Дело № 2-684/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 декабря 2011 года            г.Архангельск

Исакогорский районный суд города Архангельска

в составе председательствующего судьи Костылевой Е.С.,

с участием помощника прокурора Исакогорского района г.Архангельска Мумриной Т.В.,

при секретаре Черняевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело

по иску Скакуновой А.Б. к Браткевичу В.Е. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л :

Скакунова А.Б. обратилась в суд с иском к Браткевичу В.Е. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении ответчика из принадлежащей ей на праве собственности квартиры №*** в доме №*** корпус №*** по ул.***** в г.Архангельске, обосновав требование тем, что с 10 марта 2011 года ответчик зарегистрирован в спорной квартире, сняться с регистрационного учёта отказывается.

В ходе рассмотрения дела истица Скакунова А.Б. отказалась от иска в части признании ответчика Браткевича В.Е. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Производство по делу в данной части прекращено определением суда.

Истица Скакунова А.Б. о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, попросив рассмотреть дело без её участия. В предыдущих судебных заседаниях поясняла, что сожитель её дочери Скакуновой Т.Н. - Браткевич В.Е. в августе 2010 года был вселён ею (истицей) в указанную квартиру, а 10 марта 2011 года зарегистрирован в указанном жилом помещении, однако семейные отношения её дочери и ответчика прекратились, Браткевич В.Е. выехал из спорной квартиры, проживает в квартире своей матери, периодически приходит в спорное жилое помещение, требование истицы об освобождении квартиры игнорирует.

Ответчик Браткевич В.Е. о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.

Суд, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить его (прекратить пользоваться им).

При неосвобождении помещения в соответствии с требованиями собственника этого гражданина подлежит выселению из него по требованию того же собственника на основании решения суда.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи Скакунова А.Б. приобрела у А. жилое помещение - квартиру №*** в доме №*** корпус №*** по ул.***** в г.Архангельске (л.д.6-9, 26-28). Право собственности истицы на спорное жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

В августе 2010 года Скакунова А.Б. вселила в указанную квартиру сожителя своей дочери Скакуновой Т.Н. - ответчика Браткевича В.Е., 10 марта 2011 года Браткевич В.Е. был зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства (л.д.11, 34).

В июле 2011 года семейные отношения между Скакуновой Т.Н. и Браткевичем В.Е. прекращены, ответчик переехал в квартиру своей матери, расположенной по адресу: <адрес>, однако периодически приходит в квартиру истицы, забирает и портит вещи, скандалит.

Скакунова А.Б. не считает Браткевича В.Е. членом своей семьи, неоднократно предлагала ответчику сняться регистрационного учёта в спорной квартире, однако до настоящего времени он этого не сделал. При этом какое-либо соглашение о порядке пользования Браткевичем В.Е. данной жилой площадью после прекращения его отношений со Скакуновой Т.Н. между сторонами не заключалось.

Изложенные обстоятельства подтверждаются сведениями, содержащимися в исковом заявлении (л.д.5), адресной справке на ответчика (л.д.23), справке УУП ОП № 2 УМВД России по г.Архангельску (л.д.40), поквартирной карточке на кВ.№*** в доме №*** корп.№*** по ул.***** в г.Архангельске (л.д.52).

Судом также была допрошена свидетель Скакунова Т.Н., которая подтвердила, что Браткевич В.Е. был вселен и проживал в спорной квартире вместе с ней, у них есть ребёнок, летом 2011 года их семейные отношения прекратились, ответчик выехал из квартиры к матери, вывез часть своих вещей, однако периодически приходит в спорную квартиру, какие-то вещи забирает, какие-то вещи ломает, устраивает скандалы.

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных данных, суд пришёл к выводу, что право пользования спорным жилым помещением Браткевича В.Е. прекращено, он не является членом семьи истицы Скакуновой А.Б. - собственника квартиры №*** в доме №*** корпус №*** по ул.***** в г.Архангельске, соглашение о пользовании жилой площадью между сторонами отсутствует. При таких обстоятельствах проживание ответчика в вышеназванном жилом помещении вопреки желанию собственника незаконно.

Браткевич В.Е. подлежит выселению.

Вселение ответчика в квартиру, равно как и регистрация в ней (представляющая собой лишь административное действие), право на постоянное пользование этим жильём для него не породило.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, ст.33319 Налогового кодекса РФ с Браткевича В.Е. в пользу Скакуновой А.Б. следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Скакуновой А.Б. удовлетворить.

Выселить Браткевича В.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения, из квартиры №*** в доме №*** корпус №*** по улице ***** в городе Архангельске без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Браткевича В.Е. в пользу Скакуновой А.Б. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 200 рублей.

На решение в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме может быть подана кассационная жалоба и принесено представление в Архангельский областной суд через Исакогорский районный суд г.Архангельска.

Председательствующий (подпись) Е.С. Костылева

Верно:

Судья       Е.С. Костылева