ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 ноября 2011 года                   г.Архангельск

Исакогорский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Костылевой Е.С.,

с участием истца Сакова А.Г., представителя истца и третьего лица Сакова О.А.,

при секретаре Черняевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело

по иску Сакова А.С. к Саковой Л.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Саков А.Г. обратился в суд с указанным иском, сославшись на то, что является нанимателем квартиры № 7 в доме №*** по ул.***** в городе Архангельске по договору социального найма. В указанной квартире проживал совместно с супругой Саковой А.А. и сыном Саковым О.А., а в 1993 году там же зарегистрировалась и вселилась в квартиру супруга сына - Сакова Л.В. Брак между Саковым О.А. и Саковой Л.В. расторгнут 20 августа 2010 года. В декабре 2009 года ответчица добровольно выехала из указанной квартиры, однако продолжает оставаться зарегистрированной там по месту жительства. С момента выезда из спорной квартиры ответчица перестала быть членом семьи нанимателя спорной квартиры, обязанностей по договору найма данного жилого помещения не выполняет, указанным жилым помещением при отсутствии каких-либо препятствий к этому не пользуется, но с регистрационного учета не снимается.

В судебном заседании истец Саков А.Г. иск поддержал, пояснив, что в спорной квартире ответчица не живёт, вывезла все свои вещи, отказалась от права проживания там, добровольно выехала в квартиру, принадлежащую ей на праве собственности.

Представитель истца Саков О.А., привлеченный к участию в деле также в качестве третьего лица, в судебном заседании поддержал исковые требования, пояснения истца Сакова А.Г. подтвердил, дополнительно пояснив, что в спорную квартиру Сакова Л.В. вселилась и проживала там с 1993 года до 2009 года. Затем они с ответчицей купили квартиру № 47 в доме №*** по ул.***** в г.Архангельске, куда в декабре 2009 года переехали всей семьей, право собственности на данную квартиру зарегистрировано за ответчицей. В феврале-марте 2010 года он (Саков О.А.) вместе с сыном вернулся в спорную квартиру, а ответчица осталась на ул.Рейдовой. С этого момента истец не считает ее членом своей семьи, брачные отношения между ним и ответчицей прекращены, вещей ответчицы в спорном жилье нет, указанной квартирой она не пользуется, хотя препятствий в этом ей никто не чинит, из квартиры она выехала добровольно, при этом сказала, что в квартиру больше не вернется. Она обращалась в паспортный стол для снятия с регистрационного учета в спорной квартире, но по каким-то причинам не была снята с учета.

Ответчик Сакова Л.В. о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в отсутствие не просила, возражений по иску не представила. Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Мэрия г.Архангельска, привлечённая к участию в деле в качестве третьего лица, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд своего представителя не направила, попросив рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.34).

Саков Н.О., Сакова А.А., также привлечённые к участию в деле в качестве третьих лиц, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились, попросив рассмотреть дело без их участия (л.д.26, 27).

Выслушав истца Сакова А.Г., его представителя и третье лицо Сакова О.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Отношения сторон по данному гражданскому делу возникли в период действия ЖК РСФСР и продолжаются в период действия ЖК РФ.

В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ч.2 ст.89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Аналогичные положения закреплены в ч.3 ст.83 ЖК РФ.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, которые имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора найма жилого помещения.

Как установлено по настоящему делу, Саков А.Г. с 1969 года является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г.Архангельск, ул.***** д.№***, кв.7. Вместе с ним зарегистрированы и проживают: супруга Сакова А.А., сын Саков О.А.

В 1993 году в указанное жилое помещение вселилась, а затем и зарегистрировалась в нём с согласия всех проживающих в квартире совершеннолетних членов семьи нанимателя супруга Сакова О.А. - Сакова Л.В., брак с которой был зарегистрирован 17 ноября 1990 года. Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между Саковой Л.В., нанимателем квартиры и проживающими там членами семьи нанимателя заключено не было.

В декабре 2009 года ответчица вместе с мужем и сыном выехали из спорной квартиры в квартиру № 47 в доме №*** по ул.***** в г.Архангельске, право собственности на которую зарегистрировано за Саковой Л.В. В феврале-марте 2010 года Саков О.А. с сыном вернулись в спорную квартиру, а ответчица осталась в квартире по ул.*****, где и проживает до настоящего времени.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Саковым О.А. и Саковой Л.В. прекращен.

