Дело № 2-40/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 февраля 2011 года г.Архангельск
Исакогорский районный суд города Архангельска в составе
председательствующего судьи Костылевой Е.С.,
при секретаре Черняевой А.А.,
с участием представителя истицы Носик А.Я. - Носика А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело
по иску Носик А.Я. к Муниципальному образованию «Город Архангельск» о включении имущества в наследственную массу,
у с т а н о в и л:
Носик А.Я. обратилась в суд с иском к ответчику о включении в наследственную массу Конягиной Е.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, 5/12 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>. В обоснование иска указала, что является дочерью Конягиной Е.Я., которой указанный жилой дом принадлежал на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от 10 июня 1940 года. В настоящее время владельцами указанного жилого дома числятся: Конягина Е.Я. (5/12), Б.Т.В. (1/4) и Н.Р.В. (1/3). После смерти Конягиной Е.Я. нотариусом Г. ДД.ММ.ГГГГ года ей (истице) выдано свидетельство о праве наследования по закону. В состав наследства при этом включен лишь банковский вклад, доля в праве общей долевой собственности на жилой дом включена в перечень наследуемого имущества не была. 9 июня 2010 года нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде 5/12 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом из-за отсутствия подлинного договора купли-продажи данной доли от 1940 года.
Истица Носик А.Я. о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась, попросив рассмотреть дело без её участия. Представитель истицы Носик А.В. исковые требования поддержал в полном объёме по изложенным в иске доводам.
Представитель истицы Затейкина И.А. о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась.
Ответчик - муниципальное образование «Город Архангельск» в лице мэрии г.Архангельска - о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, своего представителя в суд не направил, попросив рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражал против удовлетворения иска, полагая, что не является надлежащим ответчиком.
Выслушав объяснения представителя истца Носика А.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.5 ГК Р.С.Ф.С.Р. (действовавшего в период с 1922 года по 1964 год), утверждённого постановлением ВЦИК от 11.11.1922, …каждый гражданин РСФСР и союзных советских республик имеет право … приобретать и отчуждать имущества с ограничениями, указанными в законе, совершать сделки и вступать в обязательства, …..
В соответствии со ст.182 ГК Р.С.Ф.С.Р. немуниципализированные жилые строения могут быть предметом купли - продажи с тем, чтобы: 1) в результате ее в руках покупателя, его супруга и несовершеннолетних детей не оказалось двух или более владений, 2) чтобы от имени продавца, его супруга и несовершеннолетних детей совершалось отчуждение не более одного владения в течение 3-х лет.
При этом владением признается дом с примыкающими к нему жилыми и служебными дворовыми постройками.
В силу ст.185 ГК Р.С.Ф.С.Р. купля - продажа строений и права застройки должна, под страхом недействительности, быть совершена в нотариальном порядке с последующей регистрацией в подлежащем коммунальном отделе.
Согласно ст.418 ГК Р.С.Ф.С.Р. круг лиц, призываемых к наследованию по обоим указанным в ст.416 (по закону и по завещанию) основаниям, ограничивается прямыми нисходящими (детьми, внуками и правнуками) и пережившим супругом умершего…
Согласно ст.429 ГК Р.С.Ф.С.Р., если присутствующий в месте открытия наследства наследник в течение 3 месяцев со дня принятия мер охранения не заявит подлежащему суду об отказе от наследства, он считается принявшим наследство.
Находящиеся налицо наследники могут вступить в управление наследственным имуществом, не дожидаясь явки прочих наследников, каковые, своевременно явившись, могут истребовать свою долю наследственного имущества.
В судебном заседании установлено, что 10 июня 1940 года между В. К.Н., с одной стороны, и Конягиной Е.Я. и Ш. И.Н., с другой стороны, заключён договор купли-продажи жилого дома <адрес>, по которому в собственность Конягиной Е.Я. перешло 5/12 долей в праве общей долевой собственности на данный дом.
Договор удостоверен нотариальным столом при народном суде Исакогорского района Архангельской области и зарегистрирован Исакогорским райкомхозом.
В настоящее время собственниками указанного жилого дома числятся: Конягина Е.Я. (5/12), Б.Т.В. (1/4) и Н.Р.В. (1/3). После смерти Конягиной Е.Я., наступившей ДД.ММ.ГГГГ года, нотариусом Г. 17 декабря 1958 года Конягиной (после регистрации ДД.ММ.ГГГГ брака - Носик) А.Я., дочери Конягиной Е.Я., выдано свидетельство о праве наследования по закону имущества в виде вклада, хранящегося в сберкассе №*** г.Архангельска на сумму ****** руб. ****** коп.Доля в размере 5/12 в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, включена в перечень наследуемого имущества не была.
9 июня 2010 года Носик А.Я., наследнице Конягиной Е.Я. первой очереди по закону, в выдаче свидетельства о праве на наследство на 5/12 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом было отказано, поскольку не представлено доказательств принадлежности умершей Конягиной Е.Я. 5/12 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>.
Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истицы, а также сведениями, содержащимися в исковом заявлении и отзыве на него (л.д.8-9, 46), договоре купли-продажи от 10 июня 1940 года (л.д.11), свидетельстве о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.12, 37), свидетельстве о смерти Конягиной Е.Я. (л.д.13), выписке из книги реестров № 1 Архангельской нотариальной конторы, где имеется запись №*** от 10 июня 1940 года о регистрации договора купли и продажи заключенного между В. К.Н., Ш. И.Н. и Конягиной Е.Я. (л.д.17), техническом и кадастровом паспортах на жилой дом <адрес> (л.д.20-23, 24), выписке из реестра объектов капитального строительства Архангельского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 28 мая 2010 года (л.д.25-26), сообщении нотариуса от 21 января 2011 года (л.д.35), сообщении нотариальной палаты Архангельской области (л.д.36), постановлении нотариуса от 9 июня 2010 года об отказе Носик А.Я. в совершении нотариального действия (л.д.38), свидетельстве о рождении Конягиной А.Я. (л.д.52), свидетельстве о заключении брака Носика В.М. и Конягиной (после регистрации брака - Носик) А.Я. (л.д.53).
Оценив доказательства по делу в совокупности, на основании установленных данных, суд пришёл к выводу, что 5/12 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> подлежат включению в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти Конягиной Е.Я., поскольку договор купли-продажи указанного дома (в том числе покупка Конягиной Е.Я. 5/12 долей) был заключён и зарегистрирован в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством, взаимные обязательства по договору передачи спорного жилого помещения в собственность, в том числе Конягиной Е.Я., сторонами исполнены, факт заключения договора подтверждается вышеперечисленными доказательствами.
Довод ответчика о том, что мэрия г.Архангельска не является надлежащим ответчиком по делу, не может быть принят судом, поскольку в соответствии со статьей 1151 ГК РФ при определенных условиях спорное жилое помещение может быть признано выморочным и перейти в порядке наследования в собственность муниципального образования, на территории которого оно расположено. Мэрия г.Архангельска как исполнительно-распорядительный орган муниципального образования «Город Архангельск» выступает от его имени.
Таким образом, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Носик А.Я. к муниципальному образованию «Город Архангельск» удовлетворить.
Включить в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти Конягиной Е.Я., наступившей ДД.ММ.ГГГГ года, пять двенадцатых долей в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Исакогорский районный суд города Архангельска.
Председательствующий (подпись) Е.С. Костылева
Верно: судья Е.С. Костылева