м., жилая площадь 42,1 кв.м. При обращении истца Степановой Л.В. в отдел Архитектуры и строительства администрации муниципального образования «Судогодский район» Владимирской области за получением разрешения на реконструкцию указанного жилого помещения (индивидуального жилого дома), было отказано по тем основаниям, что возведение хозяйственной пристройки к жилому дому, на момент её постройки, произведено самовольно, без получения соответствующего разрешения. Как усматривается из показаний представителя ОАО «Владимирской областной электросетевой компании» Бученковой Н.А., а так же письменной консультации ОНД по Судогодскому району Владимирской области за ... от 03.10.2011 года, заключения Роспотребнадзора по Владимирской области исх. ... от 05.10.2011 года, осуществленная истцом Степановой Л.В. реконструкция дома соответствует санитарным, строительным нормам и правилам пожарной безопасности и не нарушает права третьих лиц. Таким образом, суд считает необходимым признать за Степановой Л.В. право собственности на реконструированное жилое помещение (индивидуальный жилой дом) с инвентарным ...общей площадью 69,4 кв.м., жилой площадью 42,1 кв.м., расположенный по адресу: ... Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Решил : Признать за Степанова Л.В. ....1926 года рождения, право собственности на реконструированное жилое помещение (индивидуальный жилой дом), с инвентарным ..., общей площадью 69,4 кв.м., жилой площадью 42,1 кв.м., расположенный по адресу: ... Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в 10-дневный срок во Владимирский областной суд через Судогодский районный суд. Председательствующий судья В.В. Воронин Мотивированное решение изготовлено 12.12.2011г. Копия верна- судья: В.В.Воронин