Дело № 2С-270/2011г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 ноября 2011 года Островский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Гурова А.В., при секретаре Волковой Т.М., рассмотрев гражданское дело по иску Симаковой Г.М. к администрации <адрес> сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Симакова Г.М., обратилась в суд с иском к администрации <адрес> сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В судебном заседании истица Симакова Г.М., исковые требования поддержала, суду пояснила, что *** умерла ее мать, ФИО, проживавшая на момент смерти по адресу: <адрес>. После ее смерти открылось наследство, которое заключалось в жилом доме, расположенном в <адрес> <адрес>. Ее право собственности на данный дом подтверждается завещанием, согласно которого жилой дом должен был перейти в ее собственность. Дом был построен в 1925 году ее родителями, она проживала в нем до 1979 года. Переход права собственности в порядке наследования она своевременно оформлять не стала, так как не имела в этом существенного интереса в виду отсутствия споров. В тоже время, после смерти матери, продолжала владеть домом, как своим собственным, до настоящего времени. Данное обстоятельство подтверждается записью в похозяйственной книге администрации Залужского сельского поселения. Для осуществления государственной регистрации права собственности на жилой дом, ей необходимо установить право собственности в судебном порядке. Воспользоваться правом упрощенной процедуры регистрации данного жилого дома по справке-выписке из похозяйственной книги она не может, в виду того, что у нее отсутствует свидетельство на право собственности на землю, находящуюся под домом. Свидетельство ей не выдавалось, так как на момент выдачи была зарегистрирована и проживала в <адрес>. Установление права собственности на жилой дом необходимо для осуществления права распоряжаться принадлежащим ей имуществом. Спора о праве собственности нет, она является единственным наследником. На протяжении всего времени владения и пользования жилым домом она на собственные средства несла расходы по его эксплуатации, содержанию и ремонту. Просит суд признать ее право собственности на жилой дом, общей площадью (...) инвентарный номер (...) литера А, а, с пристройкой, расположенный по адресу, <адрес>, <адрес>, <адрес>. Представитель ответчика администрации <адрес> сельского поселения Шиманский В.Е., в судебном заседании пояснил, что спорное домовладение расположено на землях сельского поселения. Не возражает против признания права собственности за истицей на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Третье лицо - нотариус <адрес> ФИО, в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежаще. Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, (Управление Росреестра), в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ «В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом». Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ «Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства». ФИО умерла ***, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ГО № от ***, (л.д.5). Согласно завещанию, <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, со всеми пристройками (сени, двор, крыльцо), завещан ***, ФИО, дочери Симаковой Г.М., (л.д.6). Как следует из справки-выписки № из похозяйственной книги, Симаковой Г.М., принадлежит на праве собственности жилой дом с надворными постройками, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, (л.д.7). Согласно справке администрации <адрес> сельского поселения, (л.д.9), жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д<адрес>, в реестре объектов муниципальной собственности <адрес> сельского поселения не значится. Из кадастрового паспорта здания следует, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью (...), стоимость на 01.01.2010 г., - (...) рубля, (л.д.11-14). Таким образом, судом установлено, что Симакова Г.М., приняла наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО, - жилой дом, после открытия наследства, 02.06.1985 года, продолжает владеть и пользоваться указанным имуществом. Суд считает, что в данном случае через фактическое владение и использование наследственного имущества, наследник реализует свое прямое намерение сохранить имущество в своей собственности, Симакова Г.М., с 1985 года владеет данным жилым домом, несет расходы по его содержанию и поддержанию в надлежащем состоянии. Право истицы на данное жилое помещение никем не оспаривается. Ответчик против удовлетворения исковых требований не возражает. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Симаковой Г.М. удовлетворить. Признать право собственности Симаковой Г.М. на жилой дом, общей площадью (...) м, литера А, а, с пристройкой, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Островский районный суд <адрес> в течение 10 дней с момента его вынесения. Председательствующий: А.В. Гуров