Дело № 2-276/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Исакогорский районный суд г. Архангельска в составе председательствующего судьи Уткина Р.В., с участием помощника прокурора Исакогорского района г.Архангельска Гильмутдиновой С.А., ответчика Юмина Н.В., представителя ответчика Богдановой О.Н., при секретаре Холодовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску мэрии г.Архангельска к Юмину Н.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения, встречному иску Юмина Н.В. к мэрии г.Архангельска о признании приобретшим право пользования жилым помещением, у с т а н о в и л: мэрия г.Архангельска обратилась в суд с указанным иском к Юмину Н.В. обосновав свои требования тем, что Юмин Н.В. вселился в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в г.Архангельске, не имея законных оснований для вселения и самоуправно занял муниципальное жилое помещение. Юмину Н.В. дважды было вручено письменное предупреждение о необходимости освободить жилое помещение, однако, ответчик отказывается освобождать жилое помещение и продолжает в нем проживать. Юминым Н.В. было подано встречное исковое заявление к мэрии г.Архангельска о признании приобретшим право пользования жилым помещением, свои требования Юмин Н.В. обосновывает тем, что в квартиру, расположенную по адресу: г.Архангельск, <адрес> был вселен сожительницей в качестве члена семьи нанимателя. После смерти сожительницы в ДД.ММ.ГГГГ проживает в спорной квартире один, оплачивает электроэнергию, коммунальные услуги. Не имеет права пользования другим жилым помещением, как и другого жилого помещения, в которое он бы мог вселиться. Представитель истца мэрии г.Архангельска Буракова Е.М. о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, требования, изложенные в иске поддерживает. В телефонограмме пояснила, что знакома со встречным иском Юмина Н.В., не признает его. Ответчик Юмин Н.В. в судебном заседании с иском не согласился, пояснил, что если его выселят, то ему негде будет жить, потому что у него не другого жилого помещения и права пользования другим жилым помещением тоже нет. Встречный иск поддержал. Представитель ответчика Богданова О.Н. в судебном заседании также не согласилась с иском мэрии г.Архангельска, поддержала встречный иск, дополнительно пояснила, что Юмин Н.В. приходится ей отцом, поэтому она лично может подтвердить, что вселен в спорную квартиру сожительницей в ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи, проживал с ней, вел общее хозяйство, после ее смерти остался жить в ней, оплачивал коммунальные платежи, в настоящее время эта квартира является его единственным жилым помещением. Представитель третьего лица МУ МО «Город Архангельск» ИРЦ» Деснева Ю.М. о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, требования, изложенные в иске поддерживает. Дополнительно в телефонограмме пояснила, что знакома со встречным иском Юмина Н.В., не признает его. Выслушав стороны, мнение прокурора Гильмутдиновой С.А., полагавшей в удовлетворении иска отказать, удовлетворить встречный иск, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч.2 ст.53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 1 марта 2005 года, то есть в период возникновения спорных правоотношений, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Согласно ч.1 и 2 ст.54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Сходные положения содержатся в ч.1 ст.69, ч.1 ст.70 Жилищного кодекса РФ. В соответствии с ч.2 ст.82 Жилищного кодекса РФ в случае смерти нанимателя дееспособный член его семьи вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключённому договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Как установлено в судебном заседании, квартира по адресу: г.Архангельск, <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «Город Архангельск». Нанимателем указанного жилого помещения на условиях договора социального найма являлась Елепина Н.И., умершая в феврале 2008 года (л.д. 46). Согласно поквартирной карточке в указанной квартире по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ нет зарегистрированных (л.д. 6). В ДД.ММ.ГГГГ Елепина Н.И. вселила в спорную квартиру своего сожителя Юмина Н.В. Ответчик с этого времени проживает по адресу: г.Архангельск, <адрес>, до смерти Елепиной Н.И. состоял с нею в фактических брачных отношениях, вел общее хозяйство. После того как Елепина Н.И. тяжело заболела, Юмин Н.В. ухаживал за ней. Елепина Н.И. признавала за Юминым Н.В. равное с собой право пользования спорным жилым помещением, имела намерение зарегистрировать его в своей квартире по месту жительства, консультировалась по этому вопросу в управляющей организации, однако сначала из-за болезни не успела реализовать это намерение, а потом умерла. Юмин Н.В. не имеет другого жилого помещения ни на праве собственности ни по договору социального найма, регистрации по месту жительства или пребывания, после смерти Елепиной Н.И. остался проживать в ее квартире, оплачивает коммунальные услуги. По данным МУ МО «Город Архангельск» «ИРЦ» задолженности у Юмина Н.В. по квартплате не имеется, счета, которые поступали, он оплачивал своевременно (л.д. 29-34, 45). Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями ответчика, его представителя, показаниями свидетеля Вохтомина Н.В., сведениями, содержащимися карточке квартиросъемщика (л.д. 44), поквартирной карточке (л.д.8, 46, 47), предупреждении (л.д. 4, 6), копиями квитанций об оплате коммунальных услуг и электроэнергии (л.д. 29-34), сведения о расчетах по коммунальным платежам (л.д. 45). В соответствии с ч.2 ст.82 Жилищного кодекса РФ в случае смерти нанимателя дееспособный член его семьи вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключённому договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Оценив доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных данных, суд пришел к выводу, что Юмин Н.В. был вселен в квартиру по адресу: <адрес> в качестве члена семьи нанимателя Елепиной Н.И., приобрел равное с ней право пользования спорным жилым помещением, а потому не может быть выселен из указанной квартиры по мотиву отсутствия права пользования ею. Таким образом, в удовлетворении исковых требований мэрии г.Архангельска о выселении Юмина Н.В. из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения следует отказать. Встречный иск Юмина Н.В. к мэрии г.Архангельска о признании приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> удовлетворить. Настоящее решение является основанием для заключения договора социального найма с Юминым Николаем Владимировичем на квартиру <адрес> в городе Архангельске. При подаче встречного искового заявления Юминым Н.В. была уплачена государственная пошлина в размере ****** рублей. Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с мэрии г.Архангельска в пользу Юмина Н.В. подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины ****** рублей. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Мэрии города Архангельска в удовлетворении иска к Юмину Н.В. о выселении из квартиры <адрес> в городе Архангельске без предоставления другого помещения - отказать. Признать Юмина Н.В. приобретшим право пользования квартирой <адрес> в городе Архангельске. Настоящее решение является основанием для заключения договора социального найма с Юминым Н.В. на квартиру <адрес> в городе Архангельске. Взыскать с мэрии г.Архангельска в пользу Юмина Н.В. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины ****** рублей. На решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Исакогорский районный суд г.Архангельска. Председательствующий Р.В. Уткин Верно: судья Р.В.Уткин