Дело № 2-609/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 октября 2011 года                 г.Архангельск

Исакогорский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Костылевой Е.С.,

с участием представителя истца мэрии г.Архангельска Бураковой Е.М.,

ответчика Минаевой Ю.В. кызы,

при секретаре Черняевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске

гражданское дело

по иску мэрии города Архангельска к Минаевой В.Ю. кызы о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Мэрия г.Архангельска обратилась в суд с иском к Минаевой Ю.В. кызы о признании ее утратившей право пользования жилой комнатой № 21 в доме №*** по ул.***** в г.Архангельске, принадлежащей муниципальному образованию «Город Архангельск». В обоснование заявленного требования сослалась на то, что актом межведомственной комиссии от 12 октября 2000 года указанный дом был признан непригодным для постоянного проживания, а проведение его капитального ремонта экономически нецелесообразным. Приказом главы администрации Исакогорского и Цигломенского территориальных округов мэрии г.Архангельска № 30 от 11 мая 2010 года ответчице (как члену семьи нанимателя) было предоставлено другое благоустроенное жилое помещение. В соответствии с ч.5 ст.83 ЖК РФ просила признать Минаеву Ю.В.кызы утратившей право пользования спорным жилым помещением в связи с разрушением последнего.

В судебном заседании представитель истца Буракова Е.М. уточнила основание искового требования, просила признать ответчика Минаеву Ю.В. кызы утратившей право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> в связи с выездом ответчицы в 1994 году вместе с родителями на другое место жительства - в комнаты № 18 и № 20 дома №*** по ул.***** в г.Архангельске - в соответствии с ч.2 ст.89 ЖК РСФСР и с ч.3 ст.83 ЖК РФ.

Ответчик Минаева Ю.В. кызы в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями не согласилась, пояснив, что не желает вселяться в квартиру по ул.***** в г.Архангельске, где её матери предоставлено две комнаты, поскольку места там мало. Кроме того, не намерена погашать задолженность других членов семьи по оплате коммунальных услуг, считает, что ей должно быть предоставлено отдельное жилое помещение.

Третье лицо муниципальное учреждение «Информационно-расчётный центр» (далее - МУ «Информационно-расчётный центр») о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, своего представителя в суд не направило, о причинах его неявки не сообщило.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч.2 ст.89 ЖК РСФСР, действовавшего до 1 марта 2005 года, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Аналогичное правило содержится в ст.83 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что Минаева Ю.В. кызы на условиях договора социального найма (как член семьи нанимателя - своей бабушки Надоровой Н.А.) пользовалась комнатой № 21 в доме №*** по ул.***** в г.Архангельске, где и зарегистрирована по месту жительства с 13 февраля 1988 года.

В 1994 году семье ответчицы были предоставлены комната № 18 и комната № 20 в доме №*** по ул.***** в г.Архангельске жилой площадью 27,9 кв.м., куда ответчица и переехала в 1994 году.

В настоящее время жилой дом №*** по ул.***** находится в полуразобранном состоянии, жилые помещения фактически разрушены (л.д.8,9).

Ответчик продолжает быть зарегистрированной по месту жительства по данному адресу (л.д.17).

12 октября 2000 года межведомственной комиссией проведено обследование указанного дома, в ходе которого установлено, что проведение капитального ремонта жилого дома №*** по ул.***** в г.Архангельске из-за ветхости здания экономически нецелесообразно, в связи с чем он отнесён к категории непригодных для постоянного проживания (л.д.5-6).

Приказом главы администрации Исакогорского и Циглменского территориальных округов №30 от 11 мая 2010 года П. на состав семьи из 4-х человек (в том числе и на дочь Минаеву Ю.В. кызы) предложены две комнаты жилой площадью 28,5 кв.м., общей площадью 46,0 кв.м. в трехкомнатной квартире №*** дома №*** по ул.***** в г.Архангельске (л.д.10-11).

