о понуждении к снятию с регистрационного учёта (отец сына)

Дело № 2-590/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Исакогорский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Уткина Р.В.,

с участием истца Якушева В.М.

ответчика Якушева А.В.,

при секретаре Одоевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якушева Владимира Михайловича к Якушеву Алексею Владимировичу о понуждении к снятию с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Якушев В.М. обратился в суд с иском к ответчику о понуждении его к снятию с регистрационного учета по месту жительства в квартире <адрес>. В обоснование иска указал, что является нанимателем указанной квартиры, ответчик - его сын в квартире не проживает, не пользуется ею, коммунальные платежи не вносит, проживает в другом жилом помещении.

В судебном заседании истец Якушев В.М. поддержал заявленное требование в полном объеме по доводам, изложенным в иске. При этом пояснил, что обязанность сняться с регистрационного учета возникла у ответчика потому, что тот в спорной квартире не проживает и не оплачивает наем и жилищно-коммунальные услуги, а потому утратил право пользования данной квартирой.

Ответчик Якушев А.В. с иском не согласился, при этом пояснил, что желал бы воспользоваться спорной квартирой, от прав на неё никогда не отказывался, однако совместное проживание его семьи с истцом и его женой невозможно из-за конфликтных отношений между ними. Якушев А.В. неоднократно предлагал истцу решить жилищную проблему, в частности приватизировать квартиру, однако истец не соглашался на предлагаемые варианты.

Третьи лица - мэрия г.Архангельска и УФМС России по Архангельской области о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, своих представителей в суд не направили. Наймодатель спорного жилья - мэрия г.Архангельска с иском не согласна, в письменном заявлении представитель мэрии в иске просит отказать (л.д. 23).

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.47 ЖК РСФСР ордер на жилое помещение являлся единственным правовым основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

Согласно ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

По смыслу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является изменение места жительства либо признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании, 11 февраля 1980 года Якушеву Владимиру Михайловичу на семью из четырех человек: его супруги - Я2 и двух сыновей - Якушева А.В. и Я3., был выдан ордер на право занятия квартиры <адрес>. Тогда же вся семья вселилась в спорную квартиру, проживала там. Я2 01 сентября 1999 года умерла. 27 декабря 2002 года Якушев В.М. заключил брак с Костюченко В.А.

Истец Якушев В.М. до настоящего времени является нанимателем спорной квартиры. В июне 2003 года брат ответчика Я3 переехал со своей семьей в другое жилое помещение. С этого времени истец с женой проживают в спорной квартире вдвоем.

В 1997 году ответчик - Якушев А.В., заключив брак с Якушевой (до брака - Патракеевой) Т.Н., стал проживать с ней у её у родителей по адресу: <адрес>. На момент рассмотрения дела ответчик с семьей проживает по данному адресу, квартира, в которой он проживает, принадлежит в настоящее время его жене и сыну в равных долях (л.д. 22). Права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, либо иное жилое помещение ответчик не приобрел. Также Якушев А.В. не приобрел права пользования каким-либо иным жилым помещением по договору социального найма.

Ответчик Якушев А.В. с семьей в спорной квартире с 1998 года не проживал, все это время сохранял регистрацию в квартире. В период с 1999 года по настоящее время Якушев А.В. неоднократно предлагал истцу решить жилищный вопрос путем приватизации спорной квартиры, выплаты ему (ответчику) денежной компенсации для приобретения другого жилья. Истец на предлагаемые варианты не соглашался.

В мае 2010 года ответчик зарегистрировал в спорной квартире также своего сунна - Я1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением Исакогорского районного суда г.Архангельска от 13 декабря 2006 года Якушеву В.М. было отказано в иске к Якушеву А.В. о признании того утратившим право пользования спорным жилым помещением, встречный иск Якушева А.В. к Якушеву В.М. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением был удовлетворен. С этого времени ответчик получил от истца ключ от спорной квартиры, однако в нее не вселился из-за конфликтных отношений с отцом. 11 декабря 2009 года Исакогорский районный суд г.Архангельска в очередной раз отказал Якушеву В.М. в иске к Якушеву А.В. о признании утратившим право пользования спорной квартирой. Якушев А.В. продолжает предлагать истцу разрешить вопрос по спорной квартире вышеописанными способами, вносит свою долю платежей за наем и коммунальные услуги. Возникший между отцом и сыном конфликт по сей день не разрешен, что послужило основанием для очередного обращения Якушева В.М. в суд с рассматриваемым иском.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца и его представителя, ответчика, а также сведениями, содержащимися в копии договора социального найма (л.д. 7), поквартирной карточки (л.д. 8, 20), карточке квартиросъемщика (л.д. 21), вступивших в законную силу решениях Исакогорского районного суда г. Архангельска от 13.12.2006 и 11.12.2009.

Кроме того, данные обстоятельства сторонами в соответствии со ст. 56, 57 ГПК РФ не оспорены.

Оценив доказательства по делу в совокупности, на основании установленных данных, суд пришел к выводу, что Якушев А.В. не утратил право пользования спорным жилым помещением, не проживает в спорной квартире вынуждено и временно, в связи с чем предусмотренных законом оснований для обязания его сняться с регистрационного учета по месту жительства не имеется.

Упомянутыми решениями суда, вступившими в законную силу, установлено, в частности, что длительное непроживание Якушева А.В. в квартире является вынужденным, обусловлено конфликтными отношениями с истцом. От своих прав на спорное жилье Якушев А.В. никогда не отказывался, предлагал истцу законные способы разрешения жилищного вопроса: путем приватизации квартиры, обмена её на меньшую с доплатой, на которую можно было бы приобрести ещё какое-то жилье, раздела лицевых счетов. Не имея другого жилого помещения и желая сохранить за собой право на спорное жилье, Якушев А.В. сохраняет регистрацию в спорной квартире.

Не изменилась ситуация и в настоящее время. Прав на другое жилое помещение Якушев А.В. в установленном законом порядке не приобрел,от своих прав на спорную квартиру не отказывался. Стороны, в том числе и сам истец Якушев В.М. заявляют о невозможности совместного проживания в квартире из-за конфликтных отношений. Несмотря на то, что Якушеву А.В. по судебному решению был выдан ключ от входной двери, его непроживание в спорной квартире носит, таким образом, по-прежнему вынужденный и временный характер. Ответчик продолжает исполнять свои обязанности по договору социального найма, вносит (хотя и не всегда регулярно) оплату за наем жилого помещения и коммунальные услуги, что подтверждается представленными в дело квитанциями (л.д. 25-27). Если истец считает, что он исполняет солидарную обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги за ответчика или его несовершеннолетнего ребенка, он вправе требовать от ответчика возмещения ему соответствующих денежных сумм.

Исходя из смысла ч.3 ст.83 ЖК РФ бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. По данному делу обстоятельств, которые свидетельствовали бы о добровольном отказе Якушева А.В. от своих прав и обязанностей по договору социального найма квартиры <адрес> не установлено.

Таким образом, иск Якушева В.М. удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Якушеву Владимиру Михайловичу в иске к Якушеву Алексею Владимировичу о понуждении к снятию с регистрационного учета отказать.

На решение в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме может быть подана кассационная жалоба в Архангельский областной суд через Исакогорский районный суд г.Архангельска.

Председательствующий Р.В. Уткин