ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2011 года           

Островский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гурова А.В.,

при секретаре Волковой Т.М.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бойцовой Л.Н. к Туманову А.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                                 УСТАНОВИЛ:

Бойцова Л.Н., обратилась в суд с иском к Туманову А.Л., о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и возмещении судебных расходов в сумме <данные изъяты> рублей.

Истица Бойцова Л.Н., в судебном заседании исковые требования уточнила, от исковых требований в части взыскания с Туманова А.Л., уплаченной госпошлины при подаче иска в суд в сумме <данные изъяты> рублей и суммы оплаченной за юридические услуги в размере <данные изъяты> рублей, отказывается, в остальной части исковые требования поддерживает, просит суд вынести заочное решение, суду пояснила, она в собственности имеет жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. По просьбе знакомой, в ноябре 2008 года, она зарегистрировала Туманова, который в то время оказался без жилья, на постоянное место жительства в вышеуказанном жилом доме. Туманов в доме не жил вообще, вещей его в нем никогда не было, в доме жить вообще нельзя, он аварийный, сейчас она занимается его ремонтом. Как ей известно, Туманов получил в наследство 1/3 часть однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. С момента регистрации Туманов в доме не появлялся, намерений проживать в данном доме не высказывал, он проживает в настоящее время в <адрес>, но где конкретно, ей неизвестно. Без заявления и личного присутствия Туманова, снять его с регистрационного учета в администрации сельского поселения отказали. Дом принадлежит ей на праве собственности и то обстоятельство, что в нем зарегистрирован Туманов, может помешать ей распорядиться принадлежащим имуществом, что нарушает ее права. Просит суд признать Туманова А.Л. утратившим право пользования жилым помещением - жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и аннулировать его регистрацию по указанному адресу.

Ответчик Туманов А.Л., в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, причину неявки суду не сообщил, рассмотреть дело без его участия не просил.

Представитель третьего лица - администрации Расловского сельского поселения Судиславского муниципального района Шашкова С.В., в судебное заседание не явилась, представила заявление, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования Бойцовой поддерживает.

Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ - «Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права».

В соответствии со ст. 304 ГК РФ - «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Как следует из справки Расловского сельского поселения Судиславского муниципального района, (л.д.3), Туманов А.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, зарегистрирован по адресу: д<адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Бойцовой Л.Н. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, (л.д. 4).

Как следует из характеристики, и справки-характеристики, данной главой администрации Расловского сельского поселения, и ст. УУМ отделения УУМ МОБ ОВД по <адрес>, Туманов А.Л.,<данные изъяты> зарегистрировался с разрешения хозяйки дома, Бойцовой Л.Н., по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. После отметки в паспорте о регистрации по данному адресу, Туманов ни одного дня в доме не проживал и по настоящее время в д. Грудки ни разу не появился.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в спорном жилище, его личных вещей в доме нет. В материалах дела отсутствуют доказательства того, что истец чинит препятствия ответчику в его проживании в доме или лишает его возможности пользоваться жилым помещением. Собственник жилья лишен возможности распоряжаться помещением, нарушаются права собственника.

По мнению суда, ответчик утратил право пользования жилым помещением, выезд ответчика в другое место жительства, дает основание для вывода о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него.

Истец отказался от требования о взыскании с Туманова судебных издержек. Отказ принят судом.

Исходя из вышеизложенного, суд также считает возможным и аннулировать регистрацию ответчика по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199,235 ГПК РФ, суд,

                                                              РЕШИЛ:

Исковые требования Бойцовой Л.Н. удовлетворить.

Признать Туманова А.Л. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и аннулировать его регистрацию по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                            Председательствующий                                                             А.В. Гуров