Дело № 2-617/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 24 октября 2011 года г.Архангельск Исакогорский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Уткина Р.В., с участием представителя истца мэрии г. Архангельска - Бураковой Е.М., представителя ответчиков - Ротькина А.В., при секретаре Мамедовой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску мэрии г.Архангельска к Зайцевой Л.В., Лозовику В.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, у с т а н о в и л: Мэрия г.Архангельска обратилась в суд с иском кЗайцевой Л.В., Лозовику В.И.. В обоснование иска указала, что ответчики зарегистрированы в утраченном (разрушенном) муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: г. Архангельск, ул. <адрес>. 18 марта 2003 года указанное помещение в установленном порядке было признано непригодным для проживания, а проведение его капитального ремонта экономически нецелесообразным. В настоящее время дом по указанному адресу разобран, жилые помещения фактически разрушены (утрачены). В судебном заседании представитель истца Буракова Е.М.поддержала исковые требования по изложенным в нем основаниям. Ответчики Зайцева Л.В., Лозовик В.И. в судебном заседании не присутствовали, их место пребывания неизвестно. Адвокат Ротькин А.В., назначенный судом представителем этих лиц, пояснил, что он не возражает против удовлетворения иска по заявленному основанию, поскольку это не лишает ответчиков права требовать от истца предоставления им равноценного жилого помещения взамен утраченного. Третье лицо - муниципальное учреждение «Информационно-расчётный центр» (далее - МУ «Информационно-расчётный центр») о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, своего представителя в суд не направило, о причинах его неявки не сообщило. Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч.5 ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя. В судебном заседании установлено, что Зайцевой Л.В. решением исполнительного комитета Исакогорского районного Совета народных депутатов от 12 сентября 1986 года № 176а предоставлена комната жилой площадью 17,0 кв.м. в квартире № <адрес> в г.Архангельске, куда она вселилась совместно со своим сожителем Лозовиком В.И. Данной комнатой, расположенной на 1-м этаже дома, действительной площадью 16,6 кв.м., Зайцева Л.В. с Лозовиком В.И. пользовались на условиях договора социального найма, с 12 ноября 1986 года зарегистрированы по месту жительства. В настоящее время спорное жилое помещение В один из дней 1993 года Зайцева Л.В. с Лозовиком В.И. ушли из своей комнаты, обратно не возвратились. С этого момента ответчики в спорной комнате не проживали, в расходах по её содержанию не участвовали. Распоряжением первого заместителя мэра г.Архангельска от 9 апреля 2003 года № 270/4р утверждён акт межведомственной комиссии при администрации Исакогорского и Цигломенского территориальных округов по обследованию технического состояния жилого дома № 70 по ул.Пустошного, которым дом признан непригодным для постоянного проживания. В собственности ответчиков каких-либо жилых помещений не имеется, по договору социального найма иное жилое помещение - кроме спорного - им не предоставлялось. Смерть ответчиков в установленном порядке не регистрировалась. В настоящее время жилой дом № <адрес> полностью разрушен. Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца Бураковой Е.М., сведениями из искового заявления (л.д. 3), распоряжением от 09 апреля 2003 года № 270/4р (л.д. 4), фотографиями (л.д. 5), решением от 12 сентября 1986 №17а (л.д. 6), поквартирной карточкой (л.д. 7), поэтажным планом жилого помещения (л.д. 8-9). Кроме того указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Исакогорского районного суда г.Архангельска от 4 апреля 2011 года по делу № 2-54/2011. Оценив представленные доказательства в их совокупности, на основании установленных данных, суд пришел к выводу, что договор социального найма с Зайцевой Л.В. и Лозовиком В.И. прекращен в связи с разрушением жилого помещения, являвшегося предметом данного договора. Следовательно, за ответчиком не может быть сохранено право пользования несуществующим жилым помещением, данное право он утратил с момента прекращения существования жилого помещения и, как следствие, прекращения договора социального найма. Прекращение договора по данному основанию не зависит от воли сторон (в отличие от его расторжения по п.3 ст. 83 ЖК РФ) и не препятствует ответчику в дальнейшем реализовать свои жилищные права, в том числе предусмотренные ст.ст. 86, 89 ЖК РФ, связанные с выселением из непригодного для проживания жилого помещения.. Таким образом, иск подлежит удовлетворению. На основании ч.1 ст.103 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.333.19, пп.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ с Зайцевой Л.В. и Лозовика В.И. подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета в сумме ***** рублей в долевом порядке по ***** рублей с каждого. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск мэрии г.Архангельска к Зайцевой Л.В., Лозовику В.И. удовлетворить. Признать Зайцеву Л.В., Лозовика В.И., утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> в городе Архангельске. Взыскать с Зайцевой Л.В. государственную пошлину в доход бюджета ***** рублей. Взыскать с Лозовика В.И. государственную пошлину в доход бюджета ***** рублей. Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение 10 дней путём подачи кассационной жалобы через Исакогорский районный суд г.Архангельска. Председательствующий Р.В.Уткин