Дело № 2-419/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Архангельск 1 октября 2010 года
Исакогорский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Уткина Р.В.,
с участием истца Чикулевой Н.Н.,
ответчика Платонова А.А.
при секретаре Одоевой И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чикулевой Надежды Николаевны к Платонову Александру Александровичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Чикулева Н.Н. обратилась в суд с указанным иском к ответчику, обосновав свои требования тем, что последний был зарегистрирован ей в 1998 году в принадлежащей ей на основании договора социального найма квартире по адресу: <адрес>. В настоящее время ответчик совместно с ней не проживает, общего хозяйства не ведет. В связи с этим просила признать Платонова А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании Чикулева Н.Н. на иске настаивала, при этом пояснила, что в 1998 году вселила ответчика - своего сожителя - в качестве члена семьи, вела с ним общее хозяйство, жили одной семьей. Осенью 2009 года ответчик ушел от нее, в квартире не жил, затем в мае 2010 года вернулся. Они прожили совместно примерно два месяца, за это время приватизировали квартиру с целью ее продать и уехать вместе в среднюю полосу на постоянное место жительства. Но в июле 2010 года отношения вновь испортились, ответчик снова ушел от нее, в настоящее время в спорной квартире не проживает.
Ответчик Платонов А.А. с иском не согласился, пояснил, что считает себя приобретшим право пользования спорной квартирой, согласие на приватизацию давал с учетом сохранения за ним права пользования данным жильем. От истца он не уходил, просто временно выезжал на вахты. Чикулева Н.Н. сама выгоняла его из квартиры, когда тот употреблял спиртные напитки, препятствует в доступе в квартиру в настоящее время, сменила замок.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч.2 ст.53 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Аналогичные положения закреплены и в ст.69 ЖК РФ.
Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Как установлено в судебном заседании, Чикулева Н.Н. являясь нанимателем жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, в 1998 году вселила в указанную квартиру в качестве члена своей семьи сожителя - Платонова А.А. (поквартирная карточка на л.д. 29 оборот). 13 ноября 1998 года ответчик был зарегистрирован в спорном жилье по месту жительства. С этого времени вплоть до осени 2009 года стороны постоянно жили одной семьей, вели общее хозяйство, имели общий бюджет.
Указанное обстоятельство признается обеими сторонами, подтверждается показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5, ФИО6 Сведений о нарушении каких-либо требований закона к порядку вселения ответчика истцом согласно ст. 56-57 ГПК РФ не представлено и судом не добыто. Существование какого-либо соглашения об ином порядке пользования спорным жилым помещением обе стороны отрицают.
Изложенное свидетельствует о том, что с момента вселения в 1998 году Платонов А.А. в установленном законом порядке приобрел право пользования квартирой по адресу: <адрес>.
То обстоятельство, что ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира была безвозмездно передана в собственность Чикулевой Н.Н. (свидетельство о праве и договор на л.д. 6-8), не порождает для Платонова А.А. необходимости подтверждать либо повторно приобретать право пользования данным жилым помещением.
В период своего временного отсутствия в спорной квартире с октября 2009 по май 2010 года, вызванного в числе прочего конфликтом между сторонами, Платонов А.А. от права пользования квартирой не отказывался, утратившим такое право не признавался.
В мае 2010 года ответчик продолжил проживать в спорной квартире в качестве члена семьи истца, при этом стороны договорились приватизировать жилье и, продав его, переехать жить в среднюю полосу. Для этого ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор приватизации (л.д. 7-8), согласно которому Платонов А.А. также имеет право пользования спорным жилым помещением, хотя участия в приватизации и не принимает (абз.3 п.1 договора).
Давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), Платонов А.А. исходил из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер
В настоящее время Платонов А.А. не пользуется спорным жилым помещением из-за конфликтных отношений с истцом. В спорной квартире продолжают находиться его личные вещи, сам он предпринимал попытку проникнуть туда, сломав замок, что в процессе признали обе стороны.
С учетом изложенных обстоятельств, а также заявленных предмета и оснований иска, оснований для его удовлетворения не имеется.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Чикулевой Надежде Николаевне в иске к Платонову Александру Александровичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением отказать.
На решение может быть подана кассационная жалоба в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме в Архангельский областной суд через Исакогорский районный суд г.Архангельска.
Судья Р.В.Уткин
Верно: судья Р.В.Уткин