Дело № 2-454/2011

З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 сентября 2011 года       г.Архангельск

Исакогорский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Костылевой Е.С.,

с участием представителя истца мэрии г.Архангельска Александрикова Д.М.,

при секретаре Черняевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску мэрии города Архангельска к Курбатову Н.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и расторжении договора социального найма жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Мэрия г.Архангельска обратилась в суд с иском к Курбатову Н.Ю. о признании его утратившим право пользования квартирой №*** в доме №*** по ***** шоссе в г.Архангельске, принадлежащей муниципальному образованию «Город Архангельск». В обоснование заявленного требования сослалась на то, что ответчик в указанном жилом помещении длительное время не проживает, плату за него не вносит, выехал в другое место жительства, поэтому договор социального найма с ним считается расторгнутым.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне истца привлечено общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Левобережье» (далее - ООО «УК «Левобережье»).

В судебном заседании представитель истца Александриков Д.М. заявленное требование поддержал, дополнительно пояснив, что Курбатов Н.Ю. из спорной квартиры выехал на постоянное место жительства в г.*****, где в 2003 году зарегистрировался по месту жительства, проживает там. На протяжении всех этих лет он в спорном жилом помещении не проживал, в расходах по его содержанию не участвовал.

Ответчик Курбатов Н.Ю. о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Третье лицо ООО «УК «Левобережье» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, своего представителя в суд не направило, о причинах его неявки не сообщило.

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч.2 ст.89 ЖК РСФСР,действовавшего до 1 марта 2005 года, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Аналогичное правило содержится в ст.83 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что Курбатов Н.Ю. с 1990 года на условиях договора социального найма проживал в квартире №*** дома №*** по ***** шоссе в г.Архангельске, где и зарегистрирован по месту жительства с 24 января 1990 года.

В период с 1997 года по 2002 год Курбатов Н.Ю. проходил военную службу в г.*****, но приезжал к семье, проживавшей в Архангельске по ***** шоссе в указанной квартире. В 2002 году ответчик развелся с женой К., остался проживать в г.*****, где с 19 июня 2003 года зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, где и проживает по настоящее время.

С момента выселения из спорного жилья в 2002 году Курбатов Н.Ю. в нём не проживал, в расходах по его содержанию не участвовал.

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца Александрикова Д.М., а также сведениями, содержащимися в исковом заявлении и отзыве на него (л.д.4-6, 67), поквартирной карточке и карточке квартиросъёмщика квартиры №*** в доме №*** по ***** шоссе в г.Архангельске (л.д.14, 22, 48), выписке из лицевого счета квартиры №*** в доме №*** по ***** шоссе в г.Архангельске (л.д.15-21), актах технического обследования спорного жилого помещения (л.д.23-25, 68), адресных справках УФМС России по Архангельской области и УФМС России по ***** краю (л.д.34, 47), сообщении Информационного Центра УВД по Архангельской области (л.д.39), уведомлениях о вручении телеграмм Курбатову Н.Ю. (л.д.63, 83), сообщении МУЗ «Городская поликлиника № 11 г.*****» (л.д.75), сообщении отдела ЗАГС г.***** (л.д.77).

Также в судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена бывшая супруга ответчика - К., подтвердившая, что Курбатов Н.Ю. до 1997 года проживал в спорном жилом помещении, потом проходил службу в г.*****, но продолжал приезжать в Архангельск к ней (свидетелю) и их дочери. В 2002 году брак между нею и ответчиком был расторгнут, после чего Курбатов Н.Ю., имея возможность проживать в Архангельске, остался в г.*****, где проживает и в настоящее время, в спорной квартире он с 2002 года не проживает. Она (свидетель) из этого жилого помещения также выехала в 2002 году.

Доказательств обратного ответчиком по правилам ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ не представлено.

Оценив доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных, суд пришел к выводу, что Курбатов Н.Ю. право пользования квартирой №*** в доме №*** по ***** шоссе в г.Архангельске утратил.

Он добровольно прекратил пользоваться этим жилым помещением, с 2002 года в нём не проживал и оплату не производил. С того же времени названая квартира местом жительства ответчика не являлась. Указанное свидетельствует о том, что Курбатов Н.Ю. отказался от своих жилищных прав на спорное жилое помещение.

Наличие у Курбатова Н.Ю. регистрации на спорной жилой площади об его праве на это жилое помещение не свидетельствует: регистрация по месту жительства, являясь административным действием, сама по себе права на жильё не подтверждает.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

На основании ч.1 ст.103 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.333.19, пп.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ с Курбатова Н.Ю. подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета в сумме 4000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск мэрии города Архангельска к Курбатову Н.Ю. удовлетворить.

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения - квартиры №*** в доме №*** по ***** шоссе в г.Архангельске между наймодателем - мэрией г.Архангельска и нанимателем Курбатовым Н.Ю..

Признать Курбатова Н.Ю., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в г.*****, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №*** в доме №*** по ***** шоссе в городе Архангельске.

Взыскать с Курбатова Н.Ю. государственную пошлину в доход бюджета в размере 4000 рублей.

Ответчик Курбатов Н.Ю. вправе подать в Исакогорский районный суд г.Архангельска заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

На заочное решение может быть подана кассационная жалоба в Архангельский областной суд через Исакогорский районный суд города Архангельска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий п/п        Е.С. Костылева

Верно:

Судья          Е.С. Костылева