Дело № 2-459/2012 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 8 августа 2012 года г.Архангельск Исакогорский районный суд г.Архангельска в составе председательствующего судьи Уткина Р.В., с участием представителя истца Антипиной Л.В., при секретаре Холодовой Е.В., в ходе предварительного судебного заседания по гражданскому делу по исковому заявлению закрытого акционерного общества «******» к Наумову С.А. о взыскании денежной суммы по договору участия в долевом строительстве, недоимки, установил: закрытое акционерное общество «******» обратилось в суд с указанным иском к Наумову С.А., попросив взыскать с ответчика задолженность по договору № об участии в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ в размере ****** рублей, неустойку в размере ******, расходы по уплате государственной пошлины в размере ******. В предварительном судебном заседании представитель истца ЗАО «******» не участвовал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Ответчик Наумов С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен, представил заявление о рассмотрении дела без его участия. Представитель ответчика Антипина Л.В. в судебном заседании представила ходатайство о передаче дела по подсудности в Ломоносовский районный суд г.Архангельска, обосновав его тем, что Наумов С.А. фактически проживает по адресу: <адрес>, а не по месту регистрации по <адрес>. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно положениям ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Из пояснений представителя ответчика следует, что в настоящее время Наумов С.А. фактически проживает по адресу: пр<адрес>. Его регистрация по адресу: <адрес> носит формальный характер, поскольку истец не может пока зарегистрироваться по месту жительства из-за отсутствия полного пакета правоустанавливающих документов на квартиру, в которой он проживает. В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает. При этом регистрация, являясь административным действием, сама по себе не может служить основанием для определения места жительства. Квартира по адресу: <адрес> передана ответчику в собственность по упомянутому договору № об участии в долевом строительстве, факт его постоянного проживания в ней истец не оспорил. Таким образом, место жительства Наумова С.А. расположено на территории, отнесенной к юрисдикции Ломоносовского районного суда г.Архангельска. Иных оснований для рассмотрения дела Исакогорским районным судом г.Архангельска также не имеется. В частности, согласно договору № об участии в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ в случае, если между сторонами в досудебном порядке не урегулированы спорные вопросы по настоящему договору, спор передается на разрешение в суд по месту нахождения ответчика, за исключением случаев, когда для рассмотрения такого спора процессуальным законодательством установлена исключительная подсудность. Таким образом, дело было принято Исакогорским районным судом с нарушением правил подсудности. В соответствии с п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности. При изложенных обстоятельствах дело подлежит передаче на рассмотрение в Ломоносовский районный суд г.Архангельска. Ответчиком Наумовым С.А. в суд было подано также встречное исковое заявление, вопрос о принятии которого может быть разрешен судом, полномочным принимать решение по настоящему делу. На основании изложенного, руководствуясь ст.47 ч.1 Конституции РФ, ст.33 ч.2 п.3, ст.224, 225 ГПК РФ, суд определил: гражданское дело по исковому заявлению закрытого акционерного общества «******» к Наумову С.А. о взыскании денежной суммы по договору участия в долевом строительстве, неустойки передать на рассмотрение по подсудности в Ломоносовский районный суд г.Архангельска. На определение может быть подана частная жалоба в Архангельский областной суд через Исакогорский районный суд г.Архангельска в течение пятнадцати дней со дня его вынесения. Судья Р.В. Уткин