Дело № 2- 261\12 копия Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Г.Судогда 05 апреля 2012 г. Судогодский районный суд Владимирской области в составе: Председательствующего судьи Воронина В.В., При секретаре Косаревой Н.Н, Рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Мамедова Эльчина Р.О. к Климову С.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, Установил : Мамедов ЭР. обратился в суд с иском к Климовой СВ о признании прекратившей право пользования жилым помещением- домом ... по ... ... и снятии ее с регистрационного учета. Свои требования заявитель мотивировал тем, что он является собственником данного дома, приобретший его, а также земельный участок, на котором он расположен, в собственность по договору купли-продажи от 24.11.2011 года. С марта 2010 года ответчица Климова СВ в доме не проживает, вещей в нем не содержит. В соответствии с договором купли- продажи данного дома от 24.03.2010 года, заключенного между Журавлевым МЮ и Гусейновым СШ., представлявшим интересы Климиной ОФ по доверенности, а также распиской ответчица Климова СВ вправе была пользоваться жилым помещением до 01.05.2010 года, после чего она обязалась сняться с регистрационного учета. Однако до настоящего времени этого не сделала. Поскольку таким образом нарушаются его права истец Мамедов ЭР и просит суд признать ее прекратившей право пользования жилым домом и снять с регистрационного учета. В судебное заседание заявитель Мамедов ЭР не прибыл, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивал. Ответчица Климова СВ в судебном заседании отсутствовала, неоднократно извещалась надлежащим образом- повесткой. По последнему известному месту жительства- не проживает. Представитель третьего лица- управления федеральной Миграционной службы в Судогодском районе Владимирской области просила рассмотреть дело в свое отсутствие, против иска не возражала. Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно ст.30п.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как установлено в судебном заседании истец Мамедов ЭР в данное время является собственником жилого дома за ... по ... ..., приобретший его, а также земельный участок, на котором он расположен, в собственность по договору купли-продажи от 24.11.2011 года, заключенный с Климиной ОФ, что подтверждается копиями соответствующего договора, передаточного акта и расписки продавца в получении денег, свидетельствами о государственной регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом. Она в свою очередь стала собственницей указанного жилого дома и земельного участка по договору купли- продажи от 24.03.2010 года, заключенного между Журавлевым МЮ и Гусейновым СШ, действующего от ее имени по доверенности. При этом, пунктом 12 данного договора было оговорено, что зарегистрированная в этом доме Климова СВ, вправе пользоваться жилым помещением до 01.05.2010 года, что также подтверждается ее распиской. В соответствии с указанной распиской она обязалась сняться с регистрационного учета до 01.05.2010 года. Однако до настоящего времени этого не сделала. Вместе с тем, с марта 2010 года она в доме не проживает, вещей в нем не содержит, за предоставленные коммунальные услуги не оплачивает. По последнему известному месту жительства ответчица Климова СВ не проживает, что подтверждается почтовыми конвертами с соответствующими отметками работника почты. Поскольку ответчица обязалась добровольно сняться с регистрационного учета в жилом доме за ... по ... ..., что видно из договора купли- продажи от ... и соответствующей расписки, фактически она в доме не проживает, вещей не содержит, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца и признать ее прекратившей право пользования жилым помещением- указанным домом. Данное обстоятельство, по мнению суда, является основанием для снятия ее с регистрационного учета, то есть требования истца подлежат удовлетворению полностью. На основании изложенного, руководствуясь ст.194- 199 ГПК РФ, суд Решил : Признать Климову С.В. ....1980 года рождения, уроженку ... прекратившей право пользования жилым помещением- жилым домом общей площадью 65,8 кв. метров с инвентарным номером 9259, с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... Снять Климову С.В. с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: .... Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд в течении одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Судогодский районный суд. Председательствующий судья: В.В.Воронин Мотивированное решение изготовлено 09.04.2012 года Копия верна- судья: В.В.Воронин