Дело № 2-584/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 31 октября 2011 года г.Архангельск Исакогорский районный суд г.Архангельска в составе председательствующего судьи Костылевой Е.С., при секретаре Черняевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания - 1» к Пластинину С.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, у с т а н о в и л: Общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания - 1» (далее по тексту - ООО «ГУК - 1») обратилось в суд с вышеназванным иском к Пластинину С.В., сославшись на то, что ответчик, являясь собственником квартиры №*** в доме №*** корпус №*** по пр.***** в г.Архангельске, несвоевременно вносит оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за период с 1 ноября 2009 года по 31 мая 2011 года образовалась задолженность в размере ***** рубля 14 копеек. Истец просит взыскать с ответчика указанную сумму долга, пени в размере ***** рубль 28 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере ***** рублей 30 копеек. В ходе рассмотрения дела истец ООО «ГУК - 1», уменьшив исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере ***** рублей 53 копейки и пени в размере ***** рублей 23 копейки, поскольку ответчиком в счет погашения задолженности внесены денежные средства 19.07.2011 года - ***** рублей, 31.08.2011 года - ***** рублей, 26.09.2011 года - ***** рублей (л.д.87). Истец ООО «ГУК - 1» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, попросив рассмотреть дело без его участия. Ответчик Пластинин С.В. о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, попросив рассмотреть дело в его отсутствие. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. На основании ст.210 Гражданского кодекса РФ, а также ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В силу требований ч.1 и ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Аналогичный порядок установлен п.35 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года. В соответствии с ч.2 и ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). На основании ч.1 и ч.3 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. При этом обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. Согласно ч.1 и 2 ст.156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. В соответствии с пп. «д», «к» п.11 постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя, в том числе сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов; обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.). В силу ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. В судебном заседании установлено, что Пластинин С.В. с 5 октября 2009 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.22). Жилой дом, в котором находится спорная квартира, с 1 марта 2008 года передан в управление ООО «ГУК - 1». В период с 1 ноября 2009 года по 31 мая 2011 года Пластинин С.В. плату за жилищно-коммунальные услуги не вносил. Его задолженность на 30 июня 2011 года за жилищно-коммунальные услуги составила ***** рубля 14 копеек. 19 июля 2011 года ответчик внес в счет погашения задолженности ***** рублей (л.д.93, 93-а, 94), 31 августа 2011 года - ***** рублей (л.д.95, 96), 26 сентября 2011 года - ***** рублей (л.д.97, 98). Изложенные обстоятельства подтверждаются сведениями, содержащимися в исковом заявлении (л.д.3-4), выписке из лицевого счета Пластинина С.В. (л.д.7-8), расчете суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени (л.д.9-11,12), поквартирной карточки на квартиру №*** в доме №***, корпус №*** по пр.***** в г. Архангельске (л.д.13), протоколе № 1 от 31 января 2008 года заседания счетной комиссии по подсчету голосов (л.д.14), уставе ООО «ГУК - 1» (л.д.15), выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на квартиру №*** в доме №***, корпус №*** по пр.***** в г.Архангельске (л.д.22). Кроме того, указанные обстоятельства ответчиком по правилам ст.ст.12, 56, 57, 59, 60 ГПК РФ ответчиком не опровергнуты. Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных, суд пришёл к выводу, что Пластинин С.В. в период 1 ноября 2009 года по 31 мая 2011 года неправомерно не вносил плату за жилищно-коммунальные услуги принадлежащего ему жилого помещения. В связи с этим задолженность по данным платежам подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Однако, как следует из представленной ответчиком квитанции (л.д.99, 100), им 18 октября 2011 года было добровольно в счет погашения задолженности оплачено ***** рублей, не учтенных истцом при уменьшении суммы иска. Таким образом, с ответчика Пластинина С.В., с учетом добровольно оплаченной суммы, следует взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере (***** руб. - ***** руб.) ***** рублей 53 копейки. Истец также просит взыскать с ответчика пени, их размер согласно представленному им расчёту (не оспоренному ответчиком), а также соответствующим перерасчётом по правилам ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ составит не ***** рублей 23 копейки (л.д.87), а ***** рублей 87 копеек (0,0003 (1/300 х 8,25% ставка рефинансирования ЦБ РФ) х 13 дней просрочки (с 18 октября до 31 октября 2011 года)х ***** руб.). Кроме того, на основании ч.1 ст.98 ГПК РФ, п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ с Пластинина С.В. в пользу ООО «ГУК - 1» подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме ***** рубль 50 копеек (***** руб. + ***** руб.) х 4%). Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания - 1» удовлетворить частично. Взыскать с Пластинина С.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания - 1» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 ноября 2009 года по 31 мая 2011 года в сумме ***** рублей 53 копейки, пени в размере ***** рублей 87 копеек, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины ***** рублей 50 копеек, а всего ***** рубля 90 копеек. Обществу с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания - 1» в удовлетворении исковых требований к Пластинину С.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 ноября 2009 года по 31 мая 2011 года в размере ***** рублей, пени в размере ***** рубль 36 копеек - отказать. На решение в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме может быть подана кассационная жалоба в Архангельский областной суд через Исакогорский районный суд г.Архангельска. Председательствующий (подпись) Е.С. Костылева Верно: судья Е.С. Костылева