Дело № 2-460/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Архангельск 27 октября 2010 годаИсакогорский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Уткина Р.В.,
с участием истца Шишкиной Т.Н.,
при секретаре Одоевой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску Шишкиной Тамары Николаевны к Шишкиной Антонине Александровне, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Шишкина Т.Н. обратилась с указанным иском к Шишкиной А.А. и ее несовершеннолетнему сыну ФИО8 обосновав свои требования тем, что в 2003 году она вселила ответчицу (свою невестку), а в 2004 году - ее сына в принадлежащую ей квартиру по адресу: <адрес>, из которой ответчики выехали в мае 2010 года, однако сняться с регистрационного учета по данному адресу отказываются. Регистрация ответчиков в спорной квартире препятствует истцу осуществлять права собственника в отношении спорного жилого помещения.
В судебном заседании истец иск поддержала по изложенным в нём основаниям.
Ответчик Шишкина А.А., действующая также в интересах несовершеннолетнего ФИО9 о времени и месте судебного заседания извещена, в суд не явилась, попросив рассмотреть дело в ее отсутствие. Ранее ответчик возражала против иска, однако на момент рассмотрения дела сообщила о своем согласии с иском.
Третье лицо - Шишкин В.Б., извещенный надлежаще о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истец Шишкина Т.Н. на основании договора купли-продажи от 16 сентября 2002 года приобрела квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 6-10).
В 2003 году истец вселила в спорную квартиру своего сына Шишкина В.Б. и его жену - Шишкину А.А. В 2004 году у них родился сын - ФИО10., который также был вселен в указанную квартиру (поквартирная карточка на л.д. 11). Сама истец в спорной квартире не проживала, общего хозяйства с семьей сына не вела.
В мае 2010 года Шишкина А.А. с сыном выехала из спорной квартиры, вывезла свои вещи, с этого времени в квартире не проживает, обязанности по оплате коммунальных услуг не несет, однако сняться с регистрационного учета по данному адресу отказывается.
Оценив представленные доказательства в совокупности, на основании установленных данных суд приходит к выводу, что Шишкина А.А. и ФИО11., выехав из квартиры по адресу: <адрес>, утратили право пользования данным жилым помещением.
В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Ответчики по смыслу ст. 31 ЖК РФ членами семьи собственника квартиры не являлись, поскольку совместно с ним не проживали. Между истцом и ответчиком Шишкиной А.А. в период проживания последней в спорном жилом помещении сложились фактические отношения по безвозмездному пользованию квартирой, не оформленные надлежащим образом. Однако ответчица указанные отношения прекратила, выехав из спорного жилого помещения, проживать там не намерена, доказательств обратного не представила.
В отсутствие какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением, права ответчиков по пользованию квартирой производны от воли ее собственника, который в настоящее время не намерен предоставлять такое право Шишкиной А.А. и ФИО12
Сын истца - третье лицо Шишкин В.Б. (отец ФИО13 в спорной квартире на момент рассмотрения дела также не зарегистрирован и не проживает. С учетом изложенного право ФИО14 по пользованию спорной квартирой не может возникнуть и в качестве производного от права отца.
Таким образом иск подлежит удовлетворению.
На основании ст. 98 ГПК РФ с Шишкиной А.А. в пользу Шишкиной Т.Н. следует взыскать также расходы по уплате государственной пошлины 200 рублей
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Признать Шишкину Антонину Александровну, ФИО15 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу <адрес>.
Взыскать с Шишкиной Антонины Александровны в пользу Шишкиной Тамары Николаевны расходы по уплате государственной пошлины 200 рублей.
На решение в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме может быть подана кассационная жалоба в Архангельский областной суд через Исакогорский районный суд г.Архангельска.
Председательствующий Р.В.Уткин