Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 1 декабря 2011 года г.Архангельск Исакогорский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Костылевой Е.С., при секретаре Черняевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску Кощак Р.В. к Министерству имущественных отношений Архангельской области о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, у с т а н о в и л: Кощак Р.В. обратилась в суд с указанным иском, сославшись на то, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. 29 января 2001 года в доме произошел пожар, часть дома сгорела. В настоящее время она намерена восстановить сгоревшую часть постройки, отремонтировать весь дом, однако из-за отсутствия документов, подтверждающих факт владения указанным земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, в предоставлении участка и заключении договора аренды отказано. Просила признать за ней право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 1075 кв.м. по адресу: <адрес>. Истица Кощак Р.В. о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась, попросив рассмотреть дело без её участия. Ответчик - Министерство имущественных отношений Архангельской области - о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, своего представителя в суд не направил, возражений по иску не представил. Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст.156 Земельного Кодекса РСФСР, принятого на 4 сессии IX созыва, введённого в действие постановлением ВЦИК от 30.10.1922 года (далее по тексту - Земельный Кодекс 1922 года), государственные земельные имущества разделяются на: а) советские хозяйства (совхозы); б) доходные статьи, допускающие использование находящихся в их составе земельных участков и хозяйственного обзаведения и в) участки общегосударственного земельного запаса, не получившие в установленном порядке прямого назначения, т.е. не предоставленные в чье-либо постоянное либо срочное пользование. Согласно Примечанию 2 к ст.157 Земельного Кодекса 1922 года, государственные земельные имущества могут быть предоставляемы трудовым землепользователям в бессрочное и безвозмездное пользование на основании особых договоров под условием выполнения землепользователями специальных правил, устанавливаемых инструкцией Народного Комиссариата Земледелия Р.С.Ф.С.Р. Указанные положения действовали до 3 марта 1971 года. Согласно ст.90 Земельного кодекса РСФСР, утверждённого Законом РСФСР от 01.07.1970 (далее по тексту - Земельный кодекс 1970 года) земли городской застройки предоставляются предприятиям, организациям и учреждениям для строительства и эксплуатации промышленных, жилых, культурно-бытовых и других строений и сооружений, а также гражданам для индивидуального жилищного строительства. В соответствии со ст.104 Земельного кодекса 1970 года земельные участки жилищно-строительным и дачно-строительным кооперативам, а также гражданам для индивидуального жилищного строительства предоставляются в бессрочное пользование. Согласно ст.105 Земельного кодекса 1970 года земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются в зависимости от размера дома и местных условий в пределах следующих норм: в городах - от 0,03 до 0,06 гектара, вне городов - от 0,07 до 0,12 гектара. Указанный кодекс утратил силу в связи с принятием Постановления ВС РСФСР от 25.04.1991 N 1103/1-1 «О введении в действие Земельного кодекса РСФСР». Согласно ст.7 Земельного кодекса РСФСР, утверждённого ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1 (далее по тексту - Земельный кодекс 1991 года), граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков, в том числе для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах. Из ст.37 Земельного кодекса 1991 года следует, что при переходе права собственности на строение, сооружение …другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками. Согласно п.2 ст.268 ГК РФ (в ред.от 27.07.2006) право постоянного пользования земельным участком может быть приобретено собственником здания, сооружения и иного недвижимого имущества в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 271 настоящего Кодекса. Из п.1 ст.271 ГК РФ следует, что если из закона, решения о предоставлении земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности, или договора не вытекает иное, собственник здания или сооружения имеет право постоянного пользования частью земельного участка, на котором расположено это недвижимое имущество. Пункт 5 статьи 20 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ предусматривает, что граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного бессрочного пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок. В судебном заседании установлено, что жилой дом построен в 1919 году, первоначальная инвентаризация проведена 28 августа 1953 года, оформлен технический паспорт, адрес дома - ул.Рейдовая, д.37 поселка Бакарица в городе Архангельске, из которого следует, что жилой дом расположен на земельном участке размером 732 кв.