о признании права собственности на земельный участок

Судебные акты /
ЦФО /
Костромская область /
Островский районный суд /
о признании права собственности на земельный участок

о признании права собственности на земельный участок

Дело № 2С-183-2011г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2011 года

Островский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гурова А.В.,

при секретаре Волковой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Е.И. к администрации <адрес> муниципального о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Васильева Е.И., обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Представитель истицы по доверенности Кулагина Т.А., в судебном заседании требования поддержала, суду пояснила, что 02.12.1995 года умер муж истицы, Васильев А.С., проживавший на момент смерти: <адрес>, д. <адрес> <адрес>. После его смерти открылось наследство, которое заключается в 3-х земельных участках: площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером № и площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, расположены на землях населенных пунктов, предоставлены для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>, <адрес>, что подтверждается кадастровыми паспортами земельных участков, выданных межрайонным отделом № 1 <адрес> ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес>. Истица своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, с последующей выдачей свидетельства о праве на наследство по закону на земельные участки. Со слов нотариуса, условия и порядок регистрации претерпел существенные изменения, поэтому отсутствие правоустанавливающего документа, а именно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй, которые должны быть выданы Васильеву А.С., на основании распоряжения <адрес> сельской администрации № 40 от 15.07.1992 г., для ведения приусадебного им дачного хозяйства. Причина отсутствия у наследодателя данных документов не известна. Восстановить их в настоящее время не возможно. В связи с тем, что указанный земельный участок относится к недвижимому имуществу, то в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», совершение сделок с ним требует государственной регистрации.Таким образом, единственно возможным вариантом является установление права собственности в судебном порядке и необходимо для осуществления права распоряжаться принадлежащим истице имуществом. В тоже время, считает, что муж истицы, владел и пользовался земельными участками по праву собственности на законных основаниях. Истица же, являясь его наследником, продолжает владеть и пользоваться наследственным имуществом, принимает все возможные меры по его сохранению и поддержанию в надлежащем состоянии. В течение 6 месяцев с момента смерти мужа, истица не обращалась с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору, однако считается, что она фактически приняла наследственное имущество, заключающееся в вышеуказанных земельных участках, так как на момент смерти наследодателя они проживали совместно, поэтому факт принятия наследства должен быть признан судом общеизвестным и доказыванию в силу ч.1 ст.61 ГПК РФ не подлежит. Лиц оспаривающих право собственности истицы, не имеется.

Просит суд признать право собственности Васильевой Е.И. на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером № расположенный на землях населённых пунктов, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира (жилой дом), расположенного в границах участка, адрес ориентира: область <адрес>, <адрес>, а также на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, расположенный на землях населённых пунктов, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира (жилой дом), расположенного в границах участка, адрес ориентира: область <адрес>, <адрес> на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, расположенный на землях населённых пунктов, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира (жилой дом), расположенного в границах участка, адрес ориентира: область <адрес>

Представитель ответчика администрации <адрес> сельского поселения муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просит дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Заслушав стороны и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно свидетельству о смерти серии 1-ГО №, Васильев А.С., <данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.8).

Как следует из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, Васильеву А.С., на праве пользования принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>,(л.д. 10).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 01.06.2011г. №, земельный участок расположен: <адрес>, <адрес> сельское поселение, <адрес>, <адрес>, площадь <данные изъяты> кв. м, правообладатель Васильев А.С., (л.д.11).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 01.06.2011г. №, земельный участок расположен: <адрес>, <адрес> сельское поселение, <адрес> <адрес>, площадь <данные изъяты> кв. м, правообладатель Васильев А.С., (л.д.13).

Как следует из справки <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района, (л.д.17), последним постоянным местом жительства умершего Васильева А.С., <данные изъяты>., было <адрес>, вместе с ним проживала Васильева Е.И.

Таким образом, судом установлено, что наследодатель Васильев А.С., владел и пользовался земельным участками на законных основаниях, а истица Васильева Е.И., приняла часть наследственного имущества, оставшееся после смерти мужа, пользуется данными земельными участками. После открытия наследства продолжает владеть и пользоваться указанным имуществом. Суд считает, что в данном случае через фактическое владение и использование наследственного имущества наследник реализует свое прямое намерение сохранить имущество в своей собственности и тем самым выражает намерение и волю принять наследство.

Право Васильевой Е.И., на земельные участки никем не оспаривается.

Ответчик с исковыми требованиями согласен.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать право собственности Васильевой Е.И. на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, расположенный на землях населённых пунктов, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира (жилой дом), расположенного в границах участка, адрес ориентира: область <адрес>

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Островский районный суд <адрес> в течение 10 дней с момента его вынесения.

Председательствующий: А.В. Гуров