Дело № 2-121-2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2010 года п. Судиславль
Островский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Затынина С.Е.,
при секретаре Григорьевой Э.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Меновщиковой М.А. к Дубовой Р.И. об истребовании имущества из чужого незаконного владения,
УСТАНОВИЛ:
Меновщикова М.А., обратилась в суд с иском к Дубовой Р.И. об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Определением Островского районного суда Костромской области от 09 августа 2010 года в качестве соответчика привлечен Дубов В.В., Дата обезличена года рождения.
В судебном заседании Меновщикова М.А. исковые требования поддержала, изменила, уточнила и дополнила, суду пояснила, что в Дата обезличена. получила в наследство от умершей матери квартиру, в четырех квартирном доме и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: .... Умершая мать, Меновщикова А.И., по устному соглашению с ответчиком, Дубовой Р.И., которая проживает по этому же адресу в квартире Номер обезличен, разрешила ей пользоваться данным земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. После наследования вышеуказанного имущества ответчик была предупреждена о том, что данным земельным участком она пользоваться не должна. Однако Дубова, утверждает, что земельный участок принадлежит ей, и по настоящее время использует участок под выращивание картофеля. Добровольно ответчик ее требования не выполняет. По данному вопросу Дата обезличена выезжала комиссия по земельным вопросам администрации ... сельского поселения, члены комиссии пояснили Р.И., что спорный земельный участок ей не принадлежит. Комиссией был составлен проект границ земельных участков. По замерам участков замечаний нет. Она неоднократно пыталась уладить дело миром, предлагая уступить <данные изъяты>.м. из спорного участка Дубовой, однако последняя была не согласна. В начале спорный участок был <данные изъяты>м. Далее Дубова с каждым годом расширяла участок (прикапывала), и в настоящее время размер спорного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Разрабатывая спорный участок, Дубова препятствует ей в пользовании своего участка. Спорный земельный участок находится в границах ее земельного участка. Доказательствами этого является свидетельство о государственной регистрации права, где записано, что площадь ее земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Это же подтвердила и комиссия, обмерив участок и определив его границы. В <данные изъяты> кв.м. входит и спорный участок. Просит суд обязать Дубову Р.И. и Дубова В.В. не чинить ей препятствий в пользовании спорным земельным участком, который находится на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке, расположенном по ее адресу местожительства, а так же обязать ответчиков не производить посадку сельхозпродукции, иных культур и не обрабатывать спорный участок.
Ответчик Дубова Р.И. исковые требования, измененные, уточненные и доплненные исковые требования не признала, суду пояснила, что проживает с мужем Дубовым В.В. в четырех квартирном доме, расположенном по адресу: .... В данном доме проживают: в квартире Номер обезличен Меновщикова М.А., ранее проживала ее мать Меновщикова А.И., в квартире Номер обезличен проживает семья Яблоковых, в квартире Номер обезличен проживает Колосович В.И. У всех земли примерно по 4 сотки. Данную квартиру получили Дата обезличена лет назад с земельным участком. И с тех пор они им пользуются. У нее имеется свидетельство, подтверждающее право собственности на этот земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., зарегистрированное в Управлении Федеральной регистрационной службе ... ... Когда получали в данном доме квартиру, они с Меновщиковой А.И. землю разделили пополам, это было в Дата обезличена году. Спора на тот момент не было. Уступать спорный земельный участок не желает. С матерью истца не договаривалась о пользовании спорным земельным участком. Она его сама разработала, ухаживала за ним, вносила удобрения и пользовалась им. По данному вопросу выезжала комиссия по земельным вопросам администрации ... сельского поселения. Ими были сделаны замеры всех четырех земельных участков и сделаны замеры спорного земельного участка. Был также составлен проект границ земельных участков, в котором все жители дома расписались и были согласны с размерами земельных участков. При всех замерах, определениях границ земельных участков, которые производила комиссия, участвовала лично, замечаний она не сделала. Считает, что у истца нет доказательств того, что земельный участок принадлежал вначале Меновщиковой А.И., а за тем Меновщиковой М.А. Просит в удовлетворении исковых требований Меновщиковой отказать.