м. Решением Исполнительного комитета Исакогорского районного Совета депутатов трудящихся №*** от 15 ноября 1966 года за домовладением Багина В.Г. закреплен земельный участок площадью 273 кв.м., а за домовладением Багина Б.Г. - 459 кв.м., общий размер земельного участка - 732 кв.м. 2 июля 1973 года Багин Б.Г. (дядя истца) по договору дарения подарил 56/100 долей жилого дома №*** по ул. ***** в г.Архангельске своей дочери Киприяновой Е.Б. (л.д.62). Киприяновой Е.Б. на основании приказа администратора Исакогорского территориального округа мэрии г.Архангельска №*** от 10 февраля 1993 года «Об утверждении совместных решений администрации и профсоюзных комитетов на получение жилой площади» в связи с предстоящим сносом жилого дома №*** по ул.***** в г.Архангельске и отводом земельного участка под строительство дома предоставлена трёхкомнатная квартира №*** по ул.***** д.№*** в г.Архангельске, куда Киприянова Е.В. и её семья переехали (л.д.57-59). Багину В.Г. предложен жилой дом №*** по ул.***** в г.Архангельске (л.д.61), однако в указанный дом семья Багина В.Г. не переезжала, продолжая пользоваться домом №*** по ул.***** в г.Архангельске. С указанного времени жилой дом №*** по ул.***** в г.Архангельске и спорный земельный участок находился в пользовании и распоряжении семьи Кощак Р.В. ДД.ММ.ГГГГ умер отец Кощак Р.В. - Багин В.Г. После смерти Багина В.Г. право на его долю в порядке наследования перешло к сыну - Багину В.В. (брату истца), было им оформлено надлежащим образом. 29 июля 2005 года Багин В.В. подарил Кощак Р.В., принадлежащие ему на праве общей собственности 44/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом №*** по ул. ***** в г.Архангельске, кадастровый номер ******. Решением мирового судьи судебного участка Исакогорского округа г.Архангельска от 1 августа 2011 года за Кощак Р.В. признано право собственности на 14/25 долей указанного дома, принадлежавших Киприяновой Е.Б. (л.д.18). В настоящее время весь дом принадлежит на праве собственности Кощак Р.В.. Изложенные обстоятельства подтверждаются сведениями, содержащимися в решении Исполнительного комитета Исакогорского районного Совета депутатов трудящихся №*** от 15 ноября 1966 года (л.д.7), свидетельстве о смерти Багина В.Г. (л.д.8), техническом паспорте домовладения от 9 марта 2005 года, от 22 марта 201 года, от 5 мая 1989 года (л.д.10-15,37-42, 43-47), договоре дарения от 29 июля 2005 года (л.д.16-17), решении мирового судьи судебного участка № 2 Исакогорского и Цигломенского территориальных округов г.Архангельска от 1 августа 2011 года (л.д.18), свидетельстве о государственной регистрации права собственности Кощак Р.В. на жилой дом №*** по ул.***** в г.Архангельске от 27 сентября 2011 года (л.д.19), кадастровом паспорте здания (л.д.29-30), выписке из реестра объектов капитального строительства от 18 октября 2011 года (л.д.31), карточке технической инвентаризации домовладений (л.д.48-56). Оценив представленные по делу доказательства в совокупности, на основании установленных данных, суд пришёл к выводу, что спорный земельный участок по адресу: <адрес> - принадлежит истице на праве постоянного бессрочного пользования. Вместе с тем, истица просит признать право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 1075 кв.м., в то время как из решения исполнительного комитета Исакогорского районного Совета депутатов трудящихся №*** от 15 ноября 1966 года следует, что общая площадь предоставляемого Багину В.Г. (отцу истца) и Багину Б.Г. (дяде истца) земельного участка составляет 732 кв.м. Документов, подтверждающих предоставление земельного участка площадью, превышающей размер 732 кв.м., суду не представлено. В карточке технической инвентаризации домовладений от 26 мая 1966 года (л.д.48) указано, что площадь земельного участка составляет 732 кв.м., в акте обмера спорного земельного участка при проведении проверки соблюдения земельного законодательства департаментом муниципального имущества мэрии г.Архангельска, составленном 30 сентября 2010 года (л.д.20-24) указано, что правоустанавливающие документы на земельный участок площадью 343 кв.м. (1075 кв.м. - 732 кв.м.) отсутствуют. В связи с изложенным суд приходит к выводу, что истица владела земельным участком именно площадью 732 кв.м. Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что исковое требование подлежит частичному удовлетворению, за истицей следует признать право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 732 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Кощак Р.В. к Министерству имущественных отношений Архангельской области удовлетворить частично. Признать за Кощак Р.В. право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 732 кв.м. по адресу: <адрес>. На решение суда может быть подана кассационная жалоба в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Архангельский областной суд через Исакогорский районный суд г.Архангельска. Председательствующий (подпись) Е.С. Костылева Верно: судья Е.С. Костылева