Дело №2-469/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 октября 2010 года г.Архангельск
Исакогорский районный суд г. Архангельска в составе председательствующего судьи Уткина Р.В.,
с участием истца Тремзиной А.М. и ее представителя Жгулева В.С.,
представителя ответчика Мурсалова А.Ф.о. - Ротькина А.В.,
третьего лица Тремзина М.М.,
при секретаре Одоевой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску Тремзиной Алены Михайловны к Мурсалову Анару Фикрет оглы о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
установил:
Тремзина А.М. обратилась с указанным иском к ответчику, обосновав его тем, что тот в 1999 году был зарегистрирован сроком на один год в муниципальной квартире по адресу: <адрес>. При этом ответчик в квартиру не вселялся, в ней не проживал, место его нахождения неизвестно. Истец является членом семьи нанимателя данной квартиры Тремзина М.М. Поскольку с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчик не обращался, он продолжает быть зарегистрированным по месту жительства по указанному выше адресу, что препятствует истцу реализовать свои права на приватизацию квартиры. Истец, первоначально просивший выселить Мурсалова А.Ф.о. из спорного жилого помещения, в ходе рассмотрения дела уточнил исковые требования, попросив признать ответчика не приобретшим право пользования спорной квартирой.
В судебном заседании Тремзина А.М. и ее представитель Жгулев В.С. исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.
Ответчик Мурсалов А.Ф.о. извещался судом о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, там не проживает, место его нахождения неизвестно. Назначенный судом в порядке ст. 119, 50 ГПК РФ представитель ответчика Ротькин А.В. с иском не согласился, вместе с тем пояснил, что нарушения прав Мурсалова А.Ф.о. по обстоятельствам дела он не усматривает.
Третьи лица Управление федеральной миграционной службы по Архангельской области, мэрия города Архангельска о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представителей не направили, попросив рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо - Тремзин М.М. иск поддержал, пояснив, что как наниматель квартиры по адресу: <адрес>, он ответчика никогда не вселял в данное жилое помещение, заявления о его регистрации не писал, с ответчиком не знаком, никогда его не видел.
Выслушав участников процесса, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 1 марта 2005 года, то есть в период возникновения спорных правоотношений, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Аналогичная норма содержится в ч.1 ст.69 Жилищного кодекса РФ.
Согласно ч.1 и 2 ст.54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Как установлено в судебном заседании, Тремзин М.М. с 1991 года является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В 1994 году право пользования квартирой было закреплено за его дочерью - Тремзиной А.М., в отношении которой Тремзин М.М. лишен родительских прав.
С 3 февраля 1999 года в указанной квартире был зарегистрирован временно по месту пребывания Мурсалов Анар Фикрет оглы. С июня 1999 года он был зарегистрирован по указанному адресу по месту жительства сроком на один год. (поквартирная карточка на л.д. 8).
В спорную квартиру ответчик никогда не вселялся, общего хозяйства с нанимателем не вел, родственником ему не является. Однако, поскольку Мурсалов А.Ф.о. заявления о снятии его с регистрационного учета не писал, место его нахождения неизвестно (сведения УФМС на л.д. 48, 58), он продолжает быть зарегистрированным в спорной квартире, более того, при заключении договора социального найма с Тремзиным М.М. 11 февраля 2009 года был включен туда в качестве «племянника» (л.д. 9).
Вселившаяся в спорное жилое помещение по достижении совершеннолетия Тремзина А.М. желает приватизировать квартиру, чему препятствует регистрация в ней ответчика и включение его в договор социального найма.
Изложенное подтверждается объяснениями сторон, показаниями свидетеля ФИО7, письменными материалами дела.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, на основании установленных данных суд приходит к выводу, что Мурсалов А.Ф.о. не приобрел равного с нанимателем Тремзиным М.М. права пользования квартирой по адресу: <адрес>.
Необходимым в силу закона условием для приобретения такого права являлось бы вселение ответчика в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, ведение с нанимателем общего хозяйства, чего не имело места в рассматриваемом случае. Сама по себе регистрация, являясь административным действием, каких-либо прав на жилое помещение для Мурсалова А.Ф.о. не порождает.
Иные обстоятельства регистрации ответчика в спорной квартире (произведена ли она с согласия Тремзина М.М., злоупотреблявшего со слов представителя истца в то время спиртными напитками, или иным образом) с учетом вышеизложенного не имеют значения для рассматриваемого дела.
С учетом изложенного иск подлежит удовлетворению.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит также взыскать расходы по оплате государственной пошлины 200 рублей.
Всего подлежат взысканию судебные расходы в сумме 8200 рублей.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Тремзиной Алены Михайловны удовлетворить. Признать Мурсалова Анара Фикрет оглы не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.
Взыскать с Мурсалова Анара Фикрет оглы в пользу Тремзиной Алены Михайловны судебные расходы 8200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Исакогорский районный суд г.Архангельска.
Председательствующий Р.В.Уткин
Верно: судья Р.В.Уткин