Дело № 2-524/2011

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 августа 2011 года            г.Архангельск

Исакогорский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Анашкина А.Ф.,

при секретаре Некрасовой Н.И.,

с участием представителя истца Стрежнева И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Левобережье-2» к Борисову А.В. о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Левобережье-2» (далее - ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис-Левобережье-2») обратилось в суд с указанным иском к Борисову А.В., являющемуся нанимателем квартиры № *****, сославшись на то, что в период с июня 2008 года по март 2011 года ответчику были предоставлены коммунальные услуги, однако оплату за жильё он не произвёл. Задолженность составила ***** руб. ***** коп.

В судебном заседании представитель ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис-Левобережье-2» Стрежнев И.О. иск поддержал и пояснил, что оплата за наем жилого помещения в сумму задолженности не включена.

Ответчик Борисов А.В. о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. По определению суда дело рассматривается в порядке заочного производства.

Третьи лица мэрия г.Архангельска, муниципальное учреждение «Информационно-расчётный центр» о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, своих представителей в суд не направили, о причинах их неявки не сообщили. Объяснений по иску также не представили.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу требований ч.1 и ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.1 и ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Пунктом 2.4 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года, установлено, что расчётный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей - до 10 числа следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании установлено, что Борисов А.В., проживающий в квартире № *****, является нанимателем данного жилого помещения и зарегистрирован в нём с 1988 года.

Указанное жилое помещение входит в состав жилого фонда МО «Город Архангельск» и по договору, оформленному 1 июля 2008 года, передано в управление ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис-Левобережье-2» - для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, начислению и сбору платежей за оказанные услуги.

В период с июня 2008 года по март 2011 года ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис-Левобережье-2» свои обязанности по содержанию спорного жилого помещения и его отоплению выполнила, Борисов А.В. оплату за это не произвёл.

Его задолженность за содержание жилья составила ***** руб. ***** коп, за отопление - ***** руб. ***** коп.

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, сведениями из карточки квартиросъёмщика и поквартирной карточки на квартиру № ***** (л.д.42, 56); устава ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис-Левобережье-2» и договора управления многоквартирными домами от 1 июля 2008 года со списком домов, переданных в управление (л.д.7-13, 14, 17-41); выписки из лицевого счёта № 144548 на спорную квартиру с расчётом задолженности Борисова А.В. (л.д.43).

Кроме того, указанные обстоятельства ответчиком по правилам ст.ст.12, 56, 57, 59, 60 ГПК РФ не опровергнуты.

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных, суд пришел к выводу, что Борисов А.В. в период с июня 2008 года по март 2011 года неправомерно не вносил плату за содержание и отопление занимаемого им жилого помещения.

В то же время в судебном заседании установлено, что задолженность по внесению платы за содержание данного жилого помещения - ***** руб. ***** коп. и отопление - ***** руб. ***** коп. за период с 1 сентября по 30 сентября 2010 года с Борисова А.В. взыскана судебным приказом мирового судьи судебного участка № 2 Исакогорского и Цигломенского округов г.Архангельска, и.о. мирового судьи судебного участка № 1 Исакогорского и Цигломенского округов г.Архангельска, от 26 августа 2011 года, выданным по заявлению муниципального учреждения «Информационно-расчётный центр» (л.д.69, 70), в связи с чем указанная задолженность повторно быть взыскана не может.

Таким образом, иск подлежит частичному удовлетворению.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ, пп.1 п.1 ст.333.19 Налогового Кодекса РФ с Борисова А.В. также следует взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис-Левобережье-2» расходы, понесённые названным обществом на уплату государственной пошлины, - пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Левобережье-2» к Борисову А.В. удовлетворить частично.

Взыскать с Борисова А.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Левобережье-2» задолженность за период с 1 июня 2008 года по 31 августа 2010 года, с 1 октября 2010 года по 31 марта 2011 года по плате за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: *****, в размере ***** руб. ***** коп., за отопление - ***** руб. ***** коп; в возмещение расходов по уплате государственной пошлины - ***** руб. ***** коп.; всего - ***** руб. ***** коп.

Ответчик вправе в течение 7 дней после получения копии настоящего решения подать в Исакогорский районный суд г.Архангельска заявление об отмене заочного решения.

Также заочное решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи кассационной жалобы через Исакогорский районный суд г.Архангельска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий            А.Ф. Анашкин