Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 мая 2011 года г.Архангельск
Исакогорский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Уткина Р.В.,
с участием истца Корчагиной И.А.,
представителя истца Тарасовой Т.С.,
ответчика Динер В.В.,
законного представителя несовершеннолетнего ответчика Динер Н.В. - Постниковой Н.В.,
третьих лиц - Динер Т.Ю., Корчагиной М.А.,
представителя третьего лица мэрии г. Архангельска - Бураковой Е.М.,
при секретаре Патоковой Ю.О.,
рассмотрев гражданское дело по иску Корчагиной И.А. к Динеру В.В., Динеру Н.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
установил:
Корчагина И.А. обратилась с иском к Динеру В.В., Динеру Н.В. о признании их не приобретшими право пользования квартирой <адрес> в г.Архангельске, обосновав своё требование тем, что Динер В.В. в указанную квартиру никогда не вселялся, обязанностей по договору социально найма не исполняет. С начала 2011 года в спорной квартире был зарегистрирован несовершеннолетний сын ответчика - Динер Н.В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения). Ребенок в спорное жилое помещение также не вселялся, в нём не проживал. Фактически ответчик Динер В.В. с ребенком проживает по адресу: г. Архангельск, адрес №3
В судебном заседании Корчагина И.А. и её представитель Тарасова Т.С. исковые требования поддержали по изложенным в нем основаниям.
Ответчик Динер В.В., одновременно выступающий как законный представитель несовершеннолетнего Динера Н.В., исковые требования признал.
Законный представитель несовершеннолетнего ответчика Динера Н.В. - Постникова Н.В. с иском не согласилась.
Третьи лица - Динер Т.Ю., Корчагина М.А. полагали иск подлежащим удовлетворению.
Представитель третьего лица - мэрии г. Архангельска - Буракова Е.М. полагала ответчиков приобретшими право пользования спорным жилым помещением, и, соответственно, иск не подлежащим удовлетворению.
Третье лицо МУ «Информационно-расчетный центр», надлежаще извещенное о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направило, о причинах его неявки не сообщило.
Выслушав истца его представителя, ответчика, законного представителя несовершеннолетнего ответчика, третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 1 марта 2005 года, то есть в период возникновения спорных правоотношений, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Аналогичная норма содержится в ч.1 ст.69 Жилищного кодекса РФ.
Согласно ч.1 и 2 ст.54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Как следует ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Согласно из ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ года с согласия Корчагиной И.А ответчикДинер В.В., состоявший на тот момент в браке с дочерью истца - Динер Т.Ю., был зарегистрирован по адресу: г. Архангельск, Адрес№2 Указанное жилое помещение принадлежало Корчагиной И.А. и членам ее семьи на основании договора социального найма. С момента регистрации в данное жилое помещение Динер В.В. не вселялся, в нем не проживал, обязанности по договору социального найма не исполнял. Динер В.В. и Динер Т.Ю. проживали в другом жилом помещении по договору коммерческого найма, регистрация же Динера В.В. по Адрес №2 носила формальный характер.
28 февраля 2003 года распоряжением первого заместителя мэра г. Архангельска №143/4 указанный дом был признан непригодным для проживания, а жильцы дома - подлежащими расселению (л.д. 69).
ДД.ММ.ГГГГ года брак между Динером В.В. и Динер Т.Ю. расторгнут.
11 мая 2010 года приказом главы администрации Исакогорского и Цигломенского территориальных округов мэрии г. Архангельска в порядке расселения дома истцу, на состав семьи из 7 человек, с учетом зарегистрированного в квартире ответчика - Динера В.В., был предоставлена двухкомнатная квартира <адрес> в г.Архангельске (л.д. 66-68). При этом Динер В.В. был зарегистрирован по месту жительства в данной квартире.
С 01 июля 2010 года ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении как по месту своего жительства, однако в спорную квартиру также не вселялся, совместного с истцом хозяйства не вел, плату за жилое помещение не вносил.
Несовершеннолетний сын ответчика - Динер Н.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 23 марта 2011 года.
Динер В.В. на упомянутые жилые помещения никогда не претендовал, проживать в них не собирался, не пытался в них вселиться, а лишь сохранял регистрацию по соответствующим адресам.
Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца Корчагиной И.А., третьих лиц - Динер Т.Ю., Корчагина М.А., показаниями свидетелей (К.., О.., М..), а также сведениями, содержащимися в типовом договоре социального найма жилого помещения от 19 мая 2010 года (л.д. 7-11), поквартирной карточке (л.д. - 12, 45), справкой о составе семьи (л.д. 40), свидетельстве о расторжении брака (л.д. 41), свидетельстве о рождении (л.д. 43), свидетельстве об установлении отцовства (л.д. 44).
Оценив представленные доказательства в их совокупности, на основании установленных данных, суд пришел к выводу, что Динер Василий Васильевич и его несовершеннолетний сын Динер Н.В. (ДД.ММ.ГГГГ рождения) право пользования квартирой <адрес> в г.Архангельске не приобрели.
Право Динера В.В. по пользованию спорной квартирой производно от его права в отношении жилого помещения по адресу: г. Архангельск, Адрес №2, взамен которого и предоставлено жилое помещение по адресу: г.Архангельск, <адрес>.
Необходимым в силу закона условием для приобретения такого права являлось бы вселение ответчика в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя, ведение с нанимателем общего хозяйства. В рассматриваемом случае этого сделано не было. Сама по себе регистрация, являясь административным действием, каких-либо прав на жилое помещение для Динера В.В. не порождала. Поскольку право пользования жилым помещением по Адрес №2 у ответчика не возникло, следовательно право пользования квартирой по <адрес> он мог бы приобрести не на основании ст. 87 ЖК РФ, а на общих условиях, предусмотренных ст. 70 ЖК РФ. Так как в отношении жилого помещения по <адрес> эти условия не соблюдены, Динер В.В. туда не вселялся, общего хозяйства с нанимателем не вел, обязанности по договору социального найма не исполнял, он не приобрел право пользования указанным жилым помещением.
Учитывая изложенное, суд принимает признание иска ответчиком Динером В.В., поскольку это не противоречит закону, не нарушает права иных лиц.
Жилищные права ребенка в силу ст. 20 ГК РФ производны от прав родителей. Поскольку никто из родителей несовершеннолетнего Динера Н.В. право пользования жилым помещением по адресу г.Архангельск, <адрес> не имеет и не имел, не приобрел такого права и несовершеннолетний.
Доказательств обратного ответчиком в соответствии с правилами ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ не представлено.
Регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает права нанимателя, в частности, будучи связанной с дополнительными начислениями за коммунальные услуги.
С учетом изложенного иск подлежит удовлетворению.
Судебные расходы по заявлению истца суд с ответчика не взыскивает (заявление на л.д. - 83).
Руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Корчагиной И.А. удовлетворить.
Признать Динера В.В., Динера Н.В. не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: г.Архангельск, <адрес>
На решение в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме может быть подана кассационная жалоба в Архангельский областной суд через Исакогорский районный суд г.Архангельска.
Председательствующий Р.В.Уткин
Верно: судья Р.В.Уткин