Дело № 2-82/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 апреля 2011 года г.Архангельск
Исакогорский районный суд г.Архангельска в составе
председательствующего судьи Анашкина А.Ф.,
при секретаре Некрасовой Н.И.,
с участием истца Бондарь Н.А. и её представителя Максаковой Т.Н.,
ответчика Бондаря С.П.,
третьих лиц Бондарь Г.А., Бондарь М.П.,
представителя третьего лица мэрии г.Архангельска Бураковой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску Бондарь Н.А. к Бондарю С.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Бондарь Н.А. обратилась в суд с вышеназванным иском к Бондарю С.П., являющемуся сыном её бывшего супруга, сославшись на то, что ответчик хотя и зарегистрирован в квартире *****, нанимателем которой она является, однако в этом жилом помещении не проживал, плату за него не вносил, с 1996 года проживает в другом месте.
В судебном заседании Бондарь Н.А. и её представитель Максакова Т.Н. иск поддержали, но уточнили, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой с декабря 2010 года. Также Максакова Т.Н. пояснила, что право Бондаря С.П. на данное жильё было подтверждено решением суда от 21 мая 2010 года, однако он этим правом не воспользовался: в квартире не проживал, плату за неё не вносил. С 1996 года проживает у своей матери Бондарь Г.А. в жилом помещении по пр.*****.
Бондарь М.П., привлечённая судом к участию в деле в качестве третьего лица, иск поддержала, пояснив, что Бондарь С.П. родственником им не является, поэтому проживание вместе с ним невозможно.
Ответчик Бондарь С.П. с иском не согласился, обосновав свою позицию тем, что в спорной квартире не проживает вынужденно: её занимают фактически чужие для него люди - истица и её дети. Другого своего жилья он не имеет. Квартиру на пр.***** занимает усыновившая его Бондарь Г.А. с тремя сыновьями, поэтому вынужден проживать у друга. В феврале 2011 года пытался вселиться в спорное жильё, однако ключи от него Бондарь Н.А. ему не дала. Свою часть платы за данное жилое помещение внёс.
Бондарь Г.А., участвующая в деле в качестве третьего лица, с иском также не согласилась, пояснив, что ответчик не проживает у неё на пр.***** около года, поскольку в квартире для него нет места. В то же время вселиться на спорную жилую площадь не может, так как Бондарь Н.А. этому препятствует.
Третьи лица Злобин К.Ю., Агапитов И.И., Казаков С.Л., Казаков А.Л. о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, попросив рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица мэрии г.Архангельска Буракова Е.М. поддержала позицию Бондаря С.П., пояснив, что его временное отсутствие в спорной квартире не влечёт расторжение договора социального найма. Непроживание ответчика в ней носит вынужденный характер.
Выслушав объяснения сторон, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.
В судебном заседании установлено, что с 1993 года семья Бондарь Н.А. проживала в комнате площадью 23,4 кв.м. в коммунальной квартире *****. Впоследствии в указанную комнату в качестве членов семьи были вселены Бондарь П.А. (до 2001 года состоявший с истицей в браке) и его сын Бондарь С.П.
В 1996 году Бондарь П.А. и Бондарь С.П. выехали в двухкомнатную квартиру ***** к Бондарь Г.А., проживавшей в ней со своими сыновьями, и в 1999 году усыновившей ответчика.
В 2009 году взамен комнаты на ул.***** Бондарь Н.А. на семью из четырёх человек, включая Бондаря С.П., на условиях договора социального найма была предоставлена двухкомнатная квартира *****, по настоящее время являющаяся муниципальным жилым помещением.
В указанную квартиру Бондарь Н.А. вселилась вместе с дочерью Бондарь М.П. и сыном Злобиным К.Ю.
С ноября 2010 года Бондарь С.П. зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении, однако проживать в нём не может, поскольку Бондарь Н.А. этому препятствует. Так, в январе 2011 года, когда Бондарь С.П. решил вселиться туда, Бондарь Н.А. его не пустила, ключи от входной двери не дала.
Другого жилого помещения, в котором Бондарь С.П. имел бы право проживать постоянно, у него нет.
В квартире ***** он также проживать не может в связи с тем, что данное жилое помещение занято Бондарь Г.А. и тремя её взрослыми сыновьями Казаковым С.Л., Казаковым А.Л., Агапитовым И.И.
В январе 2011 года Бондарь С.П. внёс в специализированную жилищную организацию ***** рубля ***** копейки - четвёртую часть годовой платы за квартиру ***** и коммунальные услуги. Ранее от него такую плату не принимали из-за отсутствия регистрации по данному адресу и по причине судебных разбирательств по вопросу о праве на данное жильё.
Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, третьих лиц, а также сведениями из решения Октябрьского районного суда г.Архангельска от 14 мая 2008 года и приказов главы администрации Исакогорского и Цигломенского территориальных округов мэрии г.Архангельска № 65 от 18 ноября 2009 года и № 69 от 30 ноября 2009 года о предоставлении Бондарь Н.А. квартиры ***** (л.д.38, 20-23, 24), договора социального найма и поквартирной карточки на указанную квартиру (л.д.18-19, 59), поквартирной карточки на квартиру ***** и сообщения муниципально-правового департамента мэрии г.Архангельска о принадлежности этой квартиры МО «Город Архангельск» (л.д.60, 130), адресной справки в отношении Бондаря С.П. (л.д.57), свидетельств о расторжении брака между Бондарь Н.А. и Бондарем П.А. и об усыновлении Бондаря С.П. (л.д.26, 65), выписки из финансово-лицевого счёта по оплате коммунальных услуг и квартирной плате за период с 1 декабря 2009 года по 1 марта 2011 года и квитанции за жилищно-коммунальные услуги, оплаченной Бондарем С.П. в январе 2011 года (л.д.140, 44), решениями Исакогорского районного суда г.Архангельска от 21 мая 2010 года и от 30 сентября 2010 года (л.д.126, 127-128).
Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных, суд пришел к выводу, что Бондарь С.П. не отказывался от своих жилищных прав на спорное жилое помещение в связи с выездом на какое-либо другое место жительства, поэтому приобретённое в установленном законом порядке право пользования квартирой ***** не утратил.
Его право пользования указанным жилым помещением подтверждается вступившими в законную силу решениями Исакогорского районного суда г.Архангельска от 21 мая 2010 года и от 30 сентября 2010 года; в последующем ответчик не проживал на спорной жилой площади вынужденно, по причинам, приведённым выше и являющимся уважительными.
В этой связи факт непроживания Бондаря С.П. в квартире *****, несвоевременного внесения платы за неё, не может свидетельствовать об его отказе от прав на данное жильё.
Довод о том, что местом жительства ответчика является квартира по пр.***** на доказательствах не основан. В частности, доказательств того, что Бондарь С.П. приобрёл равное с нанимателем Бондарь Г.А., самостоятельное право пользования этой жилой площадью истцом по правилам ст.ст.56, 57 ГПК РФ не представлено.
В то же время те обстоятельства, что ответчик и его отец сохраняли за забой право на квартиру по ул.Зеньковича, а также то, что ответчик в квартире по пр.***** давно не проживает, свидетельствуют об обратном.
Остальные доводы истца, приводившиеся в обоснование его позиции по спору, правового значения для разрешения дела не имеют.
Таким образом, иск удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Бондарь Н.А. в удовлетворении иска к Бондарю С.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой ***** - отказать.
На решение в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме может быть подана кассационная жалоба в Архангельский областной суд через Исакогорский районный суд г.Архангельска.
Председательствующий А.Ф. Анашкин