Дело № 2-169/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 марта 2011 года
Судогодский районный суд Владимирской области в составе:
Председательствующего судьи Смирновой Н.А.,
При секретаре Кабановой Г.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Судогда Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению Матвеев М.Ю. к Прынов М.Н. об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о праве собственности на жилой дом и земельный участок и прекращении права собственности на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Матвеев М.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области Судогодский отдел, Прынову М.Н. об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о праве собственности на жилой дом и земельный участок и прекращении права собственности на жилой дом и земельный участок, мотивируя это тем, что он является наследником после смерти Прыновой О.В., умершей 30.09.2007 года. Игошина Т.В., действуя от его имени, на основании доверенности, в марте 2008 года обратилась к нотариусу Судогодского нотариального округа Прудченко А.В., которая выдала ей запрос о выдаче выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: ..... Однако, Управление Федеральной регистрационной службы ошибочно выдало ей вместо выписки из реестра два свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: .... на имя одного из наследников - Прынова М.Н.. в результате чего Матвеев М.Ю. был лишен права собственности на 1/2 долю наследственного имущества, а поэтому он и просит суд исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .... прекратить право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок.
Определением Судогодского районного суда Владимирской области от 24.03.2011 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области Судогодский отдел исключен из числа ответчиков и привлечен в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
Истец Матвеев М.Ю.в судебное заседание, будучи извещенным надлежащим образом, о его месте и времени, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.
В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствии и направлении им копий решения суда.
Ответчик Прынов М.Н. в судебное заседание, будучи извещенным надлежащим образом, о его месте и времени, не явился, направил в суд своего представителя по доверенности Игошину Т.В., которая, действуя в пределах делегированных ей полномочий, в том числе и на признание иска, в судебном заседании исковые требования Матвеева М.Ю. признала в полном объеме.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области Судогодский отдел Шибаева Н.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области Судогодский отдел выдало Игошиной Т.В., действующей по доверенности, по ее заявлению два свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: .... на имя одного из наследников - Прынова М.Н. Пояснила также, что в случае удовлетворения исковых требований истца о прекращении права собственности на недвижимое имущество в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: ...., то на основании решения суда в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество государственным регистратором будет внесена запись о прекращении указанного права.
Нотариус Прудченко А.В. в судебное заседание, будучи извещенным надлежащим образом о его месте и времени, не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, в котором указала, что против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.
Суд, выслушав представителей ответчика и третьего лица, исследовав письменные доказательства по делу, в том числе письменные заявления представителя ответчика о признании иска в полном объеме, и заявление третьего лица, не возражавшего против удовлетворения требований истца, считает исковые требования Матвеева М.Ю. к Прынову М.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению, а потому принимает признание иска ответчиком в силу требований ч.4 ст.198 ГПК РФ.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В силу ч.2 ст. 45 Конституции РФ каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.
В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии ст. 238 ГК РФ если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.
В соответствии со ст.2 Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122- ФЗ от 21.07.1997 года, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной настоящим Федеральным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст. 12 Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122- ФЗ от 21.07.1997 года права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
В соответствии с п. 52 Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.
В данном случае, как установлено в судебном заседании и следует из постановления Главы Муромцевской сельской администрации Судогодского района Владимирской области от 08.02.1993 года « О выделении земельного участка Прыновой О.В. в п. Муромцево» за Прыновой О.В., закреплен в собственность земельный участок, площадью 0,20 га для ведения личного подсобного хозяйства ( л.д.20).
На основании вышеуказанного постановления Прыновой О.В. было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 0,20 га. для ведения личного подсобного хозяйства ( л.д.59).
Согласно свидетельства о смерти ...., выданного .....2008 года отделом ЗАГС администрации Судогодского района Владимирской области, Прыновой О.В. умерла ....2007 года, о чем .....2007 года составлена запись акта о смерти ..... ( л.д. 12).
Согласно справки .... от 30.10.2007 года, выданной администрацией Муромцевского сельского поселения Судогодского района Владимирской области на основании записи в похозяйственной книге ...., Прыновой О.В. на день смерти постоянно проживала и была зарегистрирована по адресу: ....( л.д.47).
Согласно справки .... от 24.03.2008 года, выданной администрацией Муромцевского сельского поселения Судогодского района, Владимирской области на основании записи в похозяйственной книге .... от 1991 года жилой дом полезной площадью 56,0 кв.м., в том числе жилой площадью 28,0 кв.м., с хозяйственными постройками: сараем, баней, колодцем, двором, уборной, находящееся по адресу: .... принадлежал по праву собственности Прыновой О.В. Правоустанавливающих документов не имеется ( л.д.53).
