Дело № 2-107/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Исакогорский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Анашкина А.Ф.,

с участием помощника прокурора Исакогорского района г.Архангельска Кузнецова М.Ю.,

представителя истца Антроповой А.Ф. Семаковой Е.Ю.,

при секретаре Некрасовой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску Антроповой А.Ф. к Юшманову А.Н., Юшмановой Н.А., Ю., Ю., Ю. о выселении,

у с т а н о в и л:

Антропова А.Ф. обратилась в суд с иском к Юшманову А.Н., Юшмановой Н.А. о выселении их вместе с несовершеннолетними детьми Ю., 1995 года рождения, Ю., 2000 года рождения, и Ю., 2007 года рождения, из принадлежащей ей (истцу) на праве собственности квартиры № *****. В обоснование заявленного требования сослалась на то, что ответчики занимают это жилое помещение без каких-либо установленных законом или договором оснований, при этом её требование об освобождении квартиры игнорируют.

Антропова А.Ф. о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в судебном заседании не присутствовала. Её представитель Семакова Е.Ю. иск поддержала, пояснив, что Юшманов А.Н., его родители и брат проживали в спорной квартире с 1973 года. В августе 1991 года, вскоре после вселения в неё Юшмановой А.А. (матери истицы), они переехали на постоянное место жительства в муниципальную квартиру на пр.*****. В апреле 1993 года спорное жилое помещение Юшмановой А.А. было приватизировано. В ноябре того же года она, уехав жить к своей дочери в г.Шенкурск Архангельской области, предоставила квартиру для проживания Юшманову А.Н., который в ней зарегистрировался. В последующем он зарегистрировал на этой жилой площади своих супругу и детей. После смерти Юшмановой А.А. в сентябре 2009 года, спорное жилое помещение унаследовала Антропова А.Ф. Ответчики членами её семьи не являются, совместно с нею не проживали, общего хозяйства не вели. Соглашение о пользовании Юшмановыми данным жильём между сторонами также отсутствует. В настоящее время квартира необходима Антроповой А.Ф. для вселения в неё сына, освобождающегося из мест лишения свободы.

Ответчики Юшманов А.Н., Ю., Юшманова Н.А., действующая также как законный представитель несовершеннолетних Ю., Ю. и Ю., о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили.

В предварительном судебном заседании Юшманов А.Н. с иском не согласился, пояснив, что в спорную квартиру переселился в 1993 году из квартиры на пр.***** с согласия Юшмановой А.А. Никакого договора о проживании в данном жилом помещении с нею не заключалось. В ранее занимаемой им квартире проживают его мать и брат.

Представитель Юшмановой Н.А. Аверьянов А.В. в суд явился с опозданием, заявил о несогласии с иском, затем судебное заседание покинул, сославшись на необходимость участия в другом судебном процессе. В предварительном судебном заседании свою позицию обосновал тем, что Юшманов А.Н. является членом семьи Антроповой А.Ф., проживает в спорной квартире более семнадцати лет, тогда как Юшманова А.А. не проживает в ней такое же время. Также заявил о недействительности составленного Юшмановой А.А. завещания.

Управление Федеральной миграционной службы по Архангельской области, привлечённое судом к участию в деле в качестве третьего лица, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, своего представителя в суд не направило, возражений по иску не представило.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст.127 ЖК РСФСР (действовавшего в период возникновения спорных правоотношений) граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить его (прекратить пользоваться им).

При неосвобождении помещения в соответствии с требованием собственника этот гражданин подлежит выселению из него по требованию того же собственника на основании решения суда.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В судебном заседании установлено, что с 1973 года Юшманов А.Н. вместе со своими родителями и братом проживал в муниципальной квартире № *****.

В июле 1991 года в эту квартиру вселилась Юшманова А.А., а семья Юшманова А.Н. в августе того же года переехала на постоянное место жительства в предоставленную им по договору найма муниципальную квартиру № *****.

