Дело № 11-41/2011 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 5 октября 2011 года г.Архангельск Исакогорский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Уткина Р.В., при секретаре Мамедовой С.Н., с участием представителя истцов Тепляковой Л.М. и Даниловой Л.Н. - Поповой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Левобережье-2» на решение мирового судьи судебного участка № 1 Исакогорского и Цигломенского округов г.Архангельска от 20 июля 2011 года по гражданскому делу по иску Тепляковой Л.М., Даниловой Л.Н. к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Левобережье-2» о взыскании излишне уплаченной суммы за отопление, снятии задолженности и списании с лицевого счета необоснованно начисленной платы по корректировке за теплоэнергию, по которому постановлено: «иск Тепляковой Л.М., Даниловой Л.Н. к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Левобережье-2» о взыскании излишне уплаченной суммы за отопление, снятии задолженности и списании с лицевого счета необоснованно начисленной платы по корректировке за теплоэнергию удовлетворить Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Левобережье-2» в пользу Тепляковой Л.М. излишне уплаченную сумму за отопление за период с сентября 2008 года по декабрь 2008 года в размере ***** руб. ***** коп., а также расходы на оплату услуг представителя - ***** рублей, всего: ***** руб. ***** коп. Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Левобережье-2» списать с лицевого счета № 153764 Тепляковой Л.М. начисленную плату по корректировке за тепловую энергию за 2008 год в размере ***** руб. ***** коп. Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компании «Жилкомсервис-Левобережье-2» списать с лицевого счета № 153760 Даниловой Л.Н. начисленную плату по корректировке за тепловую энергию за 2008 год в размере ***** руб. ***** коп. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Левобережье-2» в пользу Даниловой Л.Н. расходы на оплату услуг представителя в размере ***** рублей. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Левобережье-2» государственную пошлину в доход бюджета в размере ***** рублей», у с т а н о в и л: Теплякова Л.М. и Данилова Л.Н. обратились к мировому судье с указанным иском ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис-Левобережье-2», обосновав свои требования следующим. Истец Теплякова Л.М. занимает квартиру № *****, истец Данилова Л.Н. - квартиру № ***** в доме <адрес> г.Архангельске по договору социального найма. Истцу Тепляковой Л.М. ответчиком плата за отопление за период с сентября 2008 года по декабрь 2008 года была начислена по завышенному тарифу, в связи с чем переплата с её стороны составила ***** руб. ***** коп., которую она просит взыскать с ответчика в свою пользу. Кроме того, ответчиком ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис-Левобережье-2» неправомерно произведена корректировка платы за отопление за 2008 год: по лицевому счету Тепляковой Л.М. - на сумму ***** руб. ***** коп., по лицевому счету Даниловой Л.Н. - на сумму ***** руб. ***** коп., в связи с чем истцы просят обязать ответчика списать с их лицевых счетов начисленную плату по корректировке за тепловую энергию в вышеуказанных размерах. Судом к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца привлечена Данилова Н.С., в качестве третьих лиц на стороне ответчика - муниципальное учреждение «Информационно-расчетный центр» (далее - МУ «Информационно-расчетный центр»), открытое акционерное общество «*****» (далее -ОАО «*****»). Истцы Теплякова Л.М. и Данилова Л.Н. в судебное заседание не явились, их представитель Попова В.В. иск поддержала по изложенным в нём основаниям. Третье лицо на стороне истца Данилова Н.С. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ранее исковое требование Даниловой Л.Н. поддержала. Представитель ответчика ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис-Левобережье-2» Перхурова Л.В. в судебном заседании иск в части требования Тепляковой Л.М. о взыскании излишне уплаченной суммы за отопление за период с сентября 2008 года по декабрь 2008 года не оспорила, представив свой контррасчет спорной суммы, согласно которому сумма, подлежащая возврату Тепляковой Л.М., составит ***** руб. ***** коп. (***** руб. ***** коп. - ***** руб. ***** коп.). Требование истцов в части списания с их лицевых счетов суммы корректировки за тепловую энергию за 2008 год посчитала неправомерным, поскольку истцу Даниловой Л.Н. такая корректировка за спорный период не начислена, так как её жилое помещение до января 2009 года находилось на капитальном ремонте, плата за коммунальные услуги за 2008 году ей не выставлялась, соответственно, и корректировка за тепловую энергию ей не производилась. Корректировка по отоплению истцу Тепляковой Л.М. произведена в соответствии с действующими в тот период нормативно-правовыми актами, выполнена на законных основаниях, в том числе на основании письма Минрегионразвития РФ от 28.05.2007 № 10087-ют/07. Кроме того указала, что корректировке по отоплению подлежат, помимо прочих, жилые, не оборудованные приборами учёта тепла, дома, что следует из п. 19 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307. Жилой дом истцов прибором учёта тепла снабжён не был, в связи с чем расчёты по теплопотреблению подлежат данной корректировке. Третье лицо МУ «Информационно-расчетный центр» о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило. В письменных объяснениях на иск указало, что в соответствии с Уставом и агентским договором между МУ «Информационно-расчетный центр» и ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис-Левобережье-2» Учреждение осуществляет начисление, сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги. Все перерасчеты производятся на основании письменных указаний управляющей организации, в связи с чем самостоятельно МУ «Информационно-расчетный центр» не имеет права производить перерасчеты за жилищно-коммунальные услуги. Все собранные платежи перечисляются на счет ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис-Левобережье-2» (л.