ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 мая 2010 года
Судиславский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Григорьевой Т.П.,
при секретаре Михайловой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богдашиной Н.В. к Бекешеву Р.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Богдашина Н.В., обратилась в суд с иском к Бекешеву Р.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала и уточнила, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением снять Бекешева Р.М. с регистрационного учета. Суду пояснила, что она ДД.ММ.ГГГГ приобрела жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права. Данный дом она приобрела на деньги (<данные изъяты>), подаренные ей родителями в ДД.ММ.ГГГГ. Бекешев Р.М. к покупке данного жилого дома не имел никакого отношения. По данному адресу зарегистрированы: она и ее бывший муж - Бекешев Р.М., с которым брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в квартире не проживает длительное время, с ДД.ММ.ГГГГ, никакой помощи по содержанию и ремонту дома не оказывает. Выехал на другое постоянное место жительства добровольно ДД.ММ.ГГГГ г., проживает в <адрес>, у сожительницы ФИО1, с которой состоит в фактических брачных отношениях, кроме того, у него в <адрес>, проживает мать ФИО7 Намерений проживать в данном доме не высказывал, его вещей в квартире нет, таким образом, считает, что он утратил право пользования жилым помещением. Дом принадлежит ей на праве собственности и то обстоятельство, что в нем зарегистрирован Бекешев Р.М., может помещать ей распорядиться принадлежащим имуществом, что нарушает ее права.
Просит суд признать Бекешева Р.М. утратившим право пользования жилым помещением - жилого дома по адресу: <адрес>, и аннулировать его регистрацию по указанному адресу.
Ответчик Бекешев Р.М., в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, с решением суда будет согласен.
Третье лицо, представитель администрации <данные изъяты> Шиманский В.Е., в судебном заседании пояснил, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Богдашиной Н.В. В данном доме также зарегистрирован Бекешев Р.М., по имеющимся данным Бекешев выехал в другое место жительства и с регистрационного учета не снялся. Против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 9 ГК РФ - « Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права».
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ
п.1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ.
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Свидетель ФИО6 суду показала, что является соседкой Богдашиной Н.В. Бекешев не живет в доме более трех лет, проживает с сожительницей по другому адресу.. Она присутствовала при вручении повестки Бекешеву. Бекешев лично сделал надпись на повестке.
Согласно свидетельству о расторжении брака серии № №, брак между Бекешевым Р.М. и Богдашиной Н.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.4).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Богдашиной Н.В. принадлежит на праве собственности жилой дом,, <данные изъяты> по адресу: <адрес>, (л.д.5).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Богдашиной Н.В. принадлежит на праве собственности земельный участок, <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, (л.д.5).
Как следует из договора дарения денег от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО5 подарили дочери ФИО3 деньги в сумме <данные изъяты> на покупку жилого дома в России, по ее усмотрению,(л.д. ).
Согласно справке администрации <данные изъяты> сельского поселения в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрированы: Богдашина Н.В.., Бекешев Р.М..р.,(л.д.9).
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 продала Богдашиной Н.В. земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и размещенный на нем жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, (л.д. ).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ДД.ММ.ГГГГ не проживает в доме, выехал из нее добровольно, вывез из нее свои вещи. Выехал из спорного дома, юридически не оформив выезд, и не возвращался в указанный жилой дом, перестав быть членом семьи собственника. В материалах дела отсутствуют доказательства того, что ответчик имеет право претендовать на жилое помещение.
По мнению суда, ответчик утратил право пользования жилым помещением, выезд ответчика в другое место жительства, дает основание для вывода об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей бывшего члена семьи.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07. 1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» п.31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
Исходя из вышеизложенного, суд также считает возможным аннулировать регистрацию ответчика по вышеуказанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194 -199,235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Богдашиной Н.В. удовлетворить.
Признать Бекешева Р.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и аннулировать его регистрацию по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Судиславский райсуд в течение 10 дней.
Председательствующий Т.П.Григорьева
Решение вступило в законную силу 08.06.2010 года.