Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Исакогорский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Анашкина А.Ф.,

с участием истца Фалева А.Н.,

ответчика Максимова А.А.,

законного представителя несовершеннолетних М. и М. Максимовой Н.Г.,

при секретаре Некрасовой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску Фалева А.Н. к Максимову А.А., М., М. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Фалев А.Н. обратился в суд с вышеназванным иском, попросив признать Максимова А.А. и его детей М., 1999 года рождения, и М., 2010 года рождения, не приобретшими право пользования квартирой № *****. В обоснование заявленного требования сослался на то, что хотя указанные лица и были зарегистрированы в данном жилом помещении, нанимателем которого он является, однако в квартиру не вселялись, проживать в ней не намеревались, коммунальные услуги не оплачивали.

В судебном заседании Фалев А.Н. иск поддержал, дополнительно пояснив, что зарегистрировал у себя Максимова А.А., с которым вместе работал, по его просьбе. Тогда ответчик считал, что это будет временно, и что получит своё жильё от предприятия. Позже в квартире были зарегистрированы и дети Максимова А.А., о чём узнал из счетов на оплату коммунальных услуг.

Ответчик Максимов А.А., не оспаривая в суде то обстоятельство, что он и члены его семьи в спорной квартире никогда не жили и утверждение Фалева А.Н. о том, что права на неё не приобрели, с иском не согласился, обосновав свою позицию тем, что другого жилья, в котором можно было бы зарегистрировать детей, ни он, ни супруга не имеют. Членом семьи Фалева А.Н. не являлся, был у него зарегистрирован с тем условием, что оплатит долг за квартиру. Сейчас он с семьёй проживает в помещении, числящемся в маневренном жилом фонде города.

Законный представитель несовершеннолетних М. и М. Максимова Н.Г. с иском не согласилась по тем же основаниям, факты, изложенные ответчиком Максимовым А.А., подтвердила.

Третье лицо мэрия г. Архангельска о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд своего представителя не направила, попросив рассмотреть дело в его отсутствие. В то же время в письменном объяснении иск поддержала, сославшись на то, что Максимовы в спорную квартиру не вселялись, совместного с нанимателем хозяйства не вели, а регистрация в жилом помещении сама по себе право пользования этим помещением не порождает (л.д.51).

Третье лицо муниципальное учреждение «Информационно-расчётный центр» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в суд своего представителя не направило, позицию по иску не высказало.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч.1 ст.70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В соответствии п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признаётся место жительства их родителей.

В судебном заседании установлено, что в феврале 2007 года Фалев А.Н., являясь нанимателем муниципальной квартиры № ***** и единственным лицом, обладавшим правом пользования данным жильём, зарегистрировал в нём как по месту жительства своего знакомого Максимова А.А. с той целью, что ответчик погасит его задолженность по оплате коммунальных услуг.

В ноябре 2010 года в этой же квартире были зарегистрированы как по месту жительства дети Максимова А.А. - М., 1999 года рождения, и М., 2010 года рождения.

Однако Максимовы (в том числе и супруга ответчика - Максимова Н.Г.) на спорную жилую площадь не вселялись, общее хозяйство с Фалевым А.Н. не вели, плату за жильё не вносили.

Намерения проживать в квартире истца супруги Максимовы также не имели.

Ранее они проживали и были зарегистрированы в жилых помещениях в п.*****, затем временно занимали разные квартиры в г.Архангельске, в течение трёх последних лет, также временно, - квартиру № *****, относящуюся к маневренному жилому фонду.

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, а также сведениями из договора социального найма на квартиру № ***** от 8 февраля 2007 года, заключенного с Фалевым А.Н. (л.д.54-59); поквартирных карточек на данное жилое помещение и на квартиру № ***** (л.д.18, 19); справки мэрии г.Архангельска о принадлежности этих жилых помещений (л.д.52); паспортов супругов Максимовых (л.д.27-29, 30-31); свидетельств о заключении брака и о рождении их детей Максимова Я.А. и Максимовой Д.А. (л.д.35, 34, 36); адресных справок на ответчиков (л.д.46, 47, 48).

Оценив представленные доказательства в их совокупности, на основании установленных данных, суд пришел к выводу, что Максимов А.А. и его дети М. и М. право пользования квартирой № ***** не приобрели.

Применительно к рассматриваемой ситуации такое право у Максимова А.А. могло возникнуть лишь в случае вселения в указанное жилое помещение и ведения с Фалевым А.Н. общего хозяйства. Право детей было бы производно от права родителей. В связи с тем, что супруги Максимовы членами семьи Фалева А.Н. не являлись, соответственно права пользования спорным жильём не имели, их дети М. и М. этого права также не приобрели.

Что касается регистрации ответчика и его детей в квартире истца как по месту жительства, то такая регистрация, являясь административным действием, сама по себе права на данное жилое помещение не порождает.

Довод ответчика об отсутствии жилья, в которое можно было бы зарегистрировать детей в случае снятия их с учёта из спорной квартиры, правового значения для разрешения настоящего спора не имеет.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Фалева А.Н. к Максимову А.А., М., М. удовлетворить.

Признать Максимова А.А., ***** года рождения, уроженца с*****, М., ***** года рождения, уроженца *****, М., ***** года рождения, уроженку с*****, не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой № *****

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме путём подачи кассационной жалобы через Исакогорский районный суд г.Архангельска.

Председательствующий                               А.Ф. Анашкин

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда от 26 декабря 2011 года решение оставлено без изменения, жалоба - без удовлетворения (дело № 33-6775/2011)