Дело № 2-191/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 апреля 2011 года                    г.Архангельск

Исакогорский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Анашкина А.Ф.,

с участием истца Мельцевой О.О.,

представителя ответчиков Крючковой А.Т., Крючковой Н.Н. адвоката Голуб И.М.,

при секретаре Некрасовой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску Мельцевой О.О. к Крючковой А.Т., Крючковой Н.Н. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Мельцева О.О. обратилась в суд с иском к Крючковой Н.Н. и Крючковой А.Т. о признании их не приобретшими право пользования принадлежащей ей на праве собственности квартирой *****. В обоснование заявленного требования сослалась на то, что хотя ответчики с 2008 года и зарегистрированы по данному адресу, однако никогда на спорной жилой площади не проживали.

В судебном заседании Мельцева О.О. иск поддержала, дополнительно пояснив, что Крючкову А.Т. и Крючкову Н.Н. она зарегистрировала в августе 2010 года по просьбе своего знакомого, пообещавшего, что ответчики будут оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Препятствий для проживания Крючковых не чинилось, вместе с тем в квартиру они не вселились. Ответчики членами её семьи не были, родственниками ей также не являются. Регистрация им потребовалась для получения гражданства Российской Федерации.

Ответчики Крючкова А.Т. и Крючкова Н.Н. в судебном заседании не присутствовали, их место пребывания неизвестно. Адвокат Голуб И.М., назначенная судом представителем этих лиц, с иском не согласилась, обосновав свою позицию тем, что спорное жилое помещение Мельцева О.О. предоставила Крючковым добровольно, регистрация им необходима для получения гражданства Российской Федерации. Кроме того, причины невселения ответчиков в спорную квартиру неизвестны.

Управление Федеральной миграционной службы по Архангельской области, участвующее в деле в качестве третьего лица, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, своего представителя в суд не направило, о причинах его неявки не сообщило.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.1 ст.15 Федерального закона от 18.07.2006 №109-ФЗ «О миграционном учёте иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации» основанием для регистрации иностранного гражданина по месту жительства является наличие у данного иностранного гражданина права пользования жилым помещением, находящимся на территории Российской Федерации. Наличие указанного права определяется в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В судебном заседании установлено, что Мельцева О.О. с 22 апреля 2008 года является собственником квартиры *****.

В августе 2010 года она зарегистрировала в ней как по месту жительства граждан ***** Крючкову Н.Н. и Крючкову А.Т. в расчёте на то, что они будут вносить коммунальные платежи. Однако ответчики в спорную квартиру не вселялись, оплату за неё не производили. Совместно с Мельцевой О.О. они также никогда не проживали, её родственниками не являлись.

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, сведениями из свидетельства о государственной регистрации права собственности Мельцевой О.О. на квартиру ***** и договора купли-продажи указанной квартиры от 3 апреля 2008 года (л.д.12, 17-18), поквартирной карточки на данное жилое помещение (л.д.40), адресных справок в отношении ответчиков (л.д.35, 36), заявлений о регистрации их в квартире ***** (л.д.59, 60, 61).

Кроме того, доказательств иного ответчиками по правилам ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ не представлено.

Оценив доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных данных, суд пришел к выводу, что Крючкова Н.Н. и Крючкова А.Т. право пользования квартирой ***** не приобрели.

По смыслу вышеприведённых правовых норм для приобретения права пользования спорным жилым помещением ответчики должны были в него вселиться и проживать в нём как члены семьи собственника Мельцевой О.О. В рассматриваемом случае этого не произошло.

Наличие у Крючковых регистрации в квартире истца об их праве на это жилое помещение не свидетельствует. Регистрация по месту жительства, являясь административным действием, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает.

В этой связи доводы представителя ответчиков Голуб И.М. о добровольном предоставлении им жилья, неизвестности причин их невселения, а также наличия цели получения гражданства, правового значения для разрешения настоящего спора не имеют.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.333.19 Налогового Кодекса РФ с Крючковой Н.Н. и Крючковой А.Т. в пользу Мельцевой О.О. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины следует взыскать по 100 рублей с каждого (л.д.8).

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Мельцевой О.О. к Крючковой А.Т., Крючковой Н.Н. удовлетворить.

Признать Крючкову А.Т., ***** года рождения, уроженку *****, и Крючкову Н.Н., ***** года рождения, уроженку *****, не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой *****.

Взыскать с Крючковой А.Т., Крючковой Н.Н. в пользу Мельцевой О.О. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины по 100 рублей с каждого.

На решение в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме может быть подана кассационная жалоба в Архангельский областной суд через Исакогорский районный суд г.Архангельска.

Председательствующий                   А.Ф. Анашкин