Указанное жилое помещение находится в черте г.Архангельска, является благоустроенным (имеется центральное отопление, водопровод, канализация, центральное горячее водоснабжение, электроплита), что соответствует п.2 решения Архангельского Горсовета от 21.01.1986 N 13 «О санитарно-техническом состоянии и благоустроенности жилого помещения в городе Архангельске». Дом 2009 года постройки.

21 мая 2010 года между П. и мэрией города Архангельска заключён договор социального найма на 2 комнаты жилой площадью 28,5 кв.м. в муниципальной квартире №*** дома №*** по ул.***** в г.Архангельске, в который в качестве совместно проживающего с нанимателем члена семьи включена и ответчица Минаева Ю.В. кызы (л.д.29-31).

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца Бураковой Е.М., ответчика Минаевой Ю.В. кызы, а также сведениями, содержащимися в исковом заявлении (л.д.3), поэтажном плане дома №*** по ул.***** в г.Архангельске (л.д.4), поквартирной карточке на комнату 21 дома №*** по ул.***** в г.Архангельске (л.д.7), акте обследования дома №*** по ул.***** в г.Архангельске от 16.02.2011 года (л.д.8), фотографиях дома №*** по ул.***** в г.Архангельске (л.д.9), поквартирной карточке на две комнаты общей площадью 62,60 кв.м., жилой площадью 28,50 кв.м. в квартире №*** в доме №*** по ул. ***** в г.Архангельске (л.д.32), поквартирной карточке на комнату общей площадью 43,10 кв.м., жилой площадью 29,70 кв.м. в доме №*** по ул.***** в г.Архангельске (л.д.33), корешке ордера на жилое помещение №*** от 14.06.1994 года (л.д.34), корешке ордера на жилое помещение №*** от 15.01.1991 года (л.д.35-36), карточке квартиросъемщика (л.д.37), техническом и кадастровом паспорте на квартиру №*** в доме №*** по ул.***** в г.Архангельске (л.д.38-39,41), свидетельстве о государственной регистрации права собственности МО «Город Архангельск» на квартиру №*** в доме №*** по ул.***** в г.Архангельске (л.д.40).

Также в судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена мать ответчика П., которая показала, что первоначально она с детьми и мужем проживала в комнате № 21 дома №*** по ул.***** в г.Архангельске, нанимателем указанной комнаты являлась её (свидетеля) мать Надорова Н.А. В 1994 году ей (свидетелю) с мужем и детьми (включая ответчицу) были предоставлены две комнаты № 18 и № 20 в доме №*** по ул.*****, куда они и переехали из комнаты № 21.

Кроме того, доказательств обратного ответчиком по правилам ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ не представлено.

Оценив доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных, суд пришел к выводу, что Минаева Ю.В. кызы право пользования комнатой № 21 дома №*** по ул.***** в г.Архангельске утратила.

Она добровольно прекратила пользоваться этим жилым помещением, с 1994 года в нём не проживала, и с этого времени, в том числе по достижении совершеннолетия, не претендовала на проживание в комнате № 21. С того же времени названая комната местом жительства ответчика не являлась. Указанное свидетельствует о том, что Минаева Ю.В. кызы отказалась от своих жилищных прав на спорное жилое помещение.

Наличие у Минаевой Ю.В. кызы регистрации на спорной жилой площади о ее праве на это жилое помещение не свидетельствует, так как регистрация по месту жительства, являясь административным действием, сама по себе права на жильё не подтверждает.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

На основании ч.1 ст.103 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.333.19, пп.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ с Минаевой Ю.В. кызы подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета в сумме ***** рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск мэрии города Архангельска к Минаевой Ю.В. кызы удовлетворить.

Признать Минаеву Ю.В. кызы, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку г.Архангельска, утратившей право пользования жилым помещением - комнатой № 21 дома №*** по улице ***** в городе Архангельске.

Взыскать с Минаевой Ю.В. кызыгосударственную пошлину в доход бюджета в размере ***** рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме путём подачи кассационной жалобы через Исакогорский районный суд г.Архангельска.

Председательствующий (подпись) Е.С. Костылева

Верно: судья                Е.С. Костылева