РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Исакогорский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Уткина Р.В., с участием истца Моисеевой А.А., при секретаре Мамедовой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску Моисеевой А.А., действующей также в интересах несовершеннолетнего Моисеева Н.А. к Данканычу А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, у с т а н о в и л: Моисеева А.А. обратилась с указанным иском к Данканычу А.А., обосновав свои требования тем, что в 13 декабря 2010 года приобрела у ответчика квартиру по адресу: г.Архангельск, <адрес>, из которой ответчик обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства в течение 30 календарных дней с момента подписания договора купли-продажи, однако обязательства свои не выполнил, чем препятствует истцу в реализации прав собственника жилого помещения. В судебном заседании истец иск поддержала по изложенным в нём основаниям. Третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы России по Архангельской области, надлежаще извещенное о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направило Ответчик Данканыч А.А о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, об отложении дела не просил. В письменном отзыве не возражал против удовлетворения иска, однако считал неправомерным взыскание с него судебных расходов. Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В силу п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ, действующего с 1 марта 2005 года, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Согласно ст.ст.2,6 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В соответствии со ст.2 этого же Закона местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Аналогичные положения содержатся и в Правилах регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713. В соответствии со ст.7 вышеназванного Закона и п.31 поименованных Правил в случае изменения места жительства производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта. В судебном заседании установлено, что истец Моисеева А.А., действующая за себя и как законный представитель своего несовершеннолетнего сына Моисеева Н.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) на основании договора купли-продажи от 13 декабря 2010 года приобрела у Данканыча А.А., действующего через представителя Данканыч С.Л., квартиру по адресу: г<адрес>, из которой ответчик обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства в течение 30 календарных дней с момента подписания договора купли-продажи (договор купли-продажи на л.д. 9-12) Данканыч А.А. свое обязательство не исполнил, продолжает состоять на регистрационном учете по месту нахождения спорной квартиры. Данное обстоятельство препятствует истцу распоряжаться приобретенной квартирой, создает для него дополнительные обязанности по оплате коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из количества проживающих в квартире лиц. Оценив представленные доказательства в совокупности, на основании установленных данных суд приходит к выводу, что Данканыч А.А., продав квартиру по адресу: <адрес>, утратил право пользования данным жилым помещением. Договор купли-продажи спорной квартиры надлежаще зарегистрирован, не оспорен. Ответчик не заявляет о правах на квартиру истца, выехал оттуда на другое место жительства. Вместе с тем согласно пп. «а» п. 31. Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). Поскольку обязанность по направлению в органы УФМС России соответствующего заявления Данканыч А.А. не исполнил, истец правомерно избрал способ защиты права, предусмотренный пп. «е» п. 31. Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации - признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Доводы ответчика о том, что им были предприняты надлежащие меры по снятию с регистрационного учета путем регистрации по другому адресу - <адрес> (л.д. 43-44), не основаны на законе, поскольку по указанному адресу он зарегистрировался по месту пребывания, что видно из представленной копии свидетельства № 1466. Такая регистрация не влечет снятия с регистрационного учета по месту жительства по прежнему адресу, без заявления Данканыча А.А. снятие его с регистрационного учета может быть произведено только в судебном порядке. В соответствии со ст.94, ч.1 ст.98 ГПК РФ с Данканыча А.А. в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы, понесенные Моисеевой А.А. в связи с оплатой юридических услуг: составление искового заявления в сумме ***** рублей (л.д. 15-17). Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ, п.3 ст.33319 Налогового кодекса РФ с Данканыча А.А. в пользу Моисеевой А.А. следует взыскать также расходы по уплате государственной пошлины ***** рублей. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск удовлетворить. Признать Данканыча А.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу г.Архангельск, <адрес>. Настоящее решение является основанием для снятия Данканыча А.А. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Взыскать с Данканыча А.А. в пользу Моисеевой А.А. судебные расходы ***** рублей. На решение может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение 10 дней со дня его в окончательной форме через Исакогорский районный суд г.Архангельска. Председательствующий Р.В.Уткин Верно: судья Р.В. Уткин