Дело № 2-67/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 февраля 2012 года                г.Архангельск

Исакогорский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Анашкина А.Ф.,

при секретаре Некрасовой Н.И.,

с участием истца Дроботенко М.В., её представителя адвоката Ротькина А.В.,

ответчика Дроботенко А.В.,

третьих лиц Дроботенко Е.А., Дроботенко С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дроботенко М.В. к Дроботенко А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Дроботенко М.В. обратилась в суд с иском к своему бывшему супругу Дроботенко А.В. о признании его утратившим право пользования муниципальной квартирой № *****. В обоснование заявленного требования сослалась на то, что ответчик хотя и зарегистрирован по данному адресу, однако в апреле 2007 года, забрав все свои вещи, добровольно выехал из спорного жилого помещения. С того же времени, несмотря на отсутствие каких-либо препятствий, в квартире не появлялся, плату за неё не вносил, иные обязанности по договору найма не исполнял.

В судебном заседании Дроботенко М.В. и её представитель адвокат Ротькин А.В. иск поддержали по изложенным в нём основаниям. Дроботенко М.В. также пояснила, что ответчик в 2007 году ушёл к В.., с которой в дальнейшем проживал одной семьёй.

Третьи лица Дроботенко Е.А. и Дроботенко С.А. иск поддержали, факты, изложенные их матерью Дроботенко М.В., подтвердили.

Третье лицо мэрия г.Архангельска о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, своего представителя в суд не направила, попросив рассмотреть дело в его отсутствие. Определённой позиции по иску не высказала.

Ответчик Дроботенко А.В. в судебном заседании с иском не согласился, подтвердив, что действительно после развода с Дроботенко М.В. ушёл из спорного жилого помещения к В. На однокомнатную квартиру на ул.*****, в которой они проживали с В., её сыном и бабушкой, никогда не претендовал, поскольку имеет своё жильё по ул.*****. При переселении взял с собой только необходимую одежду, мебель и другие вещи не перевозил. Плату за спорную квартиру не вносил, так как платил за квартиру, в которой проживал. После смерти В. по требованию её отчима 6 января 2012 года покинул это жилое помещение и, из-за отсутствия другого жилья, был вынужден пойти к отцу, у которого пока и живёт.

Выслушав объяснения сторон, третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

В судебном заседании установлено, что Дроботенко А.В. вместе со своей супругой Дроботенко М.В. и сыновьями Дроботенко Е.А., Дроботенко С.А. на условиях договора социального найма проживал в трёхкомнатной квартире № *****, в которой с 1987 года зарегистрирован как по месту жительства.

В марте 2007 года семья Дроботенко распалась, брак между супругами был расторгнут.

В апреле того же года ответчик, создав другую семью с В., ушёл жить к ней в однокомнатную квартиру № *****, принадлежащую с 1995 года на праве собственности З. (бабушке В.).

В конце 2011 года В. умерла.

Вскоре, по требованию её родственников, Дроботенко А.В. из этого жилого помещения выселился.

С 6 января текущего года он проживает у своих родителей Д. и Д. (*****). В указанной квартире жилой площадью 49 кв.м., состоящей из четырёх комнат, также проживают брат ответчика, его сестра с мужем и сыном. Вторая сестра со своей дочерью зарегистрированы по данному адресу, но проживают отдельно.

После ухода от Дроботенко М.В. плату за спорную квартиру и коммунальные услуги Дроботенко А.В. не вносил, другого жилья, в котором бы ответчик имел право проживать постоянно, в том числе на условиях договора социального найма, у него нет.

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон и третьих лиц, а также сведениями из договора социального найма квартиры № ***** и поквартирной карточки на данное жилое помещение (л.д.10-14, 42); адресной справки на ответчика (л.д.44); свидетельства о расторжении брака между Дроботенко А.В. и Дроботенко М.В. (л.д.15); поквартирных карточек на квартиру № ***** и квартиру № ***** (л.д.50, 49); сообщения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» о принадлежности квартиры № ***** З. на праве собственности (л.д.47); уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах Дроботенко А.В. на объекты недвижимого имущества (л.д.46).

Также в судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены родители ответчика - Д. и Д., которые показали, что приняли его к себе жить временно - пока не решит вопрос со своей квартирой по ул.***** или не найдёт другое жильё.

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных, суд пришел к выводу, что Дроботенко А.В. не отказывался от своих жилищных прав на спорное жилое помещение в связи с выездом на какое-либо другое место жительства, поэтому приобретённое в установленном законом порядке право пользования квартирой № ***** не утратил.

Утверждение ответчика о том, что иного жилья у него нет, истцом не опровергнуто, и доказательств того, что Дроботенко А.В. приобрёл право на другое жильё, в том числе равное с нанимателем право на квартиру своих родителей, по правилам ст.ст.56, 57 ГПК РФ не представлено.

Не приобрёл он право постоянного пользования и жилым помещением по ул.*****. Данная квартира ещё до его вселения принадлежала на праве собственности другому лицу, которое не пожелало, чтобы Дроботенко А.В. в ней проживал после смерти В.

В рассматриваемой ситуации само по себе непроживание ответчика в спорном жилом помещении с 2007 года, невнесение за этот период платы за него и невыполнение иных обязанностей по договору социального найма не свидетельствует об отказе Дроботенко А.В. от права на данное жильё. Указанная задолженность, а также расходы на текущий ремонт, могут быть взысканы с ответчика заинтересованными лицами в установленном законом порядке.

В этой связи соответствующие доводы истца несостоятельны.

Отклоняется судом и довод истца о том, что проживанию ответчика в квартире по ул.***** ничто не препятствовало. Дроботенко А.В. ушёл от Дроботенко М.В., поскольку их семейные отношения прекратились. Дроботенко А.В. создал другую семью с В., а бывшая супруга с детьми осталась проживать в указанном жилом помещении. В такой ситуации пользоваться спорной квартирой он не мог. Всё это свидетельствует о том, что ответчик не проживает в ней вынужденно.

Остальные доводы, приводившиеся стороной истца в обоснование своей позиции по спору, правового значения для его разрешения не имеют.

Таким образом, иск удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Дроботенко М.В. в удовлетворении иска к Дроботенко А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № ***** - отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Исакогорский районный суд г.Архангельска.

Председательствующий п/п              А.Ф. Анашкин

Верно:

Судья                  А.Ф. Анашкин

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда от 9 апреля 2012 года решение оставлено без изменения (дело № 33-1505/2012)