Ответчик Дубов В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, согласно представленного суду ходатайства просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования Меновщиковой М.А. не признает, считает, что спорный земельный участок получил вместе с квартирой в Дата обезличена году. В исковых требованиях просит отказать.
Третье лицо, представитель администрации ... сельского поселения ... ..., Шиманский В.Е. суду пояснил, что на основании определения Островского районного суда п. Судиславль Костромской области от Дата обезличена года он в составе комиссии по земельным вопросам администрации ... сельского поселения выезжал для замера земельных участков по адресу: .... Специалистом администрации ... сельского поселения Лебедевой Е.В. были сделаны замеры всех четырех земельных участков у всех жителей дома и произведены замеры спорного земельного участка. Был составлен проект границ земельных участков, расположенных по адресу: ..., в котором все жители данного дома, в том числе и Дубова, расписались и были согласны с размерами земельных участков. Был составлен протокол заседания комиссии по земельным вопросам администрации ... сельского поселения от Дата обезличена года. Площадь земельного участка у истца составила <данные изъяты>.м. (в том числе с землей занятой под квартирой и спорным участком), площадь земельного участка у ответчика составила <данные изъяты> кв.м. (в том числе с землей занятой под квартирой). На основании свидетельства о государственной регистрации права земельный участок принадлежит Дубову В.В., супругу Дубовой Р.И. Спорный участок площадью <данные изъяты> кв.м. находится на территории / в определенных границах/ земельного участка истца, однако его обрабатывает ответчик Дубова Р.И. Считает, что спорный земельный участок, это часть земельного участка Меновщиковой и принадлежит ей. Не возражает против заявленных уточненных, измененных и дополненных исковых требований.
Изучив материалы дела, заслушав стороны, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии со ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право собственности на: посевы и посадки сельскохозяйственных культур, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации, за исключением случаев, если он передает земельный участок в аренду, постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение либо безвозмездное срочное пользование.
В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка.
В соответствии со ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.
Свидетель Соловьева Г.М. в судебном заседании пояснила, что в Дата обезличена-х года работала в зверосовхозе «Судиславский» (в настоящее время в ЗАО «Судиславль»), Дубову Р.И. знает, и также знала умершую Меновщикову А.И. В данном доме они получили квартиры и разделили прилегающую землю к дому поровну. Спора никакого не было. В Дата обезличена Меновщикова М.А. приглашала комиссию по земельным вопросам администрации ... сельского поселения для обмера земельного участка у дома, ей намеряли <данные изъяты>.м. Считает, что этого не могло быть, так как у дома Номер обезличен по ... столько земли нет, хотя сама и не участвовала ни в определении границ земельных участком, ни в замерах. В Дата обезличенах годах кому земли не хватало, земельные участки выделялись на колхозном поле. Поэтому в эти <данные изъяты> кв.м. входит земля у дома и участок на поле.
Свидетель Колосович В.И. в судебном заседании пояснила, что проживает в одном доме с Меновщиковой М.А. и Дубовой Р.И. С момента получения квартиры в этом доме землю у дома никто не обмерял. Делили прилегающую к дому землю сами жильцы. Примерно у всех жильцов земли оказалось по четыре сотки. Этот спорный участок земли всегда обрабатывала семья Дубовых.
Свидетель Лебедева Е.В. в судебном заседании пояснила, что работает специалистом в администрации ... сельского поселения. В конце Дата обезличена года Дубова Р.И. обратилась в администрацию ... сельского поселения с просьбой обмерить землю возле ее дома. Она выезжала на место, обмеряла ее участок и соседний участок, принадлежавший Меновщиковой М.А. Ею был начерчен план земельных участков, где были указаны фактические границы этих участков. Была выдана справка о том, что у Дубовой имеется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Справка была выдана по просьбе Дубовой, но это не соответствует действительности, так как на самом деле в результате замеров она определила, что у Дубовой земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.
