Дело № 2-114/2011
ОПРЕДЕЛЕНИЕ21 апреля 2011 года г.Архангельск
Исакогорский районный суд г.Архангельска в составе
председательствующего судьи Уткина Р.В.,
с участием истца - Ермолина С.А., и его представителя - Ротькина А.В.,
представителя ОАО «*****» - Разова А.В.,
при секретаре Патоковой Ю.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску Ермолина Сергея Анатольевича к ОАО «*****» о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Ермолин С.А., обратился в суд с указанным иском к ОАО «*****», обосновав свои требования тем, что 13 марта 1996 года приобрел у ответчика бытовое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Приобретенное истцом строение фактически является жилым домом. Решением от 15 мая 2006 года Управлением Росрегистрации по Архангельской области истцу было отказано в государственной регистрации права собственности на дом, в связи с наличием противоречий в документах: в договоре купли-продажи строение значится как бытовое помещение, а согласно техническому паспорту объект недвижимости значится как жилой дом.
В ходе судебного заседания стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого за Ермолиным Сергеем Анатольевичем признается право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 112,2 кв.м., в том числе жилой - 70,0 кв.м., а Ермолин Сергей Анатольевич отказывается от взыскания с ОАО «*****» судебных расходов, понесенных в связи с рассмотрением настоящего дела.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
В судебном заседании исследованы технические паспорта на жилой дом, регистрационное свидетельство прежнего собственника от 26 февраля 1996 года, иные материалы инвентаризационного дела по объекту, представленного ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», заслушаны показания свидетеля Елукова Н.П., позволяющие сделать вывод о том, что «бытовое помещение», принадлежавшее ответчику и отчужденное в пользу истца и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 112,2 кв.м. представляют собой один и тот же объект. Незначительную разницу в общей площади истец объясняет тем, что разобрал одно из подсобных помещений, демонтировал печи в доме. У суда нет оснований не доверять этим объяснениям.
Согласно сведениям, поступившим из уполномоченных органов, спорный дом ни за кем более на праве собственности не зарегистрирован, в реестрах муниципального, областного и федерального имущества не числится.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, руководствуясь ст.39, ч.3 ст.173, ст.ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ,
о п р е д е л и л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Ермолиным Сергеем Анатольевичем к ОАО «*****», по которому:
- признать за Ермолиным Сергеем Анатольевичем право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 112,2 кв.м., в том числе жилой - 70,0 кв.м.,
- Ермолин Сергей Анатольевич в свою очередь отказывается от взыскания с ОАО «*****» судебных расходов, понесенных в связи с рассмотрением настоящего дела.
Производство по делу по иску Ермолина Сергея Анатольевича к ОАО «*****» о признании права собственности на жилой дом прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в течение 10 дней в Архангельском областном суде путем подачи частной жалобы через Исакогорский районный суд г.Архангельска.
Председательствующий Р.В. Уткин
Верно: судья Р.В. Уткин