Из кадастрового паспорта земельного участка ...., выданного .... следует, что собственником земельного участка, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером ...., расположенного по адресу .... является Прыновой О.В. ( л.д.60).
Из технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: .... следует, что жилой дом поставлен на технический учет первичной инвентаризации Гусь- Хрустальным отделением Владимирского филиала ФГУП « Ростехинвентаризация - федеральное БТИ», назначение: жилое, 1- этажный, имеет общую площадь 46,7 кв.м., в том числе жилую площадь 34,1 кв.м., инвентарный номер .... ( л.д. 22-29).
Из копии наследственного дела следует, что наследниками имущества умершей Прыновой О.В. являются ее дети Прынов М.Н., Тишкина И.Н., Грачева Л.Н., что усматривается из заявления нотариусу Судогодского нотариального округа Владимирской области Прудченко А.В. от 21.11.2007 года ( л.д.42).
Тишкина И.Н. отказалась от своей доли на наследство, причитающейся после умершей 30.09.2007 года матери Прыновой О.В., что подтверждается заявлением нотариусу Судогодского нотариального округа Владимирской области Прудченко А.В. от 21.11.2007 года. ( л.д.44).
Грачева Л.Н. отказалась от причитающейся ей доли в наследственном имуществе умершей матери Прыновой О.В. в пользу внука наследодателя Матвеева М.Ю., что усматривается из заявления нотариусу г. Москвы Макаровой О.А. от .... (л.д.45).
Родственные связи между Матвеевым М.Ю. и умершей Прыновой О.В. подтверждаются свидетельством о рождении Прыновой О.Н., свидетельством о заключении брака между Матвеевым Ю.В. и Прыновой О.Н. ( л.д. 49-50).
Родственные связи между Прыновым М.Н. и умершей Прыновой О.В. подтверждены свидетельством о рождении Прынова М.Н. (л.д.48).
Таким образом, судом установлено, что спорное недвижимое имущество в виде земельного участка и жилого дома, расположенные по адресу: .... принадлежало на праве собственности Прыновой О.В. Наследниками к имуществу Прыновой О.В. являются Прынов М.Н. и Матвеев М.Ю..
Из свидетельств о государственной регистрации права от 07.11.2008 года, выданных на основании постановления главы Муромцевской сельской администрации Судогодского района Владимирской области от 08.02.1993 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области видно, что собственником жилого дома, общей площадью 46,7 кв.м. и земельного участка, общей площадью 2 000 кв.м., расположенных по адресу: .... указан Прынов М.Н., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07.11.2008 года сделаны записи регистрации .... и .... (л.д. 9,16).
Таким образом, суд приходит к выводу, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области Судогодский отдел ошибочно была внесена запись Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности Прынова М.Н. на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: .... на имя одного из наследников - Прынова М.Н., который на момент регистрации единственным наследником признан не был и право собственности на спорное недвижимое имущество к нему не перешло. Кроме того, основанием внесения записи указано постановление главы Муромцевской сельской администрации Судогодского района Владимирской области от 08.02.1993 г., из которого следует, что земельный участок, площадью 0,20 га был закреплен в собственность за Прыновой О.В., а не за Прынов М.Н. Поскольку в данном случае наследниками к имуществу Прыновой О.В. умершей ....2007 года в равных долях являются Матвеев М.Ю. и Прынов М.Н., поэтому суд считает необходимым прекратить право собственности Прынов М.Н. на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: .... исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации .... и .... от 07.11.2008 года.
Кроме того, в соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Иным порядком, кроме судебного, истец не может признать за собой право собственности. С учетом совокупности вышеуказанных обстоятельств суд считает необходимым удовлетворить заявленный иск в полном объеме.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Матвеев М.Ю. к Прынов М.Н. об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о праве собственности на жилой дом и земельный участок и прекращении права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.
Прекратить право собственности Прынов М.Н. на земельный участок, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 2000 кв.м., адрес объекта : ...., кадастровый номер: ....
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации .... от 07 ноября 2008 г., права Прынов М.Н. на земельный участок категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 2000 кв.м., адрес объекта : ...., кадастровый номер :.....
Прекратить право собственности Прынов М.Н. на жилой дом, назначение : жилое, 1-этажный, общая площадь 46,7 кв.м., инв....., лит.А, адрес объекта: ...., кадастровый номер : .....
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации .... от ...., права собственности Прынов М.Н. на жилой дом, назначение : жилое, 1-этажный, общая площадь 46,7 кв.м., инв....., лит.А, адрес объекта: ...., кадастровый номер : ....
Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Судогодский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий судья п/п Смирнова Н.А.
Копия верна Смирнова Н.А.
Решение в окончательной форме изготовлено 29 марта 2011 года
Судья Смирнова Н.А.