Дело № 2-270/2012 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14 мая 2012 года г.Архангельск Исакогорский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Анашкина А.Ф., при секретаре Некрасовой Н.И., с участием истцов Анкудиновой Е.Л., Анкудиновой М.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анкудиновой Е.Л., Анкудиновой М.Л. к Капитоновой С.Ф., Лобаревой Е.Ф. о признании утратившими право пользования жилым помещением, у с т а н о в и л: Анкудинова Е.Л. и Анкудинова М.Л. обратились в суд с вышеназванным иском к Капитоновой С.Ф., Капитоновой (в настоящее время - Лобаревой) Е.Ф., сославшись на то, что по договору купли-продажи от 11 августа 2011 года приобрели у них в общую долевую собственность квартиру № *****, в которой ответчики зарегистрированы как по месту жительства. Несмотря на то, что в настоящее время у Капитоновой С.Ф. и Лобаревой Е.Ф. право пользования данным жильём прекращено, они продолжают состоять на регистрационном учёте по вышеуказанному адресу. В судебном заседании Анкудинова Е.Л. и Анкудинова М.Л. иск поддержали. При этом последняя пояснила, что ответчики никогда не были членами их семьи, родственниками им не являются, какого-либо соглашения о пользовании спорной квартирой с ними не заключалось. Ответчики Лобарева Е.Ф., Капитонова С.Ф.о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. По определению суда дело рассматривается в порядке заочного производства. Выслушав объяснения истцов, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В силу п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе и при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. В судебном заседании установлено, что Анкудинова Е.Л. и Анкудинова М.Л. по договору купли-продажи от 11 августа 2011 года приобрели у Капитоновой (в настоящее время - Лобаревой) Е.Ф., Капитоновой С.Ф. и их матери Капитоновой С.В. в общую долевую собственность квартиру № *****, где ответчики были зарегистрированы по месту жительства. При заключении сделки они приняли на себя обязательство в течение трёх календарных месяцев с момента подписания договора сняться из спорного жилого помещения с регистрационного учёта (п.2.3 договора), однако до настоящего времени с регистрационного учёта по указанному адресу как по месту своего жительства не снялись. Лобарева Е.Ф. и Капитонова С.Ф. членами семьи Анкудиновых никогда не были, родственниками не являлись, соглашения о пользовании спорным жильём с ними не заключали, на протяжении длительного времени проживают в Санкт-Петербурге. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истцов, показаниями свидетелей Капитоновой С.В., Воробьева М.В., а также сведениями из договора купли-продажи квартиры № ***** от 11 августа 2011 года и акта приёма-передачи к нему (л.д.9-13, 14); свидетельств о государственной регистрации права общей долевой собственности Анкудиновой Е.Л. и Анкудиновой М.Л. на данную квартиру (л.д.7, 8); адресных справок на Лобареву Е.Ф. и Капитонову С.Ф. (л.д.25, 26); выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и поквартирной карточки на спорное жилое помещение (л.д.24, 39). Кроме того, доказательств обратного ответчиками по правилам ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ не представлено. Оценив доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных, суд пришел к выводу, что Лобарева Е.Ф. и Капитонова С.Ф. утратили право пользования квартирой № *****. Ответчики не являются членами семьи истцов и никогда ими не являлись, соглашение о дальнейшем пользовании Лобаревой Е.Ф. и Капитоновой С.Ф. спорным жилым помещением между сторонами по делу отсутствует. Что касается регистрации Лобаревой Е.Ф. и Капитоновой С.Ф. по месту жительства, то таковая, являясь административным действием, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает. На основании изложенного, иск подлежит удовлетворению. В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.33319 Налогового кодекса РФ с Лобаревой Е.Ф. и Капитоновой С.Ф. в пользу Анкудиновой Е.Л. в возмещение понесённых ею расходов по уплате государственной пошлины при подаче иска следует взыскать по 100 рублей с каждой (л.д.3, 4). Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Анкудиновой Е.Л., Анкудиновой М.Л. к Капитоновой Сюзанне Фаустовне, Лобаревой Е.Ф. удовлетворить. Признать Капитонову С.Ф., ***** года рождения, уроженку *****, Лобареву Е.Ф., ***** года рождения, уроженку *****, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № *****. Взыскать с Капитоновой С.Ф., Лобаревой Е.Ф. в пользу Анкудиновой Е.Л. в возмещение расходов по уплате государственной пошлиныпо 100 рублей с каждой. Ответчики вправе подать в Исакогорский районный суд г.Архангельска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии настоящего решения. Также заочное решение может быть обжаловано сторонами в Архангельском областном судепутем подачи апелляционной жалобы через Исакогорский районный суд г.Архангельска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий А.Ф. Анашкин