Дело № 2-510/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 декабря 2010 года г.Архангельск
Исакогорский районный суд г.Архангельска в составе
председательствующего судьи Уткина Р.В.,
с участием помощника прокурора Исакогорского района г. Архангельска Мумриной Т.В.,
представителя истца ГУ «Пограничное управление ФСБ РФ по Архангельской области» Васильцова А.А.,
ответчика Голубкова С.Ю.,
представителя третьего лица МУ «Информационно-расчетный центр» Киреевой О.И.,
представителя третьего лица мэрии г. Архангельска Бураковой Е.М.,
при секретаре Одоевой И.В.,
в ходе рассмотрения в открытом судебном заседании гражданского дела по иску Государственного учреждения «Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Архангельской области» к Голубкову Сергею Юрьевичу о выселении,
у с т а н о в и л:
ГУ «Пограничное управление ФСБ РФ по Архангельской области» обратилось в суд с иском к Голубкову С.Ю. о признании недействительным договора социального найма и выселении, обосновав свои требования тем, что Голубков С.Ю. был неправомерно, в нарушение данного при получении государственного жилищного сертификата (далее - ГЖС) обязательства, вселен Никитиной О.А. в квартиру <адрес>, а впоследствии стал нанимателем этого жилого помещения. В связи с изложенным истец просит выселить Голубкова С.Ю. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и признать недействительным договор социального найма в отношении данного жилого помещения, заключенный между Голубковым С.Ю. и МУ «Информационно-расчетный центр». В качестве соответчиков были привлечены: мэрия г. Архангельска, Муниципальное унитарное предприятие «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Архангельск» (далее - МУП «Жилкомсервис» МО «Город Архангельск»).
Решением суда от 16 июля 2010 года признан недействительным договор социального найма, определением от того же числа иск в части требования к Голубкову С.Ю. о выселении оставлен без рассмотрения.
Данное определение отменено судебной коллегией по гражданским делам Архангельского областного суда (л.д. 226-229), в связи с чем требование истца к Голубкову С.Ю. о выселении рассмотрено по существу в настоящем деле. С учетом оставшегося требования судом привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц мэрия г.Архангельска и МУ «Информационно-расчетный центр». Права иных лиц, ранее участвовавших в рассмотрении вопроса о признании недействительным договора социального найма, требование о выселении Голубкова С.Ю. не затрагивает.
В судебном заседании представитель истца Васильцов А.А. заявленный иск поддержал.
Ответчик Голубков С.Ю. с иском не согласился, его представитель Вурдова Е.Н., извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, сведений об уважительных причинах неявки не представила.
Представители третьих лиц - МУ «Информационно-расчетный центр» Киреева О.И., мэрии г. Архангельска Буракова Е.М. иск поддержали. Представитель мэрии г.Архангельска при этом пояснила, что поскольку решение суда о признании договора социального найма недействительным (в силу его ничтожности) вступило в законную силу, указанный договор не влечет никаких правовых последствий, в связи с чем Голубков С.Ю. продолжает проживать в спорной квартире без законных оснований, чем нарушает права истца на распределение указанного жилья среди военнослужащих.
Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 5 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.
Как установлено в судебном заседании, жилое помещение - квартира <адрес>, принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию «Город Архангельск», подлежит заселению военнослужащими и членами их семей, как ранее освобожденное военнослужащим во исполнение обязательства, данного при получении государственного жилищного сертификата.
Решением суда от 16 июля 2010 года признан недействительным договор социального найма, заключенный 30 октября 2007 года между Муниципальным унитарным предприятием «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Архангельск» и Голубковым Сергем Юрьевичем в отношении жилого помещения - квартиры <адрес> в силу его ничтожности (л.д. 154-157, 215-216).
Несмотря на вступление указанного решения в законную силу 25 октября 2010 года (л.д. 232-236), Голубков С.Ю. продолжает пользоваться спорным жилым помещением.
Оценив доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных данных, суд пришел к выводу, что Голубков С.Ю. проживает в квартире <адрес> без законных оснований, чем нарушает право ГУ «Пограничное управление ФСБ РФ по Архангельской области» на заселение указанного жилого помещения военнослужащими данного Управления и членами их семей.
Исходя из требований ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. В этой связи суд согласен с доводом представителя мэрии г.Архангельска о том, что ответчик никогда не приобретал право пользования спорной квартирой и проживает в ней незаконно с момента вселения. Ни одного из предусмотренных ст. 10 Жилищного кодекса РФ оснований возникновения жилищных прав в отношении спорного жилья у ответчика не усматривается.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса защита гражданских прав осуществляется в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, применения последствий недействительности ничтожной сделки.
С учетом изложенного нарушенное право ГУ «Пограничное управление ФСБ РФ по Архангельской области» на заселение указанного жилого помещения военнослужащими данного Управления и членами их семей подлежит защите путем освобождения от ответчика и его имущества жилого помещения, право пользования которым у Голубкова С.Ю. отсутствует, то есть путем выселения ответчика.
Таким образом, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
иск Государственного учреждения «Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Архангельской области» к Голубкову Сергею Юрьевичу удовлетворить.
Выселить Голубкова Сергея Юрьевича из жилого помещения - квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
На решение может быть подана кассационная жалоба и принесено представление в Архангельский областной суд через Исакогорский районный суд г.Архангельска в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Р.В.Уткин