30 июля 2010 года на основании определения Островского районного суда п. Судиславль Костромской области от 28.07.2010 года она в составе комиссии по земельным вопросам администрации ... сельского поселения выезжала для замера земельных участков по адресу: .... Ею были сделаны замеры четырех земельных участков у всех жителей дома Номер обезличен по ... и замеры спорного земельного участка. Был составлен проект границ земельных участков, в котором все жители данного дома расписались и были согласны с размерами земельных участков. Присутствовали жители всех четырех квартир. В этот же день был составлен протокол заседания комиссии по земельным вопросам администрации ... сельского поселения. В дальнейшем был составлен более точный проект границ земельных участков, но ответчик Дубова Р.И. подписывать его отказалась, хотя замеры проводили совместно с ней. замечаний по замерам не было. Площадь земельного участка у истца составила 734,40 кв.м., площадь земельного участка у ответчика составила <данные изъяты> кв.м. Спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. находится на земельном участке/ в определенных границах/, принадлежащем Меновщиковой М.А. и его площадь входит в общую площадь(<данные изъяты> кв.м.) земельного участка истца.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: ... принадлежит Меновщиковой М.А., Дата обезличена года рождения, на основании свидетельства о праве на наследство по закону л.д. 4).
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону наследником имущества Меновщиковой А.И., умершей Дата обезличена года, которое состоит из земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: ..., ... является дочь Меновщикова М.А., Дата обезличена года рождения л.д. 5).
Согласно свидетельству о смерти Меновщикова А.И., Дата обезличена года рождения умерла Дата обезличенаг. л.д. 11).
Утверждение Дубовой Р.И. о том, что у Меновщиковой М.А. нет доказательств того, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: ..., принадлежит истице и утверждение свидетелей Колосович В.И. и Соловьевой Г.М. о том, что у Меновщиковой не может быть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., не соответствуют действительности, не принимаются судом, опровергается материалами дела, доказательствами исследованными в судебном заседании.
Как установлено в судебном заседании, Меновщикова М.А. получила в наследство от умершей матери квартиру в четырех квартирном доме и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.л.д.4/.
Комиссия по земельным вопросам с участием истца, ответчика, жителей ..., выезжала на место расположения спорного земельного участка. Были произведены замеры, составлен проект границ земельных участков, который подписали жители указанного дома, истец, глава сельского поселения. Согласно проекта границ земельных участков, площадь земельного участка у истца составила <данные изъяты> кв.м., площадь земельного участка у ответчика составила <данные изъяты> кв.м., спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.л.д.44-45/. Спорный земельный участок находится в границах земельного участка, принадлежащего Меновщиковой М.А.
У суда нет оснований не доверять указанным проектам.
Суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. расположен на земельном участке Меновщиковой М.А. по адресу: .... Дубова Р.И., обрабатывая указанный участок, высаживая и высевая различные культуры на нем, создает препятствия Меновщиковой М.А. в пользовании спорным земельным участком, так как указанный земельный участок принадлежит Меновщиковой М.А., находится на принадлежащем ей земельном участке.
Таким образом, измененные, уточненные и дополненные исковые требования Меновщиковой М.А. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:Обязать Дубову Р.И. и Дубова В.В. не чинить Меновщиковой М.А. препятствий в пользовании спорным земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., находящимся на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке, кадастровый номер Номер обезличен, расположенным по адресу: ... не производить посадку, посев сельсхозпродукции, иных культур и не обрабатывать спорный участок.
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Островский районный суд п. Судиславль в течение 10 дней с момента вынесения мотивированного решения. Председательствующий: С.Е. Затынин