Дело № 2-374/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
2 сентября 2010 года г.АрхангельскИсакогорский районный суд города Архангельска в составе
председательствующего судьи Костылевой Е.С.,
с участием истицы Варакиной М.А. и её представителя адвоката Ротькина А.В.,
ответчика Тубанова В.А.,
представителя третьего лица МУ «ИРЦ» Киреевой О.И.,
при секретаре Лукиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело
по иску Варакиной Марины Александровны к Тубанову Владимиру Александровичу, мэрии города Архангельска о признании права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Варакина М.А. обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, сославшись на то, что она в ДД.ММ.ГГГГ вселилась в муниципальную квартиру № № дома № № по <адрес> в г.Архангельске, где стала проживать вместе со своим мужем Тубановым В.А. и сыновьями. С ДД.ММ.ГГГГ года осталась там проживать с сыном ФИО1, ответчик Тубанов В.А. в связи с прекращением семейных отношений выехал из квартиры.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчика привлечено муниципальное учреждение «Информационно-расчетный центр».
В судебном заседании Варакина М.А. и её представитель Ротькин А.В. иск поддержали, дополнительно пояснив, что истица, вселившись с согласия своего мужа Тубанова В.А. в спорную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ, проживала там с мужем и сыновьями. Осенью ДД.ММ.ГГГГ старший сын пропал, отношения в семье разладились, с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ прекращены. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в указанной квартире не проживает. С момента вселения до настоящего времени истица выполняет обязанности по договору социального найма, однако наниматель Тубанов В.А. не дает согласия на регистрацию в квартире по месту жительства.
Ответчик Тубанов В.А. в судебном заседании с иском не согласился, пояснив, что из-за проживания в спорной квартире сына не препятствует проживанию там и истицы, однако признавать за ней равное с ним право пользования этим жилым помещением не желает.
Ответчик - мэрия города Архангельска - о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя в суд не направил, попросив рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.46). В представленном отзыве с иском не согласился, поскольку истица до ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма занимала квартиру № № в доме № № по <адрес> в г.Архангельске, после чего вселилась в спорную квартиру, однако на тот момент членом семьи нанимателя уже не являлась. При этом наниматель не согласен на регистрацию истицы в квартире, истица с ним после ДД.ММ.ГГГГ одной семьей не проживала, совместного хозяйства не вела, поэтому права, равного с нанимателем, не приобрела.
Представитель третьего лица муниципального учреждения «Информационно-расчётный центр» Киреева О.И. возражала против удовлетворения иска, поскольку Варакина М.А. до ДД.ММ.ГГГГ (то есть до регистрации своего права собственности по договору приватизации) по договору социального найма занимала квартиру № № в доме № № по <адрес> в г.Архангельске, после чего проживала в спорной квартире на <адрес> с сыном, а не с нанимателем, с которым к тому времени брак был прекращен. Тубанов В.А. с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в спорной квартире, против регистрации истицы в квартире возражает, следовательно, она не приобрела право пользования квартирой № № в доме № № по <адрес> в г.Архангельске.
Выслушав объяснения сторон, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 и ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии с ч.1 ст.70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что Варакина (до вступления в брак - Тубанова) М.А., в ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера вселилась вместе со своим супругом Тубановым В.А. и двумя сыновьями ФИО2 и ФИО1 в муниципальную квартиру № № в доме № № по <адрес> в г.Архангельске г.Архангельска (л.д.6, 47), вся семья была зарегистрирована в указанной квартире по месту жительства.
ДД.ММ.ГГГГ Тубанова М.А. снялась с регистрационного учёта в квартире № № дома № № по <адрес> в г.Архангельске, зарегистрировавшись ДД.ММ.ГГГГ года в квартире № № дома № № по <адрес> в г.Архангельске, получив на это согласие своей матери - нанимателя указанной квартиры - ФИО3 и проживающей совместно с ФИО3 её дочери ФИО4 (сестры истицы).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО4, Тубанова Марина Александровна заключили с Муниципальным образованием «Город Архангельск» договор о безвозмездной передаче в их долевую собственность квартиры № № в доме № № по <адрес> в г.Архангельске (л.д.49-50).
Право собственности на основании указанного договора на 1/3 долю квартиры № № в доме № № по <адрес> в г.Архангельске зарегистрировано за Тубановой (после регистрации брака - Варакиной) М.А. ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8, 56).
С ДД.ММ.ГГГГ истица Варакина М.А. утратила право пользования квартирой № № в доме № № по <адрес> в г.Архангельске в связи с выездом на другое постоянное место жительства.
Тубанов В.А. с ДД.ММ.ГГГГ в квартире № № дома № № по <адрес> в г.Архангельске не проживает, его брак с истицей прекращён ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
В настоящее время истица проживает в квартире № № дома № № по <адрес> в г.Архангельске со своим мужем ФИО5., его дочерью ФИО24 своим сыном ФИО1.
Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, в том числе данными ими в ходе предыдущих судебных заседаний (л.д.16-17_), а также сведениями, содержащимися в исковом заявлении и отзыве на него (л.д.4-5, 46), ордере № № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия квартиры № № в доме № № по <адрес> в г.Архангельске (л.д.6, 47), свидетельстве о расторжении брака между Тубановым В.А. и Тубановой М.А. (л.д.7), справке с места жительства Тубанова А.В. (л.д.9), свидетельстве о заключении брака между ФИО5 и Варакиной (ранее - Тубановой) М.А. (л.д.20), поквартирной карточке и карточке квартиросъемщика квартиры № № в доме № № по <адрес> в г.Архангельске (л.д.21, 22, 51), поквартирной карточке и карточке квартиросъемщика квартиры № № в доме № № по <адрес> в г.Архангельске (л.д.23, 24, 52-53, 54), заявлении ФИО3., ФИО4., Тубановой М.А. на приватизацию (л.д.30, 55), выписке из Единого государственного реестра и сделок с ним на квартиру № № дома № № по <адрес> в г.Архангельске (л.д.48), свидетельстве о государственной регистрации права собственности Тубановой (Варакиной) М.А. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № № в доме № № по <адрес> в г.Архангельске (л.д.56), решении <данные изъяты> районного суда г.Архангельска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.57-59).
Кроме того, в судебном заседании была допрошена в качестве свидетеля ФИО4 - сестра истицы, подтвердившая, что Варакина М.В. с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает в спорной квартире, с ДД.ММ.ГГГГ - вдвоём с сыном ФИО1.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, на основании установленных данных, суд пришёл к выводу, что истица Варакина М.А. после утраты в ДД.ММ.ГГГГ права пользования квартирой № № в доме № № по <адрес> в г.Архангельске в связи с выездом на другое постоянное место жительства, вновь его не приобрела.
По настоящему делу установлено, что Варакина М.А., в ДД.ММ.ГГГГ добровольно расторгнув договор социального найма квартиры № № в доме № № по <адрес> в г.Архангельске, была включена с согласия нанимателя и совместно проживающих с нанимателем членов его семьи (ФИО3 и ФИО4 соответственно) в договор социального найма жилого помещения квартиры № № дома № № по <адрес> в г.Архангельске. Свои обязанности, возложенные законом на нанимателя и членов его семьи по договору социального найма, по оплате найма и коммунальных услуг Варакина М.А. выполняла с ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартиры по <адрес>, оплачивая там до ДД.ММ.ГГГГ коммунальные платежи, а вплоть до ДД.ММ.ГГГГ - и найм жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени в отношении квартиры № № в доме № № по <адрес> в г.Архангельске таких обязанностей не выполняла. Внесение ею платежей за квартиру № № по <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31-43) не свидетельствует об обратном, так как это делается по договорённости с нанимателем квартиры Тубановым В.А.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ квартиру № № в доме № № по <адрес> в г.Архангельске истица занимала по договору социального найма, в связи с чем её утверждение, что она с ДД.ММ.ГГГГ вселилась в квартиру № № в доме № № по <адрес> в г.Архангельске, проживала одной семьей с нанимателем этого жилья, вела с ним совместное хозяйство и в ДД.ММ.ГГГГ приобрела вновь право пользования этой квартирой по договору социального найма, не может быть принято судом, поскольку жилищным законодательством, как действовавшим в 2001 году, так и действовавшим с 2005 года, не предусмотрено предоставление гражданину двух жилых помещений по договору социального найма.
При этом с момента прекращения договора социального найма в отношении квартиры № № дома № № по <адрес> в г.Архангельске в ДД.ММ.ГГГГ (с момента регистрации за истицей права собственности на долю в указанной квартире) Варакина М.А. не являлась супругой нанимателя квартиры № № в доме № № по <адрес> в г.Архангельске Тубанова В.А., не проживала с ним совместно одной семьёй, не вела общее хозяйство, в связи с чем не могла в указанное время приобрести равное с нанимателем право пользования спорным жилым помещением.
Суд также учитывает также, что, как утверждает истица и подтвердил в судебном заседании ответчик Тубанов В.А., являющийся нанимателем спорной квартиры, он (Тубанов В.А.) не согласен на регистрацию Варакиной М.А. в спорном жилье, из чего следует, что он (наниматель) не признаёт за Варакиной М.А. равного с ним права на спорную квартиру и не согласен на постоянное проживание истицы в квартире в качестве члена его (Тубанова В.А.) семьи.
Таким образом, иск удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Варакиной Марине Александровне в удовлетворении иска о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Архангельск. <адрес>, дом № №, квартира № № - отказать.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме путём подачи кассационной жалобы через Исакогорский районный суд г.Архангельска.
Председательствующий Е.С.Костылева