С момента выезда ответчицы из квартиры истец членом своей семьи Сакову Л.В. не считает, обязанностей по договору найма спорной квартиры (в том числе по оплате коммунальных услуг) ответчица не выполняет, жилым помещением не пользуется, вывезла оттуда все свои личные вещи, на спорное жилое помещение не претендует, утратила все связи с ним, препятствий в пользовании квартирой ей никто не чинит, с декабря 2009 года постоянно проживает в другом жилом помещении, но с регистрационного учета в квартире истца не снимается.

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца Сакова А.Г., его представителя и третьего лица Сакова О.А., а также сведениями, содержащимися в исковом заявлении (л.д.5-6), поквартирной карточке на квартиру № 7 в доме №*** по ул.***** в г.Архангельске (л.д.7), договоре социального найма жилого помещения - квартиры № 7 в доме №*** по ул.***** в г.Архангельске (л.д.8, 36-41), решении мирового судьи судебного участка № 2 Исакогорского и Цигломенского округов г.Архангельска от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельстве о расторжении брака между Саковым О.А. и Саковой Л.В. (л.д.9), адресной справке на имя Саковой Л.В. (л.д.96, 21), договоре купли-продажи квартиры № 47 в доме №*** по ул. ***** в г.Архангельске от 22.12.2009 года (л.д.43-45).

Кроме того, доказательств в опровержение приведённых обстоятельств ответчик в соответствии с правилами ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ не представила.

Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, на основании установленных данных суд приходит к выводу, что Сакова Л.В. утратила право пользования спорным жилым помещением, поскольку, начиная с декабря 2009 года она выехала на иное постоянное место жительства: в квартиру № 47 в доме №*** по ул.***** в г.Архангельске, и тем самым добровольно отказалась от своих прав и обязанностей в отношении жилого помещения Сакова А.Г. Несмотря на то, что она не снялась с регистрационного учета, в квартире она проживать перестала, коммунальными услугами не пользуется, в квартире не осталось принадлежащего ответчице имущества, членом семьи истца она не является, жить в спорную квартиру не возвращается. При этом препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчице никто не чинит.

Ответчик с просьбой об установлении порядка пользования квартирой не обращалась, ключи от спорной квартиры у неё имеются до настоящего времени, каких-либо претензий на квартиру не предъявляла. Ответчиком доказательств, подтверждающих, что она желает пользоваться спорной квартирой, предпринимала какие-то меры по защите своего права на спорное жилье, суду не представлено, равно как и доказательств невозможности совместного с истцом проживания. Ответчик своё право на жилище не защищала и не реализовывала, а, вселившись в квартиру по ул.*****, фактически обеспечена другим жилым помещением.

Она добровольно прекратила пользоваться спорной квартирой, с декабря 2009 года в нём не проживала и оплату не производила. С того же времени названая квартира местом жительства ответчика не являлась. Указанное свидетельствует о том, что Сакова Л.В. отказалась от своих жилищных прав на спорное жилое помещение.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

По делу установлено, что Сакова Л.В. постоянно проживает в квартире № 47 доме №*** по ул.***** в г.Архангельске, право собственности на которую на основании договора купли-продажи, заключённого с Т. ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано за ответчицей.

Регистрация ответчицы в спорной квартире по месту жительства не свидетельствует о сохранении за ней права на жилое помещение, поскольку представляет собой лишь административное действие.

Таким образом, учитывая, что факт выезда Саковой Л.В. из спорной квартиры в декабре 2009 года в добровольном порядке установлен, исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Кроме того, на основании ст.98 ГПК РФ, п.3 ст.33319 Налогового кодекса РФ с Саковой Л.В. в пользу Сакова А.Г. следует взыскать также расходы по уплате государственной пошлины 200 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 199, 235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Сакова А.Г. к Саковой Л.В. удовлетворить.

Признать Сакову Л.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку *****, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № 7 дома №*** по улице ***** в городе Архангельске.

Взыскать с Саковой Л.В. в пользу Сакова А.Г. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 200 рублей.

Ответчик Сакова Л.В. вправе подать в Исакогорский районный суд г.Архангельска заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

На заочное решение может быть подана кассационная жалоба в Архангельский областной суд через Исакогорский районный суд города Архангельска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись) Е.С. Костылева

Верно: судья            Е.С. Костылева