В апреле 1993 года Юшманова А.А. приобрела занимаемую квартиру по договору приватизации в собственность, вскоре уехала жить к своей дочери Антроповой А.Ф. в г.Шенкурск Архангельской области, а спорное жилое помещение в ноябре того же года предоставила для проживания Юшманову А.Н. Какое-либо соглашение о пользовании данным жильём с ним не заключала.

В последующем Юшманов А.Н. вселил в эту квартиру свою супругу, проживавшую по договору найма в квартире № *****, и их детей.

В спорной квартире Юшмановы зарегистрировались по месту жительства.

После смерти Юшмановой А.А., наступившей в сентябре 2009 года, Антропова А.Ф. унаследовала данное жилое помещение и зарегистрировала на него право собственности в установленном законом порядке.

Антропова А.Ф. потребовала от ответчиков освободить принадлежащую ей квартиру, однако Юшмановы данное требование проигнорировали, жилое помещение не освободили по настоящее время.

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, а также сведениями, содержащимися в свидетельстве о праве на наследство по завещанию на имя Антроповой А.Ф и свидетельстве о регистрации её права собственности на квартиру № ***** (л.д.7, 8), сообщении ФГУП «Ростехинветаризация - Федеральное БТИ» о регистрации права собственности Юшмановой А.А. на эту квартиру (л.д.46), поквартирных карточках на спорное жилое помещение и на квартиру № ***** (л.д.48, 49).

Оценив доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных данных, суд пришёл к выводу, что право пользования квартирой № ***** у ответчиков прекращено.

Юшманов А.Н. был вселён в спорную квартиру после её приватизации Юшмановой А.А. Кроме того, ответчики членами семьи Юшмановой А.А. и Антроповой А.Ф. по смыслу ст.ст.53, 127 ЖК РСФСР, ч.1 ст.31 ЖК РФ не являлись и не являются, поэтому положения ч.4 ст.31 ЖК РФ о сохранении права пользования занимаемым жильём на них не распространяются.

Утверждение представителя Юшмановой Н.А. о том, что Юшманов А.Н. является членом семьи Антроповой А.Ф. на доказательствах не основано. Его же довод о длительном проживании Юшманова А.Н. в её квартире правового значения для разрешения настоящего спора не имеет.

В рассматриваемом случае право пользования спорной жилой площадью у Юшмановых было производно от права и воли его собственников: сначала Юшмановой А.А., затем - Антроповой А.Ф. Однако в настоящее время Антропова А.Ф. не желает, чтобы ответчики занимали принадлежащую ей квартиру.

Вселение ответчиков в квартиру, равно как и регистрация в ней (представляющая собой лишь административное действие), право на постоянное пользование этим жильём для них также не породило.

При таких обстоятельствах проживание Юшмановых на спорной жилой площади вопреки желанию собственника незаконно.

Довод ответчика о недействительности завещания Юшмановой А.А. не может быть принят судом, поскольку данное завещание в установленном законом порядке не оспорено.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению, а Юшманов А.Н., Юшманова Н.А., Ю., Ю. и Ю. - выселению без предоставления другого жилого помещения.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ, пп.1 п.1 ст.333.19 Налогового Кодекса РФ с Юшманова А.Н. и Юшмановой Н.А. в пользу Антроповой А.Ф. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины следует взыскать по 100 рублей с каждого (л.д.4).

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Антроповой А.Ф. к Юшманову А.Н., Юшмановой Н.А., Ю., Ю., Ю. удовлетворить.

Юшманова А.Н., Юшманову Н.А. вместе с их детьми Ю., 1995 года рождения, Ю., 2000 года рождения, и Ю., 2007 года рождения, выселить из квартиры № ***** без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Юшманова А.Н. и Юшмановой Н.А. в пользу Антроповой А.Ф. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины по 100 рублей с каждого.

На решение в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме может быть подана кассационная жалоба и принесено представление в Архангельский областной суд через Исакогорский районный суд г.Архангельска.

Председательствующий           А.Ф. Анашкин