Дело № 2С-213/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2011 года                  пос. Судиславль

Островский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Григорьевой Т.П.,

при секретаре Михайловой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Т.И. к администрации Расловского сельского поселения Судиславского муниципального района Костромской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Смирнова Т.И. обратилась в суд с иском к администрации Расловского сельского поселения Судиславского муниципального района Костромской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ Смирнова Е.Ф..

Свои требования мотивировала тем, что проживает по адресу: <адрес> Около дома имеется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., а также земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. используемый ей под картофельник находящийся по адресу: <адрес>. На имя её мужа Смирнова Е.Ф., который умер ДД.ММ.ГГГГ, имеется свидетельство на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ.

Она является единственной наследницей Смирнова Е.Ф. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону, но земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в состав наследства включен не был. При оформлении прав на земельный участок выяснилось, что имеется распоряжение главы администрации Судиславского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №-р о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес> Смирнова Е.Ф., в связи со смертью землепользователя. Считает данное распоряжение незаконным, поскольку она как наследница должна унаследовать этот земельный участок. До настоящего времени оба участка использует, оформила кадастровые паспорта, оплачивает земельный налог.

В судебном заседании истица исковые требования уточнила, дополнила, просила суд признать распоряжение главы администрации Судиславского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №-р о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес> Смирнова Е.Ф. в связи со смертью землепользователя незаконным,

и признать её право собственности в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ Смирнова Е.Ф.:

на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

О данном распоряжении узнала только в судебном заседании. Никто ее с ним не знакомил. Земельные участки давались на семью, пользовались ими с 1969 года. До настоящего времени продолжает пользоваться.

Определением суда от 06.<данные изъяты> года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Судиславского муниципального района Костромской области.

Представитель администрации Судиславского муниципального района Костромской области Рогачева А.А. исковые требования признала, суду пояснила, что действительно имеется распоряжение главы администрации Судиславского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №-р о прекращении прав на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Смирнова Е.Ф.. Считает, что оснований для прекращения прав Смирнова Е.Ф. не было, поскольку у него имеется наследник.

Представитель администрации Расловского сельского поселения Субботина Л.В. суду пояснила, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № был предоставлен Смирнову Е.Ф., проживавшему по адресу <адрес> в постоянное (бессрочное) пользование согласно постановления Калинковской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ В общую площадь земельного участка включены приусадебный земельный участок, расположенный по адресу д<адрес> площадью <данные изъяты> кв.м и картофельный участок, расположенный по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. Право пользования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м было прекращено распоряжением главы администрации Судиславского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №-<адрес> было сделано для того, чтобы в будущем оформить земельный участок на истицу. На земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. расположена квартира, принадлежащая на праве собственности Смирновой Т.И. С исковыми требованиями Смирновой о признании права собственности на оба земельных участка согласна.

Выслушав истца, представителей ответчиков, изучив письменные доказательства дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ч. 2 с. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует, что истица является единственной наследницей по закону умершего ДД.ММ.ГГГГ Смирнова Е.Ф., в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону, на 1/2 долю в праве на квартиру № 2 по адресу д. <адрес> Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о заключении брака (л.д. 30), свидетельством о смерти Смирнова Е.Ф. (л.д. 28), свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 29).

Согласно имеющимся в деле письменным доказательствам, Смирнову Е.Ф. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Калинковского сельского совета выдано свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, согласно которого Смирнову Е.Ф. в постоянное (бессрочное) пользование предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га (л.д. 16). Указанное свидетельство выдано на основании Постановления администрации Калинковского сельского совета Судиславского района Костромской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4). Однако, на основании указанного свидетельства земельный участок не включен в состав наследства по причине отсутствия государственной регистрации прав.

Судом установлено, что фактически Смирнову Е.Ф. выделялись два земельных участка: приусадебный земельный участок по адресу д. Калинки <адрес> площадью 900 кв.м и земельный участок по адресу д. Калинки <адрес>, в 40 м на север от <адрес> площадью 2000 кв.м.. Свидетельство выдано одно, на общую площадь участков ДД.ММ.ГГГГ, то есть до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и до введение в действие Земельного кодекса РФ. Участки являются объектом землепользования и предназначены для ведения личного подсобного хозяйства, наследодатель являлся плательщиком земельного налога.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке спорные земельные участки поставлены на кадастровый учет за № и №. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Из материалов наследственного дела следует, что к имуществу умершего единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о признании наследства, является Смирнова Т.И..

В соответствии с положениями п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Суд приходит к выводу о том, что, то обстоятельство, что спорные земельные участки не имеют государственной регистрации, в данном случае не имеет юридического значения, поскольку право собственности на него возникло до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и оснований для его прекращения не имелось.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьи 1110 ГК РФ При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьёй 1152 ГК РФ установлено:

1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что истица является наследником первой очереди после умершего мужа Смирнова Е.Ф.. Она приняла наследство, что подтверждается свидетельством о праве на наследство.

До настоящего времени истица оплачивает земельный налог за участок площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается представленными квитанциями. В состав наследственного имущества участок включен не был по причине отсутствия государственной регистрации права.

Таким образом, земельный участок по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м.. подлежат включению в состав наследства после умершего Смирнова Е.Ф.

В соответствии с п. 1 ст. 45 ЗК РФ Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса.

В материалах дела отсутствуют сведения об отказе Смирнова Е.Ф. от прав на спорные земельные участки. Более того, установлено, что истица, вступив в наследство, пользовалась земельными участками, оплачивала налоги.

Оснований для принудительного прекращения права пользования земельным участком также не имелось, судебного решения по данному вопросу не было.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации и главой 25 ГПК РФ граждане и организации вправе обратиться в суд за защитой своих прав и свобод с заявлением об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, в результате которых, по мнению указанных лиц, были нарушены их права и свободы или созданы препятствия к осуществлению ими прав и свобод либо на них незаконно возложена какая-либо обязанность или они незаконно привлечены к ответственности.

По мнению суда, распоряжением главы администрации Судиславского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №-р о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком Смирнова Е.Ф., нарушены права и созданы препятствия к осуществлению прав истицы, так как оснований для вынесения такого распоряжения не имелось.

Суд приходит к выводу о незаконности распоряжения главы администрации Судиславского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №-р о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес> Смирнова Е.Ф. в связи со смертью землепользователя.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти Смирнова Е.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, следующее имущество:

земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение - относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение - относительно ориентира, по адресу: <адрес>

Признать право собственности Смирновой Т.И. на указанные земельные участки.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Островский райсуд в течение 10 дней.

Председательствующий судья:                                  Т.П. Григорьева