д.139). Третье лицо ОАО «*****» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило, попросив рассмотреть дело в его отсутствие. В письменных объяснениях на иск указало, что между ОАО «*****» и ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис-Левобережье-2» в спорный период был заключен договор № ***** от 1 июня 2008 года на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде. В соответствии с условиями договора ОАО «*****» в адрес ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис-Левобережье-2» ежемесячно направлялись счета-фактуры за поставленную тепловую энергию с указанием в приложении к данному документу (реестр начислений) объема поставленной тепловой энергии и стоимости потребленной тепловой энергии по каждому объекту. В связи с отсутствием в тепловом узле <адрес> в г.Архангельске прибора учета тепловой энергии, расчет производился на основании расчетных тепловых нагрузок, заявленных ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис-Левобережье-2» при заключении договора с ОАО «*****» (л.д.111). Мировой судья постановил указанное решение, с которым не согласно ООО «УК «Левобережье». В апелляционной жалобе просит решение отменить, указывая, что корректировка по отоплению была начислена истцам правомерно на основании п. 19 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307. В иной части решение не обжалуется. В суд апелляционной инстанции представитель ответчика ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис-Левобережье-2» Перхурова Л.В. не явилась, в удовлетворении ходатайства об отложении рассмотрения жалобы судом отказано. Истцы Теплякова Л.М. и Данилова Л.Н. в судебное заседание не явились, их представитель Попова В.В. считает решение мирового судьи правильным, а апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению. Третье лицо на стороне истца Данилова Н.С. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Третьи лица МУ «Информационно-расчетный центр», ОАО «*****», извещенные о времени и месте рассмотрения жалобы, в суд своих представителей не направили. Выслушав объяснения представителя истцов, изучив апелляционную жалобу, и материалы дела, суд в пределах доводов апелляционной жалобы не находит оснований для отмены решения мирового судьи. В соответствии с ч.2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Как установил мировой судья, по договору социального найма Теплякова Л.М. с марта 1984 года занимает квартиру № *****, а Данилова Л.Н. с июня 1973 года - квартиру № ***** в двухэтажном деревянном доме <адрес> в г.Архангельске. Вместе с Даниловой Л.Н. в квартире зарегистрированы её дочь Данилова Н.С. и внук Данилов М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В связи с проведением капитального ремонта вышеуказанного дома с частичным расселением жильцов первого этажа дома (в том числе и семьи Даниловой Л.Н.) плата за жилое помещение и коммунальные услуги до января 2009 года Даниловой Л.Н. не начислялась. С 1 июня 2008 года многоквартирный дом <адрес> в г.Архангельске по договору управления многоквартирными домами от 1 июля 2008 года находится в управлении ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис-Левобережье-2». Предметом деятельности данной организации является, в том числе, управление жилым и нежилым фондом. В указанном жилом доме в 2008 году коллективный общедомовой прибор учёта потребления тепловой энергии отсутствовал. В 2008-2009 между ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис-Левобережье-2» как абонентом и ОАО «*****» как энергоснабжающей (ресурсоснабжающей) организацией годах действовал договор №***** от 1 июня 2008 года на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде, в соответствии с которым ответчику выставлялись счета за потребленную тепловую энергию, в том числе по дому истцов. ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис-Левобережье-2» в свою очередь на основании расчетов с ОАО «*****» формировало счета, выставляемые за тепловую энергию жильцам дома <адрес> в г.Архангельске. В 2009 году ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис-Левобережье-2» по дому истцов произвело корректировку размера платы за отопление за 2008 год и выставило истцам Тепляковой Л.М. и Даниловой Л.Н. счета, согласно которым Тепляковой Л.М. следует уплатить в качестве такой корректировки ***** руб. ***** коп., Даниловой Л.Н. - ***** руб. ***** коп. Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Пунктом 19 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, аналогичным образом предусматривается учет норматива потребления тепловой энергии на отопление и норматива потребления горячей воды при установлении порядка определения размера платы за отопление и горячее водоснабжение при отсутствии в жилом доме или в помещениях многоквартирного дома коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета. Таким образом вопрос о количестве потребленной тепловой энергии при отсутствии приборов учета должен решаться исходя из установленных органами местного самоуправления нормативов потребления коммунальных услуг. Произведя на основании п. 15, 19 Правил предоставления коммунальных услуг и нормативов потребления, установленных решением Архангельского городского Совета депутатов от 29.11.2006 № 286, решением Архангельского городского Совета депутатов от 21.04.2008 № 629, расчеты, не оспоренные ответчиком, мировой судья установил, что истец Теплякова Л.М. за отопление в 2008 году должна была уплатить ***** руб. ***** коп, притом данная сумма была оплачена ей в полном объеме. Истец Данилова Л.Н., не пользовавшаяся в спорном периоде жилым помещением ввиду проводившегося ремонта, была освобождена от оплаты коммунальных услуг. В связи с чем мировой судья пришёл к правильному выводу, что выставление к оплате счетов по корректировке за отопление за 2008 год истцам со стороны ответчика в сумме большей, чем истцы должны были бы оплатить с учетом нормативов потребления, является неправомерным и обязал ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис-Левобережье-2» произвести необходимые перерасчеты. Иные доводы жалобы также не свидетельствуют о неправильности данного вывода мирового судьи и не могут служить основанием для отмены или изменения постановленного в соответствии с нормами материального и процессуального права решения. Таким образом, в удовлетворении жалобы следует отказать. Руководствуясь ст. 327, 328, 329, ч.2 ст.330 ГПК РФ, суд о п р е д е л и л: Решение мирового судьи судебного участка № 1 Исакогорского и Цигломенского округов г.Архангельска от 20 июля 2011 года оставить без изменения, а жалобу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Левобережье-2» без удовлетворения. Председательствующий Р.В. Уткин