ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 ноября 2011 года Островский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Гурова А.В., при секретаре Волковой Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гиринской С.А. к Гиринскому К.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Гиринская С.А., обратилась в суд с иском к Гиринскому К.Г., о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. Истица Гиринская С.А., в судебном заседании исковые требования уточнила, просит суд признать Гиринского К.Г., утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, суду пояснила, что ей на праве собственности принадлежит 3-х комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Данная квартира перешла ей в порядке наследования по завещанию после супруга - ФИО, умершего 18.09.2001 года. По указанному адресу зарегистрированы: она, ее сын ФИО и сын умершего ФИО - Гиринский К.Г., который не является членом ее семьи. Брак с ФИО, зарегистрирован в августе 1998 года, в это время Гиринский К.Г., там не проживал. Приехал он к отцу в середине 1999 года и проживал вместе с ними не более 6 месяцев. Ответчик не работал, отцу не помогал и на почве этого, с отцом у них происходили конфликты, после очередного скандала, ответчик ушел из дома и больше не возвращался, на момент смерти отца в квартире не жил и чтобы сообщить ему о смерти отца, его разыскивали. О том, что ответчик имеет регистрацию в квартире с 1997 года, она узнала в конце октября 2011 года, когда в очередной раз стала оформлять документы на получение субсидий на оплату коммунальных услуг. С момента регистрации ответчик на спорной жилплощади не проживал, имел в свое время другое жилое помещение, принадлежавшее ему на праве личной собственности, которое ему оставили родители, но он его продал. За последние 10 лет, начиная с 2000 года, ответчик в квартире не проживал, выехал добровольно, личных вещей его в квартире нет, никаких попыток вселиться в данную квартиру с его стороны не предпринималось. Завещание он не оспаривал. Содержание жилого помещения, а также оплату коммунальных услуг не производил. Наличие регистрации ответчика, не являющимся членом ее семьи, в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее права собственника. Во внесудебном порядке снять с регистрационного учета ответчика не имеется возможности, поскольку он не соглашается на это. Просит суд признать Гиринского К.Г., утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Ответчик Гиринский К.Г., в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что спорную квартиру строили вместе с родителями самостоятельно в начале 90-х годов, организация предоставила только сруб, материалы и все работы организация затем оплачивала. После переезда родителей в новую квартиру, проживал в их квартире, которая была в его собственности. Данную квартиру он продал и уехал в <адрес> на работу. Жилья там не имел, проживал в гражданском браке с женщиной на ее жилплощади. В 1997 году приехал в <адрес> к отцу, регистрации у него не было, а без регистрации на работу было не устроиться и отец прописал его в своей квартире по его просьбе. Какое-то время он проживал с родителями, потом ушел от них и жил один. Мать умерла, и отец стал проживать с другой женщиной, но что-то у них не сложилось, и они расстались. Затем отец ему сказал, что он встретил хорошую женщину и хочет с ней жить и узаконить отношения, а также прописать ее в квартиру, он не возражал. Примерно в конце 1999 года в начале 2000 года он приехал к отцу, жил вместе с новой семьей отца примерно около 6 месяцев. Отношения с отцом не сложились, и он ушел, забрав все свои вещи. В 2001 году отец умер, после его смерти в данной квартире не появлялся и не пытался туда вселиться, поскольку знал, что завещание отец составил на свою новую жену - Гиринскую, оспаривать его не стал. В настоящее время у него нет своего жилья, он хочет купить квартиру, поэтому пока ему нужна регистрация в спорной квартире. Третье лицо, ФИО, заявленные матерью требования поддержал, суду пояснил, что Гиринский, после смерти своего отца, с ними не проживал. Жил ли он раньше с ними, он не помнит, был маленький. Третье лицо, представитель администрации городского поселения <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, из представленного отзыва следует, что администрация городского поселения <адрес> не имеет полномочий на постановку и снятие с регистрационного учета граждан, по сути заявленных требований ничего пояснить не может. Просит дело рассмотреть в его отсутствие. Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ - «Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом». В соответствии со ст. 304 ГК РФ - «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения». В соответствии со ст. 30 ЖК РФ - «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом». Статьей 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Свидетель ФИО, суду пояснила, что на <адрес> она проживает 21 год. Последние 11 лет она Гиринского К.Г. на улице не видела, примерно в 1998 -1999 г.г., видела Гиринского, когда еще были живы его родители, но жил ли он там постоянно не знает. Свидетель ФИО, суду пояснил, что Гиринского К.Г., в последние годы не видел на улице, а раньше может и встречал, сейчас уже не помнит. Гиринская проживает в квартире со своим сыном ФИО. Свидетель ФИО, суду пояснила, что Гиринский жил в квартире по адресу <адрес>, вместе с родителями, но после смерти родителей она больше его не видела, квартиры им и Гиринским предоставил леспромхоз, достраивали их сами, но все работы и материалы оплачивала организация. Свидетель ФИО, суду пояснил, что Гиринский жил какое-то время с родителями, но после смерти отца он его не видел, уже прошло больше 10 лет. 18 августа 1998 года Гиринский ФИО и Уткина С.А. заключили брак, жене присвоена фамилия Гиринская, (л.д.13). Согласно свидетельству о смерти серии 1-ГО № ФИО, 1933 г.р., умер 16.09.2001года, (л.д.11). Как следует из свидетельств о праве на наследство по завещанию от ****, (л.д.4) и о государственной регистрации права от ****, (л.д.5) Гиринской С.А., на праве собственности принадлежит 3-х комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ранее квартира по вышеуказанному адресу принадлежала ФИО, на основании договора передачи квартир в собственность граждан от № года. Судом установлено, что ответчик Гиринский К.Г., был зарегистрирован в спорной квартире **** с согласия собственника - ФИО Спорная квартира перешла в собственность жене ФИО, - Гиринской С.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ****. Ответчик Гиринский К.Г., с 2000 года не проживает в спорной квартире, выехал из нее добровольно в другое место жительства, вывез из нее свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает. Данный выезд является добровольным, препятствия в проживании Гиринского в спорной квартире, не чинились. О том, что Гиринский выехал на постоянное место жительства в другое место, свидетельствует также длительность его отсутствия в спорной квартире. Собственник жилья лишен возможности распоряжаться помещением по своему усмотрению, нарушаются права собственника. Таким образом, по мнению суда, Гиринский К.Г., утратил право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Исходя из вышеизложенного, суд также считает возможным и аннулировать регистрацию ответчика по вышеуказанному адресу. Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Признать Гиринского К.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Островский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения мотивированного решения. Председательствующий А